- Org.nr.
- 913 532 244
- Adresse
- Josefines gate 30, 0351 Oslo
- Hovedeier
- Vander AS, 100 %
Driftsresultat−833 599−26,2 % margin
Årsresultat−1 110 286−35,0 % margin
Egenkapital6 921 25874,9 % av eiendelene
THE APARTMENTS COMPANY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 532 244
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 18.03.2014
- Registrert
- 24.04.2014
- Adresse
- Josefines gate 30, 0351 Oslo
- Postadresse
- Schweigaards gate 15B
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 480 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.theapartmentscompany.no
Underenheter
1
- THE APARTMENTS COMPANY AS913 538 609 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Inn- og utleie av leiligheter samt kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom, deltakelse i andre virksomheter samt alt hva står i forbindelse dertil, herunder ha eierinteresser i slike selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 165 825 | 4 405 127 | 4 008 412 | 178 862 | 2 846 603 |
| Annen driftsinntekt | - | 22 875 228 | 29 309 079 | 28 335 093 | 18 312 221 |
| Sum driftsinntekter | 3 175 825 | 27 280 355 | 33 317 491 | 28 513 955 | 21 158 824 |
| Varekostnad | - | 26 236 847 | 32 274 687 | 27 172 587 | 19 945 201 |
| Lønnskostnad | 797 793 | - | - | 0 | 555 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 49 523 | 31 288 |
| Lønnskostnad Il, | - | 3 886 342 | 3 739 899 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 156 663 | 19 793 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 3 089 829 | −628 893 | 1 285 573 | 2 309 264 |
| Sum driftskostnader | 4 009 424 | 33 369 681 | 35 405 487 | 28 507 683 | 22 286 308 |
| Driftsresultat | −833 599 | −6 089 326 | −2 087 996 | 6 272 | −1 127 484 |
| Annen renteinntekt | - | 17 449 | 23 157 | 13 430 | 1 313 |
| Annen finansinntekt | - | 3 028 102 | 76 | 376 | 1 323 |
| Sum finansinntekter | 11 259 | 3 045 551 | 23 233 | 13 806 | 2 636 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | 3 255 034 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 238 833 | 888 195 | 509 000 | 356 662 |
| Annen rentekostnad | - | 167 101 | 133 468 | 97 869 | 115 126 |
| Annen finanskostnad | - | 60 174 | −617 | 632 | 4 255 |
| Sum finanskostnader | 355 991 | 466 108 | 4 276 081 | 607 501 | 476 043 |
| Netto finans | −344 732 | 2 579 443 | −4 252 848 | −593 695 | −473 407 |
| Resultat før skatt | −1 178 330 | −3 509 883 | −6 340 844 | −587 423 | −1 600 891 |
| Skattekostnad | −68 044 | −768 238 | −671 860 | −127 296 | −345 242 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −460 127 | −1 255 649 |
| Årsresultat | −1 110 286 | −2 741 645 | −5 668 984 | −460 127 | −1 255 649 |
| Konsernbidrag | - | −3 760 302 | 0 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 0 | 11 905 169 | - | - |
| Udekket tap | - | 1 018 657 | −17 574 153 | −460 126 | −1 255 648 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −2 741 645 | −5 668 984 | −460 126 | −1 255 648 |
| Utsatt skattefordel | - | 469 424 | 238 141 | 2 924 150 | 2 796 854 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 469 424 | 238 141 | 2 924 150 | 2 796 854 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 63 778 | 31 300 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 8 886 133 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 137 597 | 75 639 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 9 023 731 | 75 639 | 63 778 | 31 300 |
| Investering i datterselskap | - | 0 | 11 000 000 | 4 216 034 | 4 216 034 |
| Andre fordringer | - | 0 | 541 404 | 522 087 | 518 463 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 0 | 11 541 404 | 4 738 121 | 4 734 497 |
| Sum anleggsmidler | 9 127 964 | 9 493 155 | 11 855 184 | 7 726 049 | 7 562 651 |
| Kundefordringer | - | 7 984 | −88 224 | 4 543 549 | 2 790 491 |
| Konsernfordringer | - | 9 935 689 | 15 860 033 | - | 115 957 |
| Sum fordringer | - | 11 258 185 | 17 536 366 | 4 750 046 | 2 941 904 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 671 003 | −1 906 927 | 117 240 | 64 486 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 671 003 | −1 906 927 | 117 240 | 64 486 |
| Sum omløpsmidler | 112 799 | 11 929 189 | 15 629 439 | 4 867 286 | 3 006 390 |
| Sum eiendeler | 9 240 762 | 21 422 344 | 27 484 623 | 12 593 335 | 10 569 041 |
| Selskapskapital | - | 480 000 | 450 000 | - | - |
| Overkurs | - | 36 543 928 | 29 363 850 | 11 813 850 | 11 813 850 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 2 801 488 | 11 905 169 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 40 654 985 | 39 825 416 | 41 719 019 | 12 210 000 | 12 210 000 |
| Udekket tap | - | 32 539 244 | 33 557 901 | 16 379 898 | 15 919 771 |
| Sum opptjent egenkapital | −33 733 727 | −32 539 244 | −33 557 901 | −16 379 898 | −15 919 771 |
| Sum egenkapital | 6 921 258 | 7 286 172 | 8 161 118 | −4 169 898 | −3 709 771 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 13 300 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 0 | 5 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 0 | - | 13 300 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 151 255 | 0 | - | 13 300 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 1 756 420 | 1 345 332 |
| Leverandørgjeld | - | 7 672 881 | 227 929 | 151 238 | 1 438 |
| Betalbar skatt | - | 13 875 | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 114 524 | 634 390 | 548 183 | 528 165 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 5 400 963 | 12 914 692 | - | 116 381 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 933 929 | 546 495 | 1 007 393 | 12 287 496 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 168 250 | 14 136 172 | - | 3 463 234 | 14 278 812 |
| Sum gjeld | 2 319 505 | 14 136 172 | 19 323 505 | 16 763 234 | 14 278 812 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 21 422 344 | - | 12 593 336 | 10 569 041 |
| aksjer å kr 30,00) | - | - | - | 396 150 | 396 150 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,84 | 1,08 | 1,41 | 0,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▼ | 1,94 | 2,61 | −4,02 | −3,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,4 %▲ | −12,0 % | −9,8 % | 0,2 % | −9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −26,2 %▼ | −22,3 % | −6,3 % | 0,0 % | −5,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,0 %▼ | −10,0 % | −17,0 % | −1,6 % | −5,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,9 %▲ | 34,0 % | 27,7 % | −33,1 % | −35,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
THE APARTMENTS COMPANY AS−26,2 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
THE APARTMENTS COMPANY AS−26,2 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ole Henrik Engen | 1970 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vander AS100,0 %Oslo · 16 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VANDER GROUP AS
- Vander AS100,0 %
- Vander Norway AS100,0 %
- FERNANDA NISSENS GATE 7 AS100,0 %
- OPERA APARTMENTS AS100,0 %
- Bjørvika Apartments AS100,0 %
- BA Stavanger AS100,0 %
- THE APARTMENTS COMPANY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.