- Org.nr.
- 915 127 045
- Adresse
- Kongens gate 14, 0153 Oslo
- Hovedeier
- OLAV PAUS A/S, 90,1 %
Driftsresultat8 743 62531,2 % margin
EBITDA10 988 035før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 309 68579,7 % margin
Egenkapital418 064 37476,8 % av eiendelene
PAUS & PAUS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1917.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 127 045
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 06.12.1917
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Kongens gate 14, 0153 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 155 161
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PAUS & PAUS EIENDOM AS982 573 394 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og forvaltning av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapet kan ved innskudd eller på annen måte delta i andre selskaper og virksomheter.
Tidligere navn
- PAUS & PAUS AS12.03.1995 til 28.09.2000
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 27 985 974 | 27 060 045 | 27 280 005 | 25 778 141 | 22 998 553 |
| Sum driftsinntekter | 27 985 974 | 27 060 045 | 27 280 005 | 25 778 141 | 22 998 553 |
| Lønnskostnad Il, | - | 9 937 659 | 9 157 626 | 13 901 774 | - |
| Lønnskostnad | 12 479 612 | - | - | - | 9 279 092 |
| Avskrivning på driftsmidler | 2 244 410 | 2 168 888 | 2 131 599 | 2 124 202 | 2 046 893 |
| Annen driftskostnad | 4 518 327 | 8 754 432 | 5 541 099 | 6 137 827 | 3 297 062 |
| Sum driftskostnader | 19 242 349 | 20 860 979 | 16 830 324 | 22 163 803 | 14 623 047 |
| Driftsresultat | 8 743 625 | 6 199 067 | 10 449 681 | 3 614 338 | 8 375 505 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 981 905 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 10 470 258 | 14 472 825 | 12 987 899 | 5 144 446 | 1 223 636 |
| Annen finansinntekt | 3 676 100 | 12 269 054 | 4 870 596 | 17 157 950 | 70 244 305 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 3 863 072 | 2 158 468 | 11 056 | −100 808 | 368 164 |
| Sum finansinntekter | 20 991 335 | 28 900 347 | 17 869 552 | 22 201 589 | 71 836 105 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 062 989 | 3 576 489 | 3 013 777 | 1 728 116 | 285 498 |
| Annen rentekostnad | 19 | 520 | 159 | 106 | 5 |
| Annen finanskostnad | 13 470 | 300 268 | 724 342 | 1 072 021 | 41 619 |
| Sum finanskostnader | 3 076 479 | 3 877 278 | 3 738 278 | 2 800 243 | 327 121 |
| Netto finans | 17 914 856 | 25 023 070 | 14 131 274 | 19 401 345 | 71 508 983 |
| Resultat før skatt | - | - | 24 580 955 | 23 015 683 | 79 884 489 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 075 631 |
| Resultat før skattekostnad | 26 658 481 | 31 222 136 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 348 796 | 3 904 345 | 4 940 914 | 645 940 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 640 041 | 22 369 743 | 77 808 858 |
| Årsresultat | 22 309 685 | 27 317 791 | 19 640 041 | 22 369 743 | 77 808 858 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 22 309 685 | 27 317 791 | 19 640 041 | 22 369 743 | 77 808 858 |
| Totalresultat | 22 309 685 | 27 317 791 | 19 640 041 | 22 369 743 | 77 808 858 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 100 000 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 900 873 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −23 092 016 |
| Avgitt konsernbidrag | 435 284 | 410 031 | 526 482 | 753 161 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 21 874 401 | 26 907 760 | 19 113 559 | 21 616 582 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 22 309 685 | 27 317 791 | 19 640 041 | 22 369 743 | 77 808 858 |
| Utsatt skattefordel | 15 719 262 | 848 147 | 751 038 | 612 996 | 475 883 |
| Sum immaterielle eiendeler | 15 719 262 | 848 147 | 751 038 | 612 996 | 475 883 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 24 051 495 | 26 077 849 | 27 445 619 | 29 511 142 | 31 600 909 |
| Maskiner, inventar, transportmidler | 652 303 | 870 358 | 182 774 | 206 850 | 105 382 |
| Sum varige driftsmidler | 24 703 797 | 26 948 207 | 27 628 393 | 29 717 993 | 31 706 291 |
| Investering i datterselskap | 34 500 000 | 35 500 000 | 35 500 000 | 36 500 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 66 530 739 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 150 834 061 | 129 065 245 | 114 452 799 | 111 466 527 | 133 500 530 |
| Obligasjoner og andre fordringer | 1 539 451 | 11 925 | 11 925 | 11 925 | 11 925 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 253 404 250 | 164 577 170 | 149 964 724 | 147 978 452 | 133 512 455 |
| Sum anleggsmidler | 293 827 310 | 192 373 524 | 178 344 155 | 178 309 440 | 165 694 629 |
| Kundefordringer | 1 189 808 | - | - | 1 074 528 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 177 425 | 374 920 | 8 200 566 | 670 914 | 13 452 820 |
