- Org.nr.
- 984 709 560
- Telefon
- 71 24 20 50
- Adresse
- Myrabakken 1, 6413 Molde
Driftsresultat−1 023 471−28,6 % margin
Årsresultat1 256 58535,1 % margin
Egenkapital24 211 81253,8 % av eiendelene
SYLTE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 709 560
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 09.07.2002
- Registrert
- 13.08.2002
- Adresse
- Myrabakken 1, 6413 Molde
- Telefon
- 71 24 20 50
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 1 402 965
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SYLTE EIENDOM AS984 750 455 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av egen fast eiendom og det som naturlig hører til samt investeringsvirksomhet og handel med finansielle instrumenter.
Tidligere navn
- STEINAR SYLTE AS13.08.2002 til 15.10.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 8 957 170 | 4 311 180 | 3 856 334 |
| Sum driftsinntekter | 3 582 475 | 1 739 059 | 8 957 170 | 4 311 180 | 3 856 334 |
| Lønnskostnad | - | 1 761 543 | 1 712 551 | 1 641 633 | 1 299 417 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 708 837 | - | - | 1 313 567 |
| Avskrivning | - | - | 712 892 | 1 309 616 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 938 249 | 1 696 486 | 2 913 595 | 3 583 139 |
| Sum driftskostnader | 4 605 946 | 4 408 629 | 4 121 929 | 5 864 844 | 6 196 123 |
| Driftsresultat | −1 023 471 | −2 669 570 | 4 835 241 | −1 553 664 | −2 339 789 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 13 529 |
| Annen finansinntekt | - | - | 290 273 | 16 043 | 294 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | - | - | 313 437 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 3 610 700 | 603 710 | 16 043 | 2 513 823 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 732 452 |
| Annen finanskostnad | - | - | 924 111 | 1 181 650 | - |
| Sum finanskostnader | - | 1 013 007 | 924 111 | 1 181 650 | 732 452 |
| Netto finans | 1 938 080 | 2 597 693 | −320 401 | −1 165 607 | 1 781 371 |
| Resultat før skatt | 914 609 | −71 877 | 4 514 840 | −2 719 271 | −558 418 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −708 029 | 4 049 355 | −511 247 | −736 226 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 465 485 | −2 208 024 | 177 808 |
| Årsresultat | 1 256 585 | 636 152 | 465 485 | −2 208 024 | 177 808 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 177 808 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 177 808 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 2 000 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 5 000 000 | 1 043 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −865 192 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 465 485 | −9 208 024 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 465 485 | −2 208 024 | 177 808 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 22 316 554 | 43 387 169 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 527 720 | 563 565 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 22 844 274 | 43 950 734 | 45 185 159 |
| Investering i datterselskap | - | - | 7 047 238 | 7 047 238 | 7 047 238 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 6 484 131 | 9 281 663 | 1 426 468 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 9 318 931 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 939 253 |
| Andre fordringer | - | - | 907 771 | 907 217 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 14 441 140 | 17 238 118 | 18 733 891 |
| Sum anleggsmidler | 32 512 345 | 33 749 418 | 37 285 414 | 63 353 089 | 65 572 039 |
| Kundefordringer | - | - | - | 304 769 | 237 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 124 273 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 2 500 000 |
| Sum fordringer | - | - | 123 660 | 439 655 | 2 861 273 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 531 298 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 7 960 194 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 7 960 194 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 67 020 | 554 072 | 1 531 298 |
| Sum omløpsmidler | 12 450 141 | 9 142 602 | 8 150 874 | 993 727 | 4 392 571 |
| Sum eiendeler | 44 962 486 | 42 892 020 | 45 436 288 | 64 346 816 | 69 964 610 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 2 164 237 | 1 652 990 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 2 164 237 | 1 652 990 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 44 666 370 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | - | - | 518 789 |
| Aksjekapital | - | - | 1 402 965 | 1 402 965 | 1 402 965 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | −404 030 | −404 030 | −404 030 |
| Overkurs | - | - | 9 873 550 | 9 873 550 | 9 873 550 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 15 481 105 | 15 481 105 | 24 689 129 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 211 812 | 24 955 228 | 26 353 590 | 26 353 590 | 35 561 615 |
| Annen egenkapital | - | - | 465 485 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 465 485 | - | - |
| Sum egenkapital | 24 211 812 | 24 955 228 | 26 819 075 | 26 353 590 | 35 561 615 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 885 118 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 885 118 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 13 500 000 | 29 712 412 | 30 675 861 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 949 255 |
| Annen langsiktig gjeld | - | - | 1 519 255 | 4 057 787 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 15 019 255 | 33 770 199 | 32 625 116 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 13 471 344 | 16 904 373 | 33 770 199 | 32 625 116 |
| Leverandørgjeld | - | - | 154 377 | 195 665 | 375 344 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 73 144 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 98 931 | 99 835 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 385 506 | 2 947 778 | 1 329 392 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 550 546 | 4 465 448 | 1 712 841 | 4 223 028 | 1 777 880 |
| Sum gjeld | 20 750 674 | 17 936 792 | 18 617 214 | 37 993 227 | 34 402 996 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 45 436 289 | 64 346 817 | 69 964 610 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,74▲ | 2,05 | 4,76 | 0,24 | 2,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,86▲ | 0,72 | 0,69 | 1,44 | 0,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,3 %▼ | 2,1 % | 9,9 % | −2,3 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −28,6 %▲ | −153,5 % | 54,0 % | −36,0 % | −60,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,1 %▼ | 36,6 % | 5,2 % | −51,2 % | 4,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,8 %▼ | 58,2 % | 59,0 % | 41,0 % | 50,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SYLTE EIENDOM AS−28,6 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SYLTE EIENDOM AS−28,6 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Sylte | 1964 |
| Styrets leder | Stein Jakob Sylte | 1967 |
| Styremedlem | Steinar Sylte | 1937 |
| Styremedlem | Tore Sylte | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TS Aktiva Holding AS34,5 %Molde · 484 023 ordinære aksjer
- SJS Holding AS34,5 %Molde · 484 023 ordinære aksjer
- SYLTE EIENDOM AS31,0 %Molde · 434 919 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SYLTE EIENDOM INVEST AS100,0 %993 406 546 · 100 ordinære aksjer
- SYLTE EIENDOM AS31,0 %984 709 560 · 434 919 ordinære aksjer
- MOLDE SENTRUM AS0,95 %961 893 992 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.