- Org.nr.
- 927 236 648
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Driftsresultat−19,1 mill.ikke oppgitt
Årsresultat10,5 mill.ikke oppgitt
Egenkapital2 mrd.100,0 % av eiendelene
SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2022 AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 236 648
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 26.05.2021
- Registrert
- 10.06.2021
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (385)
- Aksjekapital
- 88 887 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, herunder gjennom hjemmelsselskap, sameier, aksjer eller andeler i andre selskaper, samt verdipapirer og lån og alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VIOS 214 AS10.06.2021 til 07.10.2021
- NRP 2022 AS07.10.2021 til 07.07.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Other expenses | 19 088 100 | 18 246 828 | 21 003 290 | 9 631 549 | - |
| Sum driftskostnader | 19 088 100 | 18 246 828 | 21 003 290 | 9 631 549 | - |
| Driftsresultat | −19 088 100 | −18 246 828 | −21 003 290 | −9 631 549 | - |
| Income from subsidiaries | 11 059 613 | 13 185 148 | - | - | - |
| Income from associated companies | 2 344 223 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 10 078 756 | 12 011 723 | 8 753 845 | 1 368 845 | - |
| Other financial income | 53 297 | 1 314 295 | - | 10 | - |
| Sum finansinntekter | 23 535 889 | 26 511 166 | 8 753 845 | 1 368 855 | - |
| Impairment of financial assets | −6 289 472 | −25 094 124 | 20 455 564 | 16 353 616 | - |
| Annen rentekostnad | - | 3 | - | - | - |
| Other financial expenses | 261 764 | 4 178 | 2 316 | 246 | - |
| Sum finanskostnader | −6 027 708 | −25 089 943 | 20 457 880 | 16 353 862 | - |
| Netto finans | 29 563 597 | 51 601 109 | −11 704 035 | −14 985 007 | - |
| Resultat før skatt | 10 475 497 | 33 354 282 | −32 707 324 | −24 616 556 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −32 707 324 | −24 616 556 | - |
| Årsresultat | 10 475 497 | 33 354 282 | −32 707 324 | −24 616 556 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 475 497 | 33 354 282 | −32 707 324 | −24 616 556 | - |
| Totalresultat | 10 475 497 | 33 354 282 | −32 707 324 | −24 616 556 | - |
| Transferred from share premium | - | - | −32 707 324 | −24 616 556 | - |
| Transferred to other equity | 10 475 497 | 33 346 712 | - | - | - |
| Transferred from other paid-in equity | - | 7 570 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 475 497 | 33 354 282 | −32 707 324 | −24 616 556 | - |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 1 288 214 841 | 1 288 568 455 | 797 135 786 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 531 687 080 | 321 020 844 | 321 741 829 | 342 519 134 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 819 901 921 | 1 609 589 299 | 1 118 877 615 | 342 519 134 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 819 901 921 | 1 609 589 299 | 1 118 877 615 | 342 519 134 | 0 |
| Other current receivables | - | - | - | 58 132 | - |
| Accounts receivables | - | - | 7 300 120 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 40 873 227 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 40 873 227 | 7 300 120 | 58 132 | - |
| Bank deposit | 210 648 640 | 547 309 919 | 66 041 915 | 182 698 577 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 210 648 640 | 547 309 919 | 66 041 915 | 182 698 577 | - |
| Sum omløpsmidler | 210 648 640 | 588 183 146 | 73 342 035 | 182 756 709 | 22 430 |
| Sum eiendeler | 2 030 550 562 | 2 197 772 445 | 1 192 219 650 | 525 275 843 | 22 430 |
| Share capital | 88 887 600 | 88 887 600 | 37 000 000 | 17 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 897 589 695 | 2 075 364 895 | 1 155 139 425 | 508 269 624 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 986 477 295 | 2 164 252 495 | 1 192 139 425 | 525 269 624 | 5 |
| Other equity | 43 822 209 | 33 346 712 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 43 822 209 | 33 346 712 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 2 030 299 504 | 2 197 599 207 | 1 192 139 425 | 525 269 624 | 22 430 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 232 308 | 71 723 | 52 100 | 6 219 | - |
| Other current liabilities | 18 750 | 101 515 | 28 125 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 251 058 | 173 238 | 80 225 | 6 219 | - |
| Sum gjeld | 251 058 | 173 238 | 80 225 | 6 219 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 030 550 562 | 2 197 772 445 | 1 192 219 650 | 525 275 843 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 839,04▼ | 3 395,23 | 914,20 | 29 386,83 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 0,5 % | −1,4 % | −3,1 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ove Christian Norheim | 1964 |
| Styremedlem | Eirik Forthun | 1969 |
| Styremedlem | Morten Andre Møller | 1975 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 399 998 A-aksjer
- REAL ESTATE I A/S26,7 %2800, Kongens Lyngby · 23 769 599 A-aksjer
- SWISS LIFE AG GENERAL ACCOUNT (NZ)10,0 %8002, Zürich · 8 891 999 A-aksjer
- Gjensidigestiftelsen6,75 %Oslo · 5 999 999 A-aksjer
- Oslo · 2 267 996 A-aksjer
- Harbarn AS1,13 %Oslo · 999 999 A-aksjer
- Oslo · 889 043 B-aksjer
- Mattisberget AS0,90 %Sandefjord · 800 001 A-aksjer
- PAUS & PAUS EIENDOM AS0,90 %Oslo · 800 001 A-aksjer
- Ugland Kapital AS0,90 %Grimstad · 800 001 A-aksjer
- + 51 andre14,9 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Grevlog AS98,5 %929 112 989 · 984 850 ordinære aksjer
- BOX RETAIL AS81,5 %929 113 055 · 815 000 ordinære aksjer
- Finbox AS72,9 %929 113 187 · 728 873 ordinære aksjer
- 933 157 563 · 700 000 ordinære aksjer
- Backlog AS65,3 %932 049 716 · 652 941 ordinære aksjer
- Næstved Storcenter AS59,8 %929 113 136 · 20 300 000 ordinære aksjer
- F60 DEVELOPMENT AS50,0 %928 122 859 · 500 000 ordinære aksjer
- Finmall AS50,0 %933 157 350 · 500 000 ordinære aksjer
- Finoffice i AS50,0 %828 643 592 · 500 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.