| Sum fordringer | 2 367 233 | 374 920 | 8 200 566 | 1 745 441 | 13 452 820 |
| Markedsbaserte aksjer | 59 850 274 | 42 638 065 | 2 593 344 | 2 532 097 | 2 545 844 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 159 522 | 151 483 | 143 553 | 136 373 | 134 372 |
| Sum investeringer | 60 009 797 | 42 789 549 | 2 736 897 | 2 668 470 | 2 680 217 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 188 415 511 | 293 512 218 | 317 095 702 | 319 764 291 | 354 473 078 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 188 415 511 | 293 512 218 | 317 095 702 | 319 764 291 | 354 473 078 |
| Sum omløpsmidler | 250 792 540 | 336 676 687 | 328 033 165 | 324 178 202 | 370 606 115 |
| Sum eiendeler | 544 619 850 | 529 050 211 | 506 377 320 | 502 487 642 | 536 300 744 |
| Aksjekapital | 40 341 860 | 40 341 860 | 40 341 860 | 40 341 860 | 40 341 860 |
| Overkurs | 5 698 916 | 5 698 916 | 5 698 916 | - | 5 698 916 |
| Annen innskutt egenkapital | 5 436 000 | 5 436 000 | 5 436 000 | 5 436 000 | 5 436 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 51 476 776 | 51 476 776 | 51 476 776 | 51 476 776 | 51 476 776 |
| Annen egenkapital | 366 587 598 | 395 098 593 | 368 190 833 | 349 077 274 | 327 460 692 |
| Sum opptjent egenkapital | 366 587 598 | 395 098 593 | - | - | 327 460 692 |
| Sum egenkapital | 418 064 374 | 446 575 369 | 419 667 609 | 400 554 050 | 378 937 468 |
| Pensjonsforpliktelser | 70 147 958 | 3 417 880 | 3 416 853 | 3 585 634 | 3 667 002 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 70 147 958 | 3 417 880 | 3 416 853 | 3 585 634 | 3 667 002 |
| Sum langsiktig gjeld | 70 147 958 | 3 417 880 | 3 416 853 | 3 585 634 | 3 667 002 |
| Leverandørgjeld | 459 833 | 700 221 | 998 518 | 2 195 609 | 23 259 |
| Betalbar skatt | 4 885 874 | 3 885 804 | 4 911 775 | 1 498 138 | 2 888 562 |
| Skyldige offentlige avgifter | 881 372 | 1 015 197 | 729 890 | 615 519 | 944 581 |
| Gjeld til konsernselskap | 47 698 115 | 70 866 745 | 74 138 155 | 91 540 286 | 148 014 267 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 482 324 | 2 588 995 | 2 514 521 | 2 498 406 | 1 825 605 |
| Sum kortsiktig gjeld | 56 407 518 | 79 056 962 | 83 292 858 | 98 347 958 | 153 696 274 |
| Sum gjeld | - | 82 474 842 | 86 709 711 | 101 933 592 | 157 363 276 |
| Sum egenkapital og gjeld | 544 619 850 | 529 050 211 | 506 377 320 | 502 487 642 | 536 300 744 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,45▲ | 4,26 | 3,94 | 3,30 | 2,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,30▲ | 0,18 | 0,21 | 0,25 | 0,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▼ | 6,8 % | 5,6 % | 5,0 % | 15,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,2 %▲ | 22,9 % | 38,3 % | 14,0 % | 36,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 79,7 %▼ | 101,0 % | 72,0 % | 86,8 % | 338,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,8 %▼ | 84,4 % | 82,9 % | 79,7 % | 70,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PAUS & PAUS EIENDOM AS31,2 %
28,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
PAUS & PAUS EIENDOM AS31,2 % 28,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Wilhelm Bang | 1955 |
| Styrets leder | Bjørn Robert Grepperud | 1958 |
| Styremedlem | Alf Paus | 1948 |
| Styremedlem | Cecilie Fredrikke Paus | 1947 |
| Styremedlem | Helene Paus Aasen | 1973 |
| Styremedlem | Petter Olav Paus | 1973 |
| Styremedlem | Christian Paus | 1976 |
| Styremedlem | Henrik Paus | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OLAV PAUS A/S90,1 %Oslo · 139 729 ordinære aksjer
- ALF PAUS8,20 %f. 1948 · Oslo · 12 716 ordinære aksjer
- CECILIE FREDRIKKE PAUS1,75 %f. 1947 · Bekkestua · 2 716 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OLAV PAUS A/S
- PAUS & PAUS EIENDOM AS90,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 925 757 713 · 10 000 ordinære aksjer
- Åsenveien 3 AS30,2 %919 214 945 · 301 996 ordinære aksjer
- 928 068 307 · 75 ordinære aksjer
- ORO 44 AS20,0 %928 727 432 · 200 000 A-aksjer
- 935 778 891 · 154 A-aksjer
- Åssiden AS15,0 %919 853 646 · 150 000 A-aksjer
- MALLING VALUE ADD I AS12,5 %929 380 959 · 250 000 A-aksjer
- ORO KARIHAUGVEIEN AS12,0 %825 880 992 · 138 750 A-aksjer
- GAMLE FORUSVEI INVEST AS10,7 %999 270 654 · 640 ordinære aksjer
- Viftefabrikken AS8,11 %917 472 335 · 98 896 A-aksjer
Vis alle 20 · 10 til
- 917 299 684 · 5 941 009 ordinære aksjer
- FJELLHAMAR BRUK AS4,00 %917 653 127 · 40 ordinære aksjer
- OSLO OPPORTUNITY AS2,00 %921 090 536 · 10 000 000 ordinære aksjer
- 927 614 723 · 622 000 ordinære aksjer
- 933 218 600 · 455 000 A-aksjer
- 915 956 211 · 485 225 ordinære aksjer
- 927 236 648 · 800 001 A-aksjer
- 918 035 400 · 400 000 A-aksjer
- ORKLA ASA0,00 %910 747 711 · 8 800 ordinære aksjer
- NORSK HYDRO ASA0,00 %914 778 271 · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.