- Org.nr.
- 925 554 499
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS, 100 %
Driftsresultat2 915 65050,6 % margin
EBITDA3 411 950før av- og nedskrivninger
Årsresultat534 6329,3 % margin
Egenkapital4 386 10312,9 % av eiendelene
SYV SØSTRE NÆRINGSEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 554 499
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 08.07.2020
- Registrert
- 31.08.2020
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SYV SØSTRE NÆRINGSEIENDOM AS925 661 082 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 759 810 | 4 890 234 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 759 810 | 4 890 234 | 4 500 506 | 4 017 838 | 3 013 459 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 338 036 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 494 400 | 492 938 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 496 300 | 494 400 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 347 860 | 1 210 626 | 926 387 | 515 737 | 803 722 |
| Sum driftskostnader | 2 844 160 | 1 705 026 | 1 420 787 | 1 008 675 | 1 141 758 |
| Driftsresultat | 2 915 650 | 3 185 208 | 3 079 719 | 3 009 163 | 1 871 701 |
| Annen renteinntekt | - | 19 613 | - | - | 2 433 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 116 | - | 117 579 | 12 515 | - |
| Sum finansinntekter | 116 | 19 613 | 117 579 | 12 515 | 2 433 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 226 455 | 2 316 172 | 2 255 831 | 1 694 968 | 1 003 199 |
| Annen rentekostnad | 3 884 | - | 880 | 2 418 | 144 989 |
| Sum finanskostnader | 2 230 339 | 2 316 172 | 2 256 711 | 1 697 386 | 1 148 188 |
| Netto finans | −2 230 224 | −2 296 559 | −2 139 132 | −1 684 871 | −1 145 755 |
| Resultat før skatt | - | - | 940 587 | 1 324 292 | 725 946 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 159 709 |
| Resultat før skattekostnad | 685 426 | 888 649 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 150 794 | 195 502 | 206 929 | 291 344 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 733 658 | 1 032 948 | 566 237 |
| Årsresultat | 534 632 | 693 147 | 733 658 | 1 032 948 | 566 237 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 245 877 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 320 360 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 534 632 | 693 147 | 733 658 | 1 032 948 | - |
| Totalresultat | 534 632 | 693 147 | 733 658 | 1 032 948 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 534 632 | 693 147 | 733 658 | 1 032 948 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 534 632 | 693 147 | 733 658 | 1 032 948 | 566 237 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 500 506 | 4 017 838 | 3 013 459 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 824 080 | 31 127 180 | 31 610 380 | 32 093 580 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 9 769 | 20 969 | 32 169 | 43 369 | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 833 849 | 31 148 149 | 31 642 549 | 32 136 949 | 32 614 079 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 41 163 | 1 021 559 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 41 163 | 1 021 559 | - |
| Sum anleggsmidler | 30 833 849 | 31 148 149 | 31 683 712 | 33 158 508 | 32 614 079 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 378 026 |
| Kundefordringer | - | - | - | 420 834 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 261 103 | 614 502 | 435 116 | 65 335 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 475 777 | - |
| Sum fordringer | 3 261 103 | 614 502 | 435 116 | 1 961 946 | 378 026 |
| Sum omløpsmidler | 3 261 103 | 614 502 | 435 116 | 1 961 946 | 378 026 |
| Sum eiendeler | 34 094 952 | 31 762 651 | 32 118 828 | 35 120 454 | 32 992 105 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 32 577 142 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 36 937 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 971 357 | 971 357 | 1 177 643 | 1 145 536 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 071 357 | 1 071 357 | 1 277 643 | 1 245 536 | 94 430 |
| Annen egenkapital | 3 314 746 | 2 780 113 | 2 086 966 | 1 353 308 | 320 360 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 314 746 | 2 780 113 | 2 086 966 | 1 353 308 | 320 360 |
| Sum egenkapital | 4 386 103 | 3 851 470 | 3 364 609 | 2 598 844 | 414 790 |
| Utsatt skatt | 1 208 901 | 1 058 107 | 920 788 | 704 803 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 208 901 | 1 058 107 | 920 788 | 704 803 | 88 788 |
| Langsiktig konserngjeld | 28 009 725 | 26 270 102 | 27 566 422 | 31 357 869 | 23 296 517 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 009 725 | 26 270 102 | 27 566 422 | 31 357 869 | 23 296 517 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 218 626 | 27 328 209 | 28 487 210 | 32 062 672 | 23 385 305 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 8 894 680 |
| Leverandørgjeld | 107 505 | 189 542 | 163 776 | 152 063 | 167 056 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 120 275 |
| Skyldig offentlige avgifter | 116 880 | 118 961 | 93 233 | 296 876 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 255 839 | 264 469 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 490 224 | 582 972 | 267 009 | 458 939 | 9 192 010 |
| Sum gjeld | 29 708 850 | 27 911 181 | 28 754 219 | 32 521 611 | 32 577 315 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 094 952 | 31 762 651 | 32 118 828 | 35 120 454 | 32 992 105 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,65▲ | 1,88 | 1,63 | 4,27 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,77▼ | 6,84 | 8,55 | 12,51 | 78,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 10,0 % | 9,5 % | 8,9 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,6 %▼ | 65,1 % | 68,4 % | 74,9 % | 62,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▼ | 14,2 % | 16,3 % | 25,7 % | 18,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,9 %▲ | 12,8 % | 10,5 % | 7,4 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SYV SØSTRE NÆRINGSEIENDOM AS50,6 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SYV SØSTRE NÆRINGSEIENDOM AS50,6 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Ola Emil Heggset | 1967 |
| Styremedlem | Christian Fredrik Sandberg Hoel | 1984 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- SYV SØSTRE HOTELLEIENDOM AS100,0 %
- Sandnessjøen Hotelldrift AS100,0 %
- SYV SØSTRE NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.