- Org.nr.
- 992 127 600
- Telefon
- 982 24 822
- Adresse
- Ringtunveien 12, 1712 Grålum
- Hovedeier
- TEK HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 018 40079,4 % margin
EBITDA3 501 537før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 181 71731,1 % margin
Egenkapital2 807 5687,8 % av eiendelene
Tek-Eiendom II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 127 600
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 22.12.2007
- Registrert
- 03.01.2008
- Adresse
- Ringtunveien 12, 1712 Grålum
- Telefon
- 982 24 822
- Postadresse
- Postboks 86
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tek-Eiendom II AS992 133 171 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom og alt som står i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 802 825 | 693 912 | 400 296 | 378 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 802 825 | 693 912 | 400 296 | 378 000 | 450 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 483 137 | 78 700 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 301 288 | 69 983 | 82 912 | 52 713 | 54 948 |
| Sum driftskostnader | 784 424 | 148 683 | 82 912 | 52 713 | 54 948 |
| Driftsresultat | 3 018 400 | 545 229 | 317 384 | 325 287 | 395 052 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 86 445 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 11 384 | 2 023 | 277 | - | - |
| Sum finansinntekter | 97 829 | 2 023 | 277 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 601 207 | 543 483 | 172 647 | 108 772 | - |
| Sum finanskostnader | 1 601 207 | 543 483 | 172 647 | 108 772 | 107 730 |
| Netto finans | −1 503 378 | −541 460 | −172 371 | −108 772 | −107 730 |
| Resultat før skatt | - | - | 145 013 | 216 515 | 287 322 |
| Resultat før skattekostnad | 1 515 022 | 3 768 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 333 305 | 758 | 31 866 | 47 633 | 63 211 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 113 147 | 168 882 | - |
| Årsresultat | 1 181 717 | 3 010 | 113 147 | 168 882 | 224 111 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 181 717 | 3 010 | 113 147 | 168 882 | - |
| Totalresultat | 1 181 717 | 3 010 | 113 147 | 168 882 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 181 717 | 3 010 | 113 147 | 168 882 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 181 717 | 3 010 | 113 147 | 168 882 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 658 176 | 30 126 740 | 7 116 767 | 6 401 801 | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 658 176 | 30 126 740 | 7 116 767 | 6 401 801 | - |
| Sum anleggsmidler | 30 658 176 | 30 126 740 | 7 116 767 | 6 401 801 | 6 256 155 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 408 744 | 2 691 570 | 419 945 | 825 000 | - |
| Sum fordringer | 4 408 744 | 2 691 570 | 419 945 | 825 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 852 974 | 817 283 | 236 028 | 267 540 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 852 974 | 817 283 | 236 028 | 267 540 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 261 718 | 3 508 853 | 655 973 | 1 092 540 | 1 045 342 |
| Sum eiendeler | 35 919 895 | 33 635 592 | 7 772 740 | 7 494 340 | 7 301 497 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 104 566 | 1 104 566 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 254 566 | 1 254 566 | 150 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 553 002 | 4 594 045 | 4 591 035 | 3 756 915 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 553 002 | 4 594 045 | 4 591 035 | 3 756 915 | 2 763 033 |
| Sum egenkapital | 2 807 568 | 5 848 611 | 4 741 035 | 3 856 915 | 2 863 033 |
| Utsatt skatt | 529 148 | 315 288 | 2 986 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 529 148 | 315 288 | 2 986 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 500 000 | 23 370 000 | 2 460 453 | 2 710 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 500 000 | 23 370 000 | 2 460 453 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 28 029 148 | 23 685 288 | 2 463 439 | 2 710 000 | 2 981 000 |
| Leverandørgjeld | 175 108 | 3 777 098 | 122 378 | 9 688 | - |
| Betalbar skatt | 205 | - | 32 613 | 47 633 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 61 556 | - | - | 6 266 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 846 310 | 324 595 | 413 277 | 863 839 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 083 179 | 4 101 693 | 568 267 | - | 1 457 464 |
| Sum gjeld | 33 112 327 | 27 786 981 | 3 031 706 | 3 637 425 | 4 438 464 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 919 895 | 33 635 592 | 7 772 740 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,04▲ | 0,86 | 1,15 | - | 0,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,79▲ | 4,75 | 0,64 | 0,94 | 1,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 2,6 % | 4,2 % | 4,4 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,4 %▲ | 78,6 % | 79,3 % | 86,1 % | 87,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▲ | 0,4 % | 28,3 % | 44,7 % | 49,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▼ | 17,4 % | 61,0 % | 51,5 % | 39,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tek-Eiendom II AS79,4 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tek-Eiendom II AS79,4 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Skau Karstensen | 1962 |
| Revisor | CENTER REVISJON AS916 788 517 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEK HOLDING AS100,0 %Rolvsøy · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEK HOLDING AS
- Tek-Eiendom IV AS100,0 %
- TEK DRIFT AS100,0 %
- Tek-Eiendom AS100,0 %
- Tek-Eiendom II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.