- Org.nr.
- 972 411 957
- Telefon
- 22 87 19 00
- Adresse
- Bygg B, Myrens verksted 1A, 0473 Oslo
Driftsresultat273 71958,4 % margin
Årsresultat235 29250,2 % margin
Egenkapital13 578 14695,1 % av eiendelene
Terassen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 972 411 957
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.12.1994
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Bygg B, Myrens verksted 1A, 0473 Oslo
- Telefon
- 22 87 19 00
- Postadresse
- Postboks 4218 Nydalen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Terassen Eiendom AS921 924 909 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investerings- og konsulentvirksomhet samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 468 612 | - | - | 231 818 | 159 108 |
| Sum driftsinntekter | 468 612 | 465 876 | 444 186 | 231 818 | 159 108 |
| Lønnskostnad | 39 935 | - | - | 619 | 619 |
| Annen driftskostnad | 154 958 | - | - | 108 794 | 95 271 |
| Sum driftskostnader | 194 893 | 150 918 | 174 978 | 109 413 | 95 890 |
| Driftsresultat | 273 719 | 314 958 | 269 208 | 122 405 | 63 218 |
| Annen renteinntekt | 32 226 | - | - | 45 249 | 10 324 |
| Annen finansinntekt | 100 000 | - | - | 5 726 259 | 486 875 |
| Sum finansinntekter | 132 226 | 153 706 | 78 128 | 5 771 508 | 497 199 |
| Annen rentekostnad | 7 074 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 074 | 6 175 | - | - | - |
| Netto finans | 125 152 | 147 531 | 78 128 | 5 771 508 | 497 199 |
| Resultat før skatt | - | 462 488 | 347 336 | 5 893 913 | 560 417 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 5 893 913 | 560 417 |
| Resultat før skattekostnad | 398 871 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 235 292 | 359 799 | 338 286 | 5 893 913 | 560 417 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 235 292 | - | - | 5 893 913 | 560 417 |
| Totalresultat | 235 292 | - | - | 5 893 913 | 560 417 |
| Ordinært utbytte | 250 000 | - | - | 500 000 | 500 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 5 393 913 | 60 417 |
| Overført fra annen egenkapital | −14 708 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 235 292 | - | - | 5 893 913 | 560 417 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 563 532 | - | - | 12 563 532 | 3 901 222 |
| Sum varige driftsmidler | 12 563 532 | - | - | 12 563 532 | 3 901 222 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 637 552 | - | - | 167 522 | 4 126 832 |
| Obligasjoner og andre fordringer | - | - | - | 876 202 | 552 867 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 637 552 | - | - | 1 043 724 | 4 679 699 |
| Sum anleggsmidler | 13 201 084 | 12 573 679 | 12 638 005 | 13 607 256 | 8 580 921 |
| Kundefordringer | 25 085 | - | - | −13 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 048 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 26 133 | - | - | −13 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 049 989 | - | - | 1 460 877 | 1 096 326 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 049 989 | - | - | 1 460 877 | 1 096 326 |
| Sum omløpsmidler | 1 076 122 | 1 105 058 | 1 676 977 | 1 460 864 | 1 096 326 |
| Sum eiendeler | 14 277 206 | 13 678 737 | 14 314 982 | 15 068 120 | 9 677 247 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 677 904 | - | - | 677 904 | 677 904 |
| Sum innskutt egenkapital | 777 904 | 777 904 | 777 904 | 777 904 | 777 904 |
| Annen egenkapital | 12 800 242 | - | - | 13 789 460 | 8 395 546 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 800 242 | 12 187 545 | 12 927 745 | 13 789 460 | 8 395 546 |
| Sum egenkapital | 13 578 146 | 12 965 449 | 13 705 649 | 14 567 364 | 9 173 450 |
| Utsatt skatt | 227 483 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 227 483 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 227 483 | 111 739 | 9 050 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 17 409 | - | - | 137 | 3 165 |
| Skattetrekk og andre trekk | - | - | - | 619 | 619 |
| Betalbar skatt | 47 835 | - | - | - | - |
| Utbytte | 250 000 | - | - | 500 000 | 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 156 333 | - | - | - | 13 |
| Sum kortsiktig gjeld | 471 577 | 601 549 | 600 282 | 500 756 | 503 797 |
| Sum gjeld | 699 060 | 713 288 | 609 332 | 500 756 | 503 797 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 277 206 | - | - | 15 068 120 | 9 677 247 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,28▲ | 1,84 | 2,79 | 2,92 | 2,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05 | 0,06 | 0,04 | 0,03 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▼ | 3,3 % | 2,4 % | 47,6 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,4 %▼ | 67,6 % | 60,6 % | 52,8 % | 39,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,2 %▼ | 77,2 % | 76,2 % | 2 542,5 % | 352,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,1 %▲ | 94,8 % | 95,7 % | 96,7 % | 94,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Terassen Eiendom AS58,4 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Terassen Eiendom AS58,4 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Peter Johan Eckhoff | 1938 |
| Varamedlem | Bjørg Elisabeth Eckhoff | 1941 |
| Regnskapsfører | ZENITH EIENDOM AS984 333 757 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PETER JOHAN ECKHOFF100,0 %f. 1938 · Oslo · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.