- Org.nr.
- 929 872 487
- Adresse
- Industriveien 21, 7072 Heimdal
- Hovedeier
- Söderberg & Partners AS, 51 %
Driftsresultat−2 955 127−5,7 % margin
Årsresultat−2 359 642−4,5 % margin
Egenkapital3 538 90227,8 % av eiendelene
Ansatte35i Aa‑registeret
Takst-Forum Trøndelag AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 872 487
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2022
- Registrert
- 19.09.2022
- Adresse
- Industriveien 21, 7072 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 82 145
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Takst-Forum Trøndelag AS984 851 413 · TRONDHEIM35 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er taksering, tilstandsvurdering, prosjektering, byggeledelse og hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 51 939 967 | 57 153 448 | 55 207 040 | 65 299 480 |
| Annen driftsinntekt | 182 256 | 48 000 | 71 064 | 10 733 |
| Sum driftsinntekter | 52 122 222 | 57 201 448 | 55 278 104 | 65 310 213 |
| Varekostnad | - | - | - | 2 854 143 |
| Utlegg | 2 113 249 | 2 091 448 | 2 789 961 | - |
| Lønnskostnad | 43 183 267 | 43 744 000 | 41 167 906 | 50 585 605 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 246 918 | 264 886 | - | 139 454 |
| Annen driftskostnad | 9 533 915 | 9 770 693 | 9 214 066 | 11 790 962 |
| Sum driftskostnader | 55 077 349 | 55 871 027 | 53 390 004 | 65 370 164 |
| Driftsresultat | −2 955 127 | 1 330 421 | 1 888 100 | −59 951 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 252 500 |
| Annen renteinntekt | 215 964 | 107 624 | 446 517 | 74 868 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 194 |
| Sum finansinntekter | 215 964 | 107 624 | 446 517 | 327 563 |
| Annen rentekostnad | 94 166 | 45 656 | 525 734 | 48 099 |
| Annen finanskostnad | 177 751 | 115 207 | 101 875 | 73 695 |
| Sum finanskostnader | 271 917 | 160 863 | 627 610 | 121 794 |
| Netto finans | −55 953 | −53 239 | −181 093 | 205 769 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 707 007 | 145 818 |
| Resultat før skattekostnad | −3 011 080 | 1 277 182 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −651 438 | 283 002 | 378 644 | −89 415 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 328 363 | 235 233 |
| Årsresultat | −2 359 642 | 994 180 | 1 328 363 | 235 233 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 359 642 | 994 180 | 1 328 363 | 235 233 |
| Totalresultat | −2 359 642 | 994 180 | 1 328 363 | 235 233 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 994 180 | 328 363 | 235 233 |
| Overført fra annen egenkapital | −2 359 642 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 359 642 | 994 180 | 1 328 363 | 235 233 |
| Utsatt skattefordel | 894 499 | 243 061 | 526 063 | 904 707 |
| Goodwill | 106 216 | 159 323 | 212 430 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 000 715 | 402 384 | 738 493 | 959 707 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 343 268 | 652 596 | 667 354 | 238 248 |
| Sum varige driftsmidler | 343 268 | 652 596 | 667 354 | 238 248 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 350 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 38 766 | 2 440 | 3 442 | 3 614 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 38 766 | 52 440 | 53 442 | 403 614 |
| Sum anleggsmidler | 1 382 749 | 1 107 420 | 1 459 289 | 1 601 570 |
| Kundefordringer | 8 761 233 | 9 840 095 | 3 467 470 | 6 519 143 |
| Andre kortsiktige fordringer | 869 438 | 856 725 | 702 040 | 12 607 675 |
| Sum fordringer | 9 630 672 | 10 696 821 | 4 169 511 | 19 126 817 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 733 133 | 2 716 315 | 9 489 164 | 2 497 232 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 733 133 | 2 716 315 | 9 489 164 | 2 497 232 |
