- Org.nr.
- 983 993 354
- Telefon
- 928 06 032
- Adresse
- Treskjærveien 2, 1679 Kråkerøy
Driftsresultat−48 542−72,9 % margin
Årsresultat−38 173−57,3 % margin
Egenkapital527 19288,6 % av eiendelene
TEDDY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 993 354
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 09.11.2001
- Registrert
- 13.12.2001
- Adresse
- Treskjærveien 2, 1679 Kråkerøy
- Telefon
- 928 06 032
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 225 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TEDDY EIENDOM AS915 820 026 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Taksering, ingeniør- og rådgivende tjenester, kjøp og salg av varer og tjenester, samt annen virksomhet i forbindelse med dette. Selskapet skal også kunne investere i andre selskaper.
Tidligere navn
- TEDDY EIENDOM AS13.12.2001 til 03.11.2017
- EIENDOMSTAKST1 AS03.11.2017 til 28.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 66 572 | 166 904 | 125 636 | 99 003 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 5 278 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 66 572 | 172 182 | 125 636 | 99 003 | 79 808 |
| Lønnskostnad | 88 998 | 0 | 0 | 205 380 | - |
| Annen driftskostnad | 26 116 | 34 187 | 23 598 | −64 713 | 31 069 |
| Sum driftskostnader | 115 114 | 34 187 | 23 598 | 140 667 | 31 069 |
| Driftsresultat | −48 542 | 137 995 | 102 038 | −41 664 | 48 739 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 13 129 | 62 | 14 224 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 555 | 3 073 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 300 000 | - | 300 000 | - |
| Sum finansinntekter | 13 129 | 300 063 | 14 780 | 303 073 | 149 000 |
| Annen rentekostnad | 163 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 597 | 800 | 111 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 760 | 800 | 111 | 0 | 65 |
| Netto finans | 10 369 | 299 262 | 14 669 | 303 073 | 148 935 |
| Resultat før skatt | −38 173 | 437 258 | 116 706 | 261 410 | 197 674 |
| Skattekostnad | 0 | 30 339 | 22 424 | −15 869 | 11 705 |
| Årsresultat | −38 173 | 406 919 | 94 282 | 277 279 | 185 969 |
| Tilleggsutbytte | 90 000 | 350 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −128 173 | 56 919 | 94 282 | 277 279 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 94 282 | 277 279 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 | 230 000 |
| Kundefordringer | 10 000 | 29 740 | 33 500 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 258 337 | 258 337 | 258 874 | 260 081 | - |
| Sum fordringer | 268 337 | 288 077 | 292 374 | 260 081 | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 40 000 | 154 000 | 65 000 | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 50 000 | 154 000 | 65 000 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 649 | 51 227 | 48 517 | 60 284 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 649 | 51 227 | 48 517 | 60 284 | - |
| Sum omløpsmidler | 364 986 | 493 304 | 405 891 | 320 364 | 404 909 |
| Sum eiendeler | 594 986 | 723 304 | 635 891 | 550 364 | 634 909 |
| Aksjekapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 | 225 000 |
| Annen egenkapital | 302 192 | 430 365 | 373 447 | 279 164 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 302 192 | 430 365 | 373 447 | 279 164 | 1 886 |
| Sum egenkapital | 527 192 | 655 365 | 598 447 | 504 164 | 226 886 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 34 364 |
| Leverandørgjeld | - | - | 5 980 | 2 346 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 30 339 | 22 424 | 18 494 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 51 998 | 28 804 | 3 905 | 9 724 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 796 | 8 796 | 5 136 | 15 636 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 794 | 67 939 | 37 444 | 46 200 | 373 659 |
| Sum gjeld | 67 794 | 67 939 | 37 444 | 46 200 | 408 023 |
| Sum egenkapital og gjeld | 594 986 | 723 304 | 635 891 | 550 364 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,38▼ | 7,26 | 10,84 | 6,93 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,10 | 0,06 | 0,09 | 1,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,4 %▼ | 64,5 % | 19,7 % | 44,1 % | 31,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −72,9 %▼ | 80,1 % | 81,2 % | −42,1 % | 61,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −57,3 %▼ | 236,3 % | 75,0 % | 280,1 % | 233,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,6 %▼ | 90,6 % | 94,1 % | 91,6 % | 35,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TEDDY EIENDOM AS−72,9 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
TEDDY EIENDOM AS−72,9 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Iver Strand | 1976 |
| Styrets leder | Per Iver Strand | 1976 |
| Varamedlem | Jørgen Strand | 1949 |
| Regnskapsfører | ROMSDAL REVISJON AS912 540 715 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PER IVER STRAND100,0 %f. 1976 · Kråkerøy · 225 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- EIENDOMSTAKST1 AS100,0 %824 548 552 · 500 A-aksjer
- Eltakstsentralen AS50,0 %920 883 737 · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.