- Org.nr.
- 927 075 709
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Driftsresultat−51 052 000
EBITDA−50 903 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 872 000
Egenkapital404 682 00074,9 % av eiendelene
SWISS LIFE ASSET MANAGERS NORDIC AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 075 709
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 01.04.2021
- Registrert
- 06.05.2021
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- 6
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SWISS LIFE ASSET MANAGERS NORDIC AS928 344 711 · OSLO6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og investere i andre selskaper innenfor eiendomssektoren.
Tidligere navn
- NFH 210452 AS06.05.2021 til 10.01.2022
- SWISS LIFE ASSET MANAGERS HOLDING (NORDIC) AS10.01.2022 til 11.06.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 589 000 | 9 310 000 | 7 750 000 |
| Sum driftsinntekter | 11 589 000 | 9 310 000 | 7 750 000 |
| Lønnskostnad | 19 322 000 | 20 283 000 | 16 770 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 149 000 | 33 000 | 33 000 |
| Annen driftskostnad | 43 170 000 | 32 179 000 | 41 314 000 |
| Sum driftskostnader | 62 641 000 | 52 495 000 | 58 117 000 |
| Driftsresultat | −51 052 000 | −43 185 000 | −50 367 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 5 000 |
| Annen renteinntekt | 262 000 | 461 000 | 994 000 |
| Annen finansinntekt | 60 799 000 | 52 554 000 | 40 061 000 |
| Sum finansinntekter | 61 061 000 | 53 015 000 | 41 060 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 881 000 | 4 082 000 | 1 188 000 |
| Annen rentekostnad | - | 0 | 153 000 |
| Annen finanskostnad | 46 000 | 9 000 | 11 000 |
| Sum finanskostnader | 5 927 000 | 4 091 000 | 1 352 000 |
| Netto finans | 55 134 000 | 48 924 000 | 39 708 000 |
| Resultat før skatt | 4 082 000 | 5 739 000 | −10 659 000 |
| Skattekostnad | −7 790 000 | 1 207 000 | −2 873 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −7 786 000 |
| Årsresultat | 11 872 000 | 4 532 000 | −7 786 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 11 872 000 | 4 532 000 | −7 786 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 872 000 | 4 532 000 | −7 786 000 |
| Utsatt skattefordel | 9 849 000 | 2 059 000 | 3 265 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 849 000 | 2 059 000 | 3 265 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 383 000 | 33 000 | 65 000 |
| Sum varige driftsmidler | 1 383 000 | 33 000 | 65 000 |
| Investering i datterselskap | 417 590 000 | 417 315 000 | 385 715 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 43 965 000 | 47 629 000 | 47 629 000 |
| Andre fordringer | 9 000 | 74 000 | 431 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 461 564 000 | 464 944 000 | 433 344 000 |
| Sum anleggsmidler | 472 796 000 | 467 036 000 | 436 674 000 |
| Kundefordringer | 302 000 | 265 000 | 273 000 |
| Konsernfordringer | 59 286 000 | 50 909 000 | 47 898 000 |
| Sum fordringer | 59 750 000 | 51 248 000 | 48 602 000 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 086 000 | 9 661 000 | 9 818 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 086 000 | 9 661 000 | 9 818 000 |
| Sum omløpsmidler | 67 836 000 | 60 909 000 | 58 420 000 |
| Sum eiendeler | 540 632 000 | 527 945 000 | 495 094 000 |
| Selskapskapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 349 800 000 | 349 800 000 | 349 800 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 38 178 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 350 100 000 | 350 100 000 | 388 278 000 |
| Annen egenkapital | 54 582 000 | 42 710 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 54 582 000 | 42 710 000 | - |
| Sum egenkapital | 404 682 000 | 392 810 000 | 388 278 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 50 105 000 | 50 105 000 | 50 105 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 105 000 | 50 105 000 | 50 105 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 105 000 | 50 105 000 | 50 105 000 |
| Leverandørgjeld | 540 000 | 820 000 | 2 339 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 719 000 | 670 000 | 2 486 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 70 311 000 | 66 461 000 | 40 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 274 000 | 17 078 000 | 11 886 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 844 000 | 85 029 000 | 56 711 000 |
| Sum gjeld | 135 949 000 | 135 134 000 | 106 816 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 540 631 000 | 527 944 000 | 495 094 000 |
| Betalbar skatt | 846 000 | 1 688 000 | - |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,79▲ | 0,72 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▼ | 0,34 | 0,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 % | 1,9 % | −1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −440,5 %▲ | −463,9 % | −649,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 102,4 %▲ | 48,7 % | −100,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,9 %▲ | 74,4 % | 78,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 931 500
- Resultat per ansatt, kroner
- −8 508 667
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Ekjord | 1973 |
| Styrets leder | Jürg Reto Zimmermann | 1971 |
| Styremedlem | Christian Frederik Ness | 1961 |
| Styremedlem | Thomas Robert Albert | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SWISS LIFE INVESTMENT MANAGEMENT HO100,0 %8002, Zurich · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 987 994 320 · 10 375 ordinære aksjer
- 983 403 980 · 4 683 ordinære aksjer
- 891 055 722 · 1 267 ordinære aksjer
- NORDIC LOGISTICS FUND AS0,98 %919 782 021 · 472 360 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.