- Org.nr.
- 938 662 843
- Telefon
- 73 53 81 40
- Adresse
- Bispegata 4, 7013 Trondheim
Driftsresultat3 168 36616,2 % margin
EBITDA4 279 429før av- og nedskrivninger
Årsresultat−932 104−4,8 % margin
Egenkapital65 600 25689,1 % av eiendelene
Thomas Angells Stiftelser er en stiftelse innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1767.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 938 662 843
- Organisasjonsform
- Stiftelse
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1767
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Bispegata 4, 7013 Trondheim
- Telefon
- 73 53 81 40
- Kommune
- Trondheim
- Aksjekapital
- 13 225 909
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- www.thomasangell.no
Underenheter
2
- ANGELLS THOMAS STIFTELSER AVD SKOGBRUK973 177 710 · SELBU · Avvirkning5 ansatte
- ANGELLS THOMAS STIFTELSER AVD EIENDOM973 177 729 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppfylle intensjonene i Thomas Angells testamente, datert 28.09.1762 med senere 3 Codiciler, datert henholdsvis 31.10.1763, 04.01.1765 og 18.10.1765.Dette vil særlig omfatte utleie av innskuddsfrie leiligheter til eldre mennesker til sosialt tilpassede rimelige husleier i Thomas Angells Hus og i Kjøpmannsgt 6, samt legge forholdene til rette for et godt sosialt og trygt miljø for beboerne. Det påligger Stiftelsene et særskilt ansvar å ivareta Thomas Angells Hus.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 942 605 | 8 906 544 | 6 311 152 | 4 862 786 | 4 762 312 |
| Annen driftsinntekt | 291 508 | 285 619 | 199 567 | 320 309 | 331 063 |
| Leieinntekt | 11 268 384 | 10 894 432 | 10 162 536 | 9 742 906 | 12 869 565 |
| Sum driftsinntekter | 19 502 497 | 20 086 595 | 16 673 255 | 14 926 000 | 17 962 940 |
| Varekostnad | 1 547 345 | 1 454 224 | 738 491 | 1 248 716 | 904 690 |
| Lønnskostnad | 7 780 060 | 7 557 234 | 6 198 235 | 5 818 525 | 5 003 602 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 111 063 | 2 992 851 | 837 473 | 845 583 | 763 759 |
| Annen driftskostnad | 5 895 664 | 6 390 084 | 6 653 475 | 4 079 759 | 4 137 238 |
| Sum driftskostnader | 16 334 131 | 18 394 394 | 14 427 674 | 11 992 583 | 10 809 289 |
| Driftsresultat | 3 168 366 | 1 692 201 | 2 245 582 | 2 933 417 | 7 153 651 |
| Inntekt på andre investeringer | 15 008 | 35 028 | 16 030 | 19 295 | 14 744 |
| Annen renteinntekt | 612 012 | 259 616 | 156 837 | 78 589 | 67 049 |
| Annen finansinntekt | 53 572 | 46 620 | 43 280 | 50 833 | 3 023 895 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 1 241 722 | 1 901 181 | 1 221 810 | - | 474 929 |
| Sum finansinntekter | 1 922 313 | 2 242 446 | 1 437 957 | 148 717 | 3 580 616 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | −196 511 | 1 353 239 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 11 703 | 56 831 | 21 543 | 11 219 | 11 624 |
| Annen rentekostnad | 146 869 | 160 941 | 115 462 | 49 658 | 34 972 |
| Annen finanskostnad | 5 943 211 | 10 | −341 608 | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 101 783 | 217 782 | −401 113 | 1 414 116 | 46 596 |
| Netto finans | −4 179 470 | 2 024 664 | 1 839 070 | −1 265 399 | 3 534 020 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 084 652 | 1 668 018 | 10 687 671 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 24 620 |
| Resultat før skattekostnad | −1 011 104 | 3 716 865 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −79 000 | 184 726 | 56 704 | 49 590 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 027 948 | 1 618 428 | 10 663 051 |
| Årsresultat | −932 104 | 3 532 139 | 4 027 948 | 1 618 428 | 10 663 051 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −932 104 | 3 532 139 | 4 027 948 | 1 618 428 | 10 663 051 |
| Totalresultat | −932 104 | 3 532 139 | 4 027 948 | 1 618 428 | 10 663 051 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 532 139 | 4 027 948 | 1 618 428 | 10 663 051 |
| Overført fra annen egenkapital | −932 104 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −932 104 | 3 532 139 | 4 027 948 | 1 618 428 | 10 663 051 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 36 118 876 | 36 415 588 | 36 643 920 | 33 142 721 | 28 868 774 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 765 354 | 920 386 | 1 098 245 | 1 442 094 | 1 038 279 |
| Sum varige driftsmidler | 36 884 230 | 37 335 974 | 37 742 165 | 34 584 815 | 29 907 053 |
