- Org.nr.
- 913 037 308
- Adresse
- Midtre gate 16, 8624 Mo I Rana
- Hovedeier
- TGJ Management AS, 100 %
Driftsresultat1 538 38745,3 % margin
EBITDA2 562 447før av- og nedskrivninger
Årsresultat−195 051−5,7 % margin
Egenkapital932 5763,2 % av eiendelene
TGJ Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 037 308
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2014
- Registrert
- 07.01.2014
- Adresse
- Midtre gate 16, 8624 Mo I Rana
- Kommune
- Rana
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TGJ Eiendom AS913 050 991 · RANA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte faste eiendommer og virksomhet som står i forbindelse med dette og dessuten deltagelse i selskaper av samme eller annen art gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 55 997 | 60 249 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 340 776 | 3 268 896 | 3 246 730 | 2 958 901 | 2 836 166 |
| Sum driftsinntekter | 3 396 773 | 3 329 145 | 3 246 730 | 2 958 901 | 2 836 166 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 024 060 | 756 036 | 756 036 | 756 036 | 774 040 |
| Annen driftskostnad | 834 327 | 888 235 | 797 380 | 436 650 | 510 415 |
| Sum driftskostnader | 1 858 387 | 1 644 271 | 1 553 416 | 1 192 686 | 1 284 455 |
| Driftsresultat | 1 538 387 | 1 684 874 | 1 693 315 | 1 766 215 | 1 551 711 |
| Annen renteinntekt | 57 737 | 159 619 | 82 074 | 47 651 | 14 862 |
| Sum finansinntekter | 57 737 | 159 619 | 82 074 | 47 651 | 14 862 |
| Annen rentekostnad | 1 845 952 | 1 829 069 | 940 254 | 624 889 | 411 944 |
| Sum finanskostnader | 1 845 952 | 1 829 069 | 940 254 | 624 889 | 411 944 |
| Netto finans | −1 788 215 | −1 669 450 | −858 180 | −577 238 | −397 082 |
| Resultat før skatt | - | - | 835 135 | 1 188 977 | 1 154 629 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 254 019 |
| Resultat før skattekostnad | −249 829 | 15 424 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −54 778 | 3 393 | 183 729 | 261 575 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 651 406 | 927 402 | 900 609 |
| Årsresultat | −195 051 | 12 031 | 651 406 | 927 402 | 900 610 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −195 051 | 12 031 | 651 406 | 927 402 | 900 609 |
| Totalresultat | −195 051 | 12 031 | 651 406 | 927 402 | 900 609 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 946 320 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 761 259 | 999 958 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 12 031 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −195 051 | - | −109 853 | −72 556 | −45 711 |
| Sum overføringer og disponeringer | −195 051 | 12 031 | 651 406 | 927 402 | 900 610 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 786 485 | 10 542 521 | 11 298 557 | 12 054 593 | 12 810 629 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 1 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 223 715 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 010 200 | 10 542 521 | 11 298 557 | 12 054 593 | 12 810 630 |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 212 061 | 11 377 061 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 550 000 | 1 550 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 762 061 | 12 927 061 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 26 772 261 | 23 469 582 | 11 298 557 | 12 054 593 | 12 810 630 |
| Kundefordringer | 695 995 | 715 134 | 1 525 021 | 1 506 950 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 100 496 | - | 74 776 | 67 098 | 139 147 |
| Konsernfordringer | - | - | 4 638 034 | 1 920 031 | 683 262 |
| Sum fordringer | 796 491 | 715 134 | 6 237 831 | 3 494 079 | 822 409 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 699 703 | 1 767 167 | 9 404 068 | 1 452 752 | 2 185 129 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 699 703 | 1 767 167 | 9 404 068 | 1 452 752 | 2 185 129 |
| Sum omløpsmidler | 2 496 194 | 2 482 301 | 15 641 899 | 4 946 831 | 3 007 538 |
| Sum eiendeler | 29 268 455 | 25 951 883 | 26 940 456 | 17 001 424 | 15 818 167 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 78 387 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 178 387 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 754 189 | 949 240 | 937 210 | 1 047 063 | 1 119 619 |
| Sum opptjent egenkapital | 754 189 | 949 240 | 937 210 | 1 047 063 | 1 119 619 |
| Sum egenkapital | 932 576 | 1 049 240 | 1 037 210 | 1 147 063 | 1 219 619 |
| Utsatt skatt | 194 583 | 227 252 | 264 341 | 295 326 | 315 790 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 194 583 | 227 252 | 264 341 | 295 326 | 315 790 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 982 858 | 24 500 000 | 24 500 000 | 14 148 248 | 12 870 447 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 982 858 | 24 500 000 | 24 500 000 | 14 148 248 | 12 870 447 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 177 441 | 24 727 252 | 24 764 341 | 14 443 574 | 13 186 237 |
| Betalbar skatt | - | 40 482 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 36 146 | - | 27 625 | 3 835 | 72 049 |
| Skyldig offentlige avgifter | 95 917 | 122 087 | 122 487 | 112 134 | 114 211 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 374 | 12 821 | 988 794 | 1 294 818 | 1 226 052 |
| Sum kortsiktig gjeld | 158 437 | 175 390 | 1 138 906 | 1 410 787 | 1 412 312 |
| Sum gjeld | 28 335 879 | 24 902 642 | 25 903 247 | 15 854 361 | 14 598 549 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 268 455 | 25 951 883 | 26 940 456 | 17 001 424 | 15 818 167 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,76▼ | 22,99 | 13,73 | 3,51 | 2,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 30,38▲ | 23,73 | 24,97 | 13,82 | 11,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 7,0 % | 8,1 % | 11,1 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,3 %▼ | 50,6 % | 52,2 % | 59,7 % | 54,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,7 %▼ | 0,4 % | 20,1 % | 31,3 % | 31,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,2 %▼ | 4,0 % | 3,9 % | 6,7 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TGJ Eiendom AS45,3 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
TGJ Eiendom AS45,3 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Arild Vikestad | 1960 |
| Styremedlem | Gunnar Kalstad | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TGJ Management AS100,0 %Mo I Rana · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TGJ Management AS
- BAKST HOLDING AS52,3 %
- TGJ Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.