- Org.nr.
- 919 822 589
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Ppt. Mgt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Byggvare Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 050 87978,4 % margin
EBITDA4 592 273før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 169 62561,3 % margin
Egenkapital10 899 78666,3 % av eiendelene
Thomasdalen 12 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 822 589
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 13.10.2017
- Registrert
- 31.10.2017
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Ppt. Mgt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Thomasdalen 12 Eiendom AS997 620 747 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 167 980 | 5 015 984 | 4 855 692 | 4 540 640 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 167 980 | 5 015 984 | 4 855 692 | 4 540 640 | 4 363 768 |
| Avskrivning av driftsmidler | 541 394 | 541 394 | 541 394 | 541 394 | 541 394 |
| Annen driftskostnad | 575 707 | 577 207 | 577 482 | 554 834 | 466 763 |
| Sum driftskostnader | 1 117 101 | 1 118 601 | 1 118 876 | 1 096 228 | 1 008 157 |
| Driftsresultat | 4 050 879 | 3 897 383 | 3 736 817 | 3 444 412 | 3 355 611 |
| Annen renteinntekt | 12 743 | 15 255 | 3 444 | 1 328 | - |
| Sum finansinntekter | 12 743 | 15 255 | 3 444 | 1 328 | 692 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 35 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 35 | - |
| Netto finans | 12 743 | 15 255 | 3 444 | 1 293 | 692 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 740 261 | 3 445 705 | 3 356 303 |
| Resultat før skattekostnad | 4 063 622 | 3 912 638 | - | - | - |
| Skattekostnad | 893 997 | 860 780 | 822 857 | 758 055 | 738 387 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 917 404 | 2 687 650 | - |
| Årsresultat | 3 169 625 | 3 051 858 | 2 917 404 | 2 687 650 | 2 617 916 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 169 625 | 3 051 858 | 2 917 404 | 2 687 650 | - |
| Totalresultat | 3 169 625 | 3 051 858 | 2 917 404 | 2 687 650 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 299 839 | 3 162 451 | 3 006 730 | 2 753 904 | - |
| Udekket tap | 503 826 | 600 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −634 040 | −710 593 | −89 327 | −66 254 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 169 625 | 3 051 858 | 2 917 404 | 2 687 650 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 16 364 098 | 16 905 492 | 17 446 886 | 17 988 280 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 364 098 | 16 905 492 | 17 446 886 | 17 988 280 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 364 098 | 16 905 492 | 17 446 886 | 17 988 280 | 18 529 674 |
| Kundefordringer | - | - | - | 24 250 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 313 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 313 | - | - | 24 250 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 82 951 | 36 498 | 37 248 | 11 990 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 951 | 36 498 | 37 248 | 11 990 | - |
| Sum omløpsmidler | 83 264 | 36 498 | 37 248 | 36 240 | 6 458 |
| Sum eiendeler | 16 447 362 | 16 941 990 | 17 484 134 | 18 024 520 | 18 536 132 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 | 6 530 000 |
| Annen egenkapital | 4 369 786 | 5 003 826 | 5 714 419 | 6 553 746 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 369 786 | 5 003 826 | 5 714 419 | 6 553 746 | 7 133 233 |
| Sum egenkapital | 10 899 786 | 11 533 826 | 12 244 419 | 13 083 746 | 13 663 233 |
| Utsatt skatt | 1 317 013 | 1 353 740 | 1 384 933 | 1 410 128 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 317 013 | 1 353 740 | 1 384 933 | 1 410 128 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 317 013 | 1 353 740 | 1 384 933 | 1 410 128 | 1 428 815 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 230 563 | 4 054 424 | 3 854 782 | 3 530 646 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 230 563 | 4 054 424 | 3 854 782 | 3 530 646 | 3 444 084 |
| Sum gjeld | 5 547 576 | 5 408 164 | 5 239 715 | 4 940 774 | 4 872 899 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 447 362 | - | 17 484 134 | 18 024 520 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,51▲ | 0,47 | 0,43 | 0,38 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,3 %▲ | 22,7 % | 21,1 % | 18,8 % | 18,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,4 %▲ | 77,7 % | 77,0 % | 75,9 % | 76,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,3 %▲ | 60,8 % | 60,1 % | 59,2 % | 60,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,3 %▼ | 68,1 % | 70,0 % | 72,6 % | 73,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thomasdalen 12 Eiendom AS78,4 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Thomasdalen 12 Eiendom AS78,4 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Krokedal | 1962 |
| Styremedlem | Cato Winther Borg | 1960 |
| Styremedlem | Børre Fjeld Halvorsen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Byggvare Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Byggvare Eiendomsinvest AS
- Byggvare Eiendom AS100,0 %
- Midtstranda 91-95 Eiendom AS100,0 %
- Grindalsvegen 7 Eiendom AS100,0 %
- Thomasdalen 12 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.