| Investering i datterselskap | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 7 632 640 | 7 632 640 | 7 632 640 | 7 632 640 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 1 342 834 | 1 342 834 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 025 000 | 1 025 000 | 1 025 000 | 1 025 000 | 1 025 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 035 000 | 10 010 474 | 10 010 474 | 8 667 640 | 8 667 640 |
| Sum anleggsmidler | 37 919 230 | 47 346 448 | 47 752 639 | 43 252 455 | 38 574 693 |
| Kundefordringer | 1 490 348 | 1 146 679 | 898 640 | 1 236 005 | 1 023 401 |
| Andre kortsiktige fordringer | 913 978 | 901 824 | 273 991 | 517 068 | 442 056 |
| Sum fordringer | 2 404 326 | 2 048 503 | 1 172 630 | 1 753 073 | 1 465 457 |
| Markedsbaserte aksjer | 16 367 421 | 16 943 638 | 16 223 224 | 15 982 617 | 17 464 758 |
| Sum investeringer | 16 367 421 | 16 943 638 | 16 223 224 | 15 982 617 | 17 464 758 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 16 896 441 | 8 798 619 | 5 573 874 | 6 533 976 | 8 685 070 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 896 441 | 8 798 619 | 5 573 874 | 6 533 976 | 8 685 070 |
| Sum omløpsmidler | 35 668 188 | 27 790 760 | 22 969 728 | 24 269 666 | 27 615 285 |
| Sum eiendeler | 73 587 418 | 75 137 209 | 70 722 367 | 67 522 120 | 66 189 978 |
| Overkurs | 7 741 775 | 7 741 775 | 7 741 775 | 7 741 775 | 7 741 775 |
| Annen innskutt egenkapital | 13 225 909 | 13 225 909 | 13 225 909 | 13 225 909 | 13 225 909 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 967 684 | 20 967 684 | 20 967 684 | 20 967 684 | 20 967 684 |
| Skogfondet | 1 910 194 | 1 910 194 | 1 910 194 | 1 910 194 | 1 910 194 |
| Annen egenkapital | 42 722 379 | 43 654 483 | 40 122 344 | 36 094 396 | 34 475 968 |
| Sum opptjent egenkapital | 44 632 573 | 45 564 677 | 42 032 538 | 38 004 590 | 36 386 162 |
| Sum egenkapital | 65 600 256 | 66 532 360 | 63 000 222 | 58 972 274 | 57 353 846 |
| Pensjonsforpliktelser | 93 312 | 100 896 | 160 409 | 131 933 | 124 191 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 93 312 | 100 896 | 160 409 | 131 933 | 124 191 |
| Obligasjonslån | - | 801 855 | 380 083 | 381 188 | 378 407 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 160 758 | 3 307 424 | 3 602 034 | 3 908 643 | 4 241 100 |
| Annen langsiktig gjeld | 1 426 170 | 1 477 170 | 1 528 170 | 1 579 170 | 1 630 170 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 586 928 | 5 586 449 | 5 510 287 | 5 869 001 | 6 249 677 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 680 240 | 5 687 345 | 5 670 696 | 6 000 934 | 6 373 868 |
| Leverandørgjeld | 1 066 570 | 1 215 243 | 617 117 | 1 549 644 | 937 884 |
| Betalbar skatt | 62 986 | 179 741 | 56 704 | 49 150 | 26 684 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 502 503 | 846 758 | 762 535 | 312 409 | 908 663 |
| Annen kortsiktig gjeld | 674 863 | 675 762 | 615 094 | 637 710 | 589 033 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 306 921 | 2 917 504 | 2 051 450 | 2 548 913 | 2 462 264 |
| Sum gjeld | 7 987 161 | 8 604 848 | 7 722 145 | 8 549 846 | 8 836 132 |
| Sum egenkapital og gjeld | 73 587 418 | 75 137 209 | 70 722 367 | 67 522 120 | 66 189 978 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,79▲ | 9,53 | 11,20 | 9,52 | 11,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,13 | 0,12 | 0,14 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 5,4 % | 5,3 % | 4,6 % | 16,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,2 %▲ | 8,4 % | 13,5 % | 19,7 % | 39,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,8 %▼ | 17,6 % | 24,2 % | 10,8 % | 59,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,1 %▲ | 88,5 % | 89,1 % | 87,3 % | 86,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 166 944
- Resultat per ansatt, kroner
- 352 041
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thomas Angells Stiftelser16,2 %
19,5 mill. 9 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Thomas Angells Stiftelser16,2 % 19,5 mill.9 ansatte 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ingrid Finboe Svendsen | 1961 |
| Styrets leder | Kristian Nordheim | 1952 |
| Styremedlem | Lars Bjarne Tvete | 1948 |
| Styremedlem | Jens Nicolai Jenssen | 1956 |
| Styremedlem | Berit Rustad | 1956 |
| Styremedlem | Ingrid Finboe Svendsen | 1961 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kjøpmannsgaten 6 AS100,0 %929 714 504 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.