- Org.nr.
- 990 455 201
- Telefon
- 23 13 93 14
- Adresse
- Gråkamveien 14C, 0779 Oslo
Driftsresultat177 08988,5 % margin
Årsresultat186 67593,3 % margin
Egenkapital1 441 93492,8 % av eiendelene
SWERD AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 455 201
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2006
- Registrert
- 09.11.2006
- Adresse
- Gråkamveien 14C, 0779 Oslo
- Telefon
- 23 13 93 14
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SWERD AS935 065 046 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Konsulent-arbeid, kjøp, salg og utleie av fast eiendom og kjøp og salg av aksjer, samt deltagelse i andre selskap, og herav som står i denne forbindelse.
Tidligere navn
- Anleggsgartner Wellhagen AS09.11.2006 til 14.04.2010
- Piroshka AS14.04.2010 til 19.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 200 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 200 000 | 400 000 | 50 000 | 49 000 | 48 000 |
| Personalkostnader | - | - | - | - | 0 |
| Lønnskostnader etc | - | - | - | 0 | - |
| Andre driftskostnader | - | - | - | 12 862 | 10 253 |
| Annen driftskostnad | 22 911 | - | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 22 911 | 22 207 | 13 409 | 12 862 | 10 253 |
| Driftsresultat | 177 089 | 377 793 | 36 591 | 36 138 | 37 747 |
| Utbytte | - | - | - | - | 960 000 |
| Annen renteinntekt | 23 | - | - | 349 | 6 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 50 558 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 50 581 | 29 586 | 9 465 | 349 | 960 006 |
| Annen rentekostnad | 1 553 | - | - | 14 | - |
| Annen finanskostnad | 612 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 165 | 85 | 3 230 | 14 | - |
| Netto finans | 48 416 | 29 501 | 6 235 | 335 | 960 006 |
| Resultat før skatt | - | 407 294 | 42 826 | 36 473 | 997 753 |
| Skatter | - | - | - | - | 14 642 |
| Resultat før skattekostnad | 225 505 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 38 830 | - | - | 8 027 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 28 446 | 983 111 |
| Årsresultat | 186 675 | 324 197 | 34 686 | 28 446 | 983 111 |
| Overført til annen egenkapitalt | - | - | - | - | 983 111 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 90 000 | - |
| Reduksjon annen egenkapital | - | - | - | −61 554 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 28 446 | 983 111 |
| Annen egenkapital | 186 675 | - | - | - | - |
| Salgsinntekter | - | - | - | 49 000 | 48 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 717 994 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 717 994 | - | - | 135 000 | 135 000 |
| Sum anleggsmidler | 717 994 | 135 000 | 135 000 | 135 000 | 135 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | 786 078 | 1 599 078 |
| Kundefordringer | 49 950 | - | - | - | 146 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 786 078 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 836 028 | - | - | 786 078 | 1 745 078 |
| Bankinnskudd | - | - | - | 500 368 | 3 343 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 | - | - | 500 368 | 3 343 |
| Sum omløpsmidler | 836 113 | 1 296 557 | 972 273 | 1 286 446 | 1 748 421 |
| Sum eiendeler | 1 554 107 | 1 431 557 | 1 107 273 | 1 421 446 | 1 883 421 |
| Scandium AS | - | - | - | 135 000 | 135 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 341 934 | - | - | 1 296 375 | 1 357 929 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 341 934 | 1 155 259 | 981 061 | 1 296 375 | 1 357 929 |
| Sum egenkapital | 1 441 934 | 1 255 259 | 1 081 061 | 1 396 375 | 1 457 929 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 38 829 | - | - | 8 027 | 14 642 |
| Gjeld til aksjonær | - | - | - | 17 044 | 410 850 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 73 344 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 112 173 | 176 298 | 26 212 | 25 071 | 425 492 |
| Sum gjeld | 112 173 | 176 298 | 26 212 | 25 071 | 425 492 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 554 107 | - | - | 1 421 446 | 1 883 421 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,45▲ | 7,35 | 37,09 | 51,31 | 4,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,08▼ | 0,14 | 0,02 | 0,02 | 0,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,3 %▼ | 32,1 % | 3,6 % | 2,2 % | 53,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 88,5 %▼ | 94,4 % | 73,2 % | 73,8 % | 78,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 93,3 %▲ | 81,0 % | 69,4 % | 58,1 % | 2 048,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 92,8 %▲ | 87,7 % | 97,6 % | 98,2 % | 77,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SWERD AS88,5 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
SWERD AS88,5 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Wilhelm Hoff Dehli Sverdvik | 1987 |
| Styrets leder | Wilhelm Hoff Dehli Sverdvik | 1987 |
| Varamedlem | Mette Svanhild Hoff Sverdvik | 1953 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WILHELM HOFF DEHLI SVERDVIK100,0 %f. 1987 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Scandium AS7,69 %944 943 749 · 20 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.