- Org.nr.
- 947 509 039
- Telefon
- 905 86 808
- Adresse
- Gimle terrasse 3, 0264 Oslo
Driftsresultat1 612 94275,3 % margin
Årsresultat1 769 09682,5 % margin
Egenkapital31 501 89691,6 % av eiendelene
Telhus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 509 039
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.01.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Gimle terrasse 3, 0264 Oslo
- Telefon
- 905 86 808
- Postadresse
- c/o Torunn E. Lorange, Gimle terrasse 3
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Telhus AS973 680 773 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom, aksjer, verdipapirer, herunder deltagelse i andre selskaper, samt plassering av likvid kapital på en sikker og regningssvarende måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 143 401 | 10 000 802 | 822 700 | 748 000 | 765 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 143 401 | 10 000 802 | 822 700 | 748 000 | 765 000 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 413 150 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | 568 107 | 461 428 | - |
| Lønnskostnad 2, 3, 4, | 10 544 | 118 530 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 519 915 | 369 190 | 360 301 | 313 045 | 326 763 |
| Sum driftskostnader | 530 459 | 487 720 | 928 408 | 774 473 | 739 913 |
| Driftsresultat | 1 612 942 | 9 513 081 | −105 708 | −26 473 | 25 087 |
| Annen renteinntekt | 1 832 | 151 060 | 84 613 | 84 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 2 933 815 | - |
| Annen finansinntekt | 892 009 | 377 217 | - | - | 4 940 468 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 611 898 | 717 865 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 505 738 | 1 246 143 | 84 613 | 2 933 899 | 4 940 468 |
| Annen rentekostnad | - | - | 11 663 | 209 222 | 173 545 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 900 000 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 45 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 900 045 | 0 | 11 663 | 209 222 | 173 545 |
| Netto finans | 605 693 | 1 246 143 | 72 950 | 2 724 676 | 4 766 923 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 792 011 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 792 011 |
| Resultat før skattekostnad | 2 218 635 | 10 759 224 | −32 758 | 2 698 203 | - |
| Skattekostnad | 449 539 | 1 650 188 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 769 096 | 9 109 035 | −32 758 | 2 698 203 | 4 792 011 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 792 011 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 792 011 |
| Tilleggsutbytte | 1 915 000 | 120 000 | 850 000 | 480 000 | - |
| Annen egenkapital | −145 904 | 8 989 035 | −882 758 | 2 218 203 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −32 758 | 2 698 203 | 4 792 011 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 934 660 | 4 110 611 | 9 837 329 | 9 837 329 | 9 837 329 |
| Sum varige driftsmidler | 1 934 660 | 4 110 611 | 9 837 329 | 9 837 329 | 9 837 329 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 9 212 363 | 8 383 915 | 9 553 915 | 9 486 165 | 15 536 574 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 212 363 | 8 383 915 | 9 553 915 | 9 486 165 | 15 536 574 |
| Sum anleggsmidler | 11 147 023 | 12 494 526 | 19 391 244 | 19 323 494 | 25 373 903 |
| Kundefordringer | 0 | 13 500 | 13 500 | 0 | 26 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 240 | 13 600 | 6 882 | 21 817 | 27 354 |
| Sum fordringer | 23 240 | 27 100 | 20 382 | 21 817 | 53 354 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 237 417 |
| Markedsbaserte aksjer | 14 912 441 | 13 684 088 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 6 323 587 | 5 758 079 | - | - | - |
| Sum investeringer | 21 236 028 | 19 442 167 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 969 336 | 1 392 055 | 3 292 106 | 7 694 979 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 969 336 | 1 392 055 | 3 292 106 | 7 694 979 | 2 237 417 |
| Sum omløpsmidler | 23 228 604 | 20 861 321 | 3 312 488 | 7 716 796 | 2 290 771 |
| Sum eiendeler | 34 375 626 | 33 355 847 | 22 703 732 | 27 040 290 | 27 664 674 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 31 301 896 | 31 447 800 | 22 458 765 | 23 341 523 | 21 123 320 |
| Sum opptjent egenkapital | 31 301 896 | 31 447 800 | 22 458 765 | 23 341 523 | 21 123 320 |
| Sum egenkapital | 31 501 896 | 31 647 800 | 22 658 765 | 23 541 523 | 21 323 320 |
| Utsatt skatt | 1 728 138 | 1 650 188 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 728 138 | 1 650 188 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 3 410 070 | 6 235 140 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 3 410 070 | 6 235 140 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 3 410 070 | 6 235 140 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 65 943 |
| Leverandørgjeld | 6 383 | 55 164 | 2 175 | 16 731 | - |
| Betalbar skatt | 371 590 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 619 | 516 | 42 792 | 42 792 | - |
| Utbytte | 715 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 52 000 | 2 178 | 0 | 29 173 | 40 271 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 145 592 | 57 858 | 44 967 | 88 697 | 106 214 |
| Sum gjeld | 2 873 730 | 1 708 046 | 44 967 | 3 498 767 | 6 341 354 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 375 626 | 33 355 847 | 22 703 732 | 27 040 290 | 27 664 674 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,28▼ | 360,56 | 73,66 | 87,00 | 21,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▲ | 0,05 | 0,00 | 0,15 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▼ | 38,4 % | −0,1 % | 10,6 % | 17,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,3 %▼ | 95,1 % | −12,8 % | −3,5 % | 3,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 82,5 %▼ | 91,1 % | −4,0 % | 360,7 % | 626,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,6 %▼ | 94,9 % | 99,8 % | 87,1 % | 77,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Telhus AS75,3 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Telhus AS75,3 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torunn Elisabeth Lorange | 1945 |
| Styrets leder | Torunn Elisabeth Lorange | 1945 |
| Styremedlem | Christian Lorange | 1972 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | FINANSTORGET AS989 682 660 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Christian Lorange45,0 %f. 1972 · Oslo · 900 B-aksjer
- Cathrine Lorange45,0 %f. 1974 · Sveits · 900 B-aksjer
- Torunn Elisabeth Lorange10,0 %f. 1945 · Oslo · 200 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Maxwell Montes AS3,10 %914 985 900 · 2 037 ordinære aksjer
- LIER BILEIENDOM AS2,00 %999 270 840 · 20 ordinære aksjer
- K2 EIENDOM AS1,00 %994 881 841 · 100 ordinære aksjer
- 921 563 051 · 10 ordinære aksjer
- HMV Eiendomsinvest AS1,00 %919 726 202 · 10 ordinære aksjer
- Terningen Invest AS0,50 %923 641 432 · 50 ordinære aksjer
- 921 580 622 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.