| Sum omløpsmidler | 11 363 804 | 13 413 136 | 13 658 674 | 21 624 049 |
| Sum eiendeler | 12 746 553 | 14 520 555 | 15 117 964 | 23 225 618 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | - | 55 000 |
| Aksjekapital | 82 145 | 82 145 | 82 145 | 82 145 |
| Sum innskutt egenkapital | 82 145 | - | 82 145 | 82 145 |
| Annen egenkapital | 3 456 757 | 5 816 399 | 4 822 219 | 4 493 856 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 456 757 | 5 816 399 | 4 822 219 | 4 493 856 |
| Sum egenkapital | 3 538 902 | 5 898 544 | 4 904 364 | 4 576 001 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 258 193 | 453 744 | 514 793 | 3 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 258 193 | 453 744 | 514 793 | 3 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 258 193 | 453 744 | 514 793 | 3 000 000 |
| Leverandørgjeld | 336 605 | 204 247 | 598 524 | 916 366 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 815 292 |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 389 059 | 4 266 669 | 4 369 999 | 4 445 961 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 223 794 | 3 697 304 | 3 719 759 | 9 471 998 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 949 458 | 8 168 267 | 9 698 806 | 15 649 617 |
| Sum gjeld | 9 207 651 | 8 622 011 | 10 213 599 | 18 649 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 746 553 | 14 520 555 | 15 117 964 | 23 225 618 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▼ | 1,64 | 1,41 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,60▲ | 1,46 | 2,08 | 4,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −20,1 %▼ | 9,7 % | 12,2 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,7 %▼ | 2,3 % | 3,4 % | −0,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,5 %▼ | 1,7 % | 2,4 % | 0,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,8 %▼ | 40,6 % | 32,4 % | 19,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 489 206
- Resultat per ansatt, kroner
- −84 432
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Takst-Forum Trøndelag AS−5,7 %
52,1 mill. 35 ansatte 2025
−10 %0102030
Takst-Forum Trøndelag AS−5,7 % 52,1 mill.35 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kenneth Hegge | 1974 |
| Styrets leder | Christian Søhus | 1981 |
| Styremedlem | Csaba Laszlo Tørø | 1963 |
| Styremedlem | Tore Korshavn | 1965 |
| Styremedlem | Mads Kristian Andersen | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | EVER TRONDHEIM AS994 056 689 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Söderberg & Partners AS51,0 %Lysaker · 41 894 ordinære aksjer
- Marokko Holding AS15,7 %Trondheim · 12 924 ordinære aksjer
- Korshavn AS15,7 %Sandstad · 12 924 ordinære aksjer
- TØRØ HOLDING AS15,7 %Buvika · 12 924 ordinære aksjer
- Klæbu · 1 479 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Söderberg & Partners AS
- Söderberg & Partners Specialty AS100,0 %
- Söderberg & Partners Affinity AS100,0 %
- VIRKE FORSIKRING AS100,0 %
- Söderberg & Partners Medlemsforsikring AS100,0 %
- Söderberg & Partners Distribusjon AS100,0 %
- Söderberg & Partners Svithun AS100,0 %
- Söderberg & Partners Rosenholm AS100,0 %
- S&P Services AS100,0 %
- KRAFT FORSIKRINGSMEGLING AS85,0 %
- SÖDERBERG & PARTNERS SØR AS81,5 %
- Söderberg & Partners Vestfold AS76,0 %
- VERTU FORSIKRINGSMEGLING AS69,5 %
- Söderberg & Partners Nordvest AS63,3 %
- Söderberg & Partners Rogaland AS62,3 %
- Söderberg & Partners Midt-Norge AS58,0 %
- SÖDERBERG & PARTNERS ØST AS55,3 %
- SÖDERBERG & PARTNERS VEST AS51,7 %
- Söderberg & Partners Nord-Norge AS51,2 %
- Nordmegling AS51,0 %
- WACO FORSIKRINGSMEGLING AS51,0 %
- Takst-Forum Trøndelag AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.