- Org.nr.
- 990 477 558
- Telefon
- 90516615
- Adresse
- Harbitzalléen 14K, 0275 Oslo
Driftsresultat221 14810,5 % margin
EBITDA437 549før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 096 54899,4 % margin
Egenkapital14 222 34798,6 % av eiendelene
TAKSTPARTNER OSLO AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- TAKSTPARTNER OSLO AS990 521 441 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Verdi- og skadetaksering av bolig- og næringseiendommer, finansforvaltning og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 569 600 | 1 442 548 | 1 900 248 | 1 949 550 | 2 373 473 |
| Annen driftsinntekt | 540 000 | 341 048 | 233 250 | 214 000 | 246 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 109 600 | 1 783 596 | 2 133 498 | 2 163 550 | 2 619 473 |
| Varekostnad | 84 802 | 47 969 | 10 330 | 67 394 | 1 058 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | 608 626 | 574 352 | 562 138 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 298 902 |
| Lønnskostnad | 589 276 | 592 172 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 216 401 | 232 786 | 247 308 | 269 701 | - |
| Annen driftskostnad | 997 973 | 1 010 204 | 876 399 | 878 654 | 859 718 |
| Sum driftskostnader | 1 888 452 | 1 883 131 | 1 742 663 | 1 790 101 | 1 721 816 |
| Driftsresultat | 221 148 | −99 535 | 390 835 | 373 449 | 897 657 |
| Annen renteinntekt | 18 863 | 3 412 | 1 768 | 751 | 1 663 |
| Annen finansinntekt | 1 913 705 | 1 025 065 | 104 000 | 100 000 | 938 437 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 253 864 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 1 932 568 | 1 028 477 | 359 633 | 100 751 | 940 100 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 408 732 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 5 756 | 0 | 237 135 | - |
| Annen rentekostnad | 4 | 189 | 2 117 | 1 533 | 755 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 400 | - |
| Annen finanskostnad | 397 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 401 | 5 945 | 2 117 | 239 069 | 409 487 |
| Netto finans | 1 932 167 | 1 022 532 | 357 516 | −138 318 | 530 613 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 428 270 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 301 993 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 126 277 |
| Resultat før skattekostnad | 2 153 315 | 922 997 | 748 351 | 235 131 | - |
| Skattekostnad | 56 767 | −15 056 | 88 468 | 14 992 | - |
| Årsresultat | 2 096 548 | 938 053 | 659 883 | 220 139 | 1 126 277 |
| Ordinært utbytte | - | - | 10 000 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 100 000 | - | - | 400 000 |
| Annen egenkapital | 2 096 548 | 838 053 | 649 883 | 220 139 | 726 277 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 659 883 | 220 139 | 1 126 277 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 189 463 | 6 344 200 | 6 498 937 | 6 653 674 | 6 808 411 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 238 714 | 300 378 | 378 427 | 455 568 | 570 532 |
| Sum varige driftsmidler | 6 428 177 | 6 644 578 | 6 877 364 | 7 109 242 | 7 378 943 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 428 177 | 6 644 578 | 6 877 364 | 7 109 242 | 7 378 943 |
| Kundefordringer | 106 090 | 0 | 0 | 20 250 | 66 250 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 69 788 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 147 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 107 067 | 71 804 | 109 352 | 34 360 | - |
| Sum fordringer | 213 157 | 71 804 | 109 352 | 54 610 | 283 038 |
| Markedsbaserte aksjer | 25 994 | 5 245 534 | 3 392 208 | 2 650 600 | 373 497 |
| Sum investeringer | 25 994 | 5 245 534 | 3 392 208 | 2 650 600 | 373 497 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 758 331 | 459 576 | 1 280 603 | 1 185 937 | 2 772 317 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 758 331 | 459 576 | 1 280 603 | 1 185 937 | 2 772 317 |
| Sum omløpsmidler | 7 997 481 | 5 776 914 | 4 782 163 | 3 891 148 | 3 428 852 |
| Sum eiendeler | 14 425 658 | 12 421 492 | 11 659 526 | 11 000 390 | 10 807 795 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 14 122 347 | 12 025 799 | 11 187 745 | 10 537 862 | 10 317 723 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 122 347 | 12 025 799 | 11 187 745 | 10 537 862 | 10 317 723 |
| Sum egenkapital | 14 222 347 | 12 125 799 | 11 287 745 | 10 637 862 | 10 417 723 |
| Utsatt skatt | 15 528 | 5 018 | 20 074 | 17 784 | 24 026 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 528 | 5 018 | 20 074 | 17 784 | 24 026 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 192 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 192 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 20 074 | 17 784 | 24 218 |
| Leverandørgjeld | 865 | 129 416 | 87 438 | −1 665 | - |
| Betalbar skatt | 46 257 | 0 | 86 178 | 125 543 | 202 772 |
| Skyldige offentlige avgifter | 27 782 | 28 998 | 37 630 | 117 226 | 111 021 |
| Utbytte | 0 | 0 | 10 000 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 112 880 | 132 261 | 130 460 | 103 640 | 52 062 |
| Sum kortsiktig gjeld | 187 784 | 290 675 | 351 707 | 344 744 | 365 854 |
| Sum gjeld | 203 312 | 295 693 | 371 781 | 362 528 | 390 072 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 425 658 | 12 421 492 | 11 659 526 | 11 000 390 | 10 807 795 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 42,59▲ | 19,87 | 13,60 | 11,29 | 9,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,02 | 0,03 | 0,03 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,0 %▲ | 7,7 % | 6,6 % | 4,3 % | 17,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▲ | −5,6 % | 18,3 % | 17,3 % | 34,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 99,4 %▲ | 52,6 % | 30,9 % | 10,2 % | 43,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,6 %▲ | 97,6 % | 96,8 % | 96,7 % | 96,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TAKSTPARTNER OSLO AS10,5 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
TAKSTPARTNER OSLO AS10,5 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Gravdehaug | 1963 |
| Styrets leder | Jan Gravdehaug | 1963 |
| Varamedlem | Rolf Armann Gravdehaug | 1932 |
| Regnskapsfører | EFFEKT REGNSKAP AS913 173 600 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN GRAVDEHAUG100,0 %f. 1963 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KRAFT BANK ASA0,00 %918 315 446 · 1 605 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.