- Org.nr.
- 921 964 714
- Adresse
- Ådalsbrukvegen 181, 2340 Løten
- Hovedeier
- TIAN HELSE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−976 926−91,1 % margin
EBITDA−866 034før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 164 947
Egenkapital91 1501,5 % av eiendelene
TIAN EIENDOM ROSENLUND AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 964 714
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.10.2018
- Registrert
- 19.12.2018
- Adresse
- Ådalsbrukvegen 181, 2340 Løten
- Postadresse
- Mølnholtet 42
- Kommune
- Løten
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TIAN EIENDOM ROSENLUND AS922 065 047 · LØTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å kjøpe, leie ut og selge fast eiendom, herunder å delta i andre foretak med liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 072 897 | 1 121 743 | 1 054 056 | 1 210 132 | 1 003 189 |
| Sum driftsinntekter | 1 072 897 | 1 121 743 | 1 054 056 | 1 210 132 | 1 012 685 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 4 594 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 210 892 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 892 | 110 892 | 111 089 | 169 225 | - |
| Annen driftskostnad | 1 938 931 | 124 049 | 174 772 | 136 805 | 134 322 |
| Sum driftskostnader | 2 049 823 | 234 941 | 285 861 | 306 030 | 349 807 |
| Driftsresultat | −976 926 | 886 802 | 768 196 | 904 102 | 662 878 |
| Annen renteinntekt | - | - | 642 | −748 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 147 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 147 | 642 | −748 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 486 759 | 445 852 | 231 559 | 321 556 | 77 595 |
| Annen rentekostnad | 308 | - | 0 | 104 | - |
| Sum finanskostnader | 487 067 | 445 852 | 231 559 | 321 660 | 77 595 |
| Netto finans | −487 067 | −445 705 | −230 917 | −322 408 | −77 595 |
| Resultat før skatt | −1 463 993 | 441 098 | 537 279 | 581 694 | 585 283 |
| Skattekostnad | −299 047 | 97 009 | 118 059 | 127 996 | 128 762 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 456 520 |
| Årsresultat | −1 164 947 | 344 089 | 419 220 | 453 698 | 456 520 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 456 520 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 1 146 843 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 1 146 843 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 280 800 | 403 254 | 453 699 | 99 235 |
| Udekket tap | −1 085 693 | 0 | 0 | 0 | 357 286 |
| Annen egenkapital | −79 254 | 63 289 | 15 965 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 419 219 | 453 699 | 456 520 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 9 496 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 24 422 | 27 286 | 31 607 | 24 744 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 24 422 | 27 286 | 31 607 | 24 744 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 463 217 | 4 574 109 | 4 685 001 | 4 796 090 | 4 965 315 |
| Sum varige driftsmidler | 4 463 217 | 4 574 109 | 4 685 001 | 4 796 090 | 4 965 315 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 463 217 | 4 598 531 | 4 712 287 | 4 827 697 | 4 990 059 |
| Kundefordringer | 0 | 677 855 | 5 451 | 928 878 | 748 |
| Andre kortsiktige fordringer | 71 318 | 334 624 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 470 312 | 0 | - | - | 143 262 |
| Sum fordringer | 1 541 630 | 1 012 479 | 5 451 | 928 878 | 144 010 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 527 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 511 | 209 235 | 693 240 | 310 587 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 511 | 209 235 | 693 240 | 310 587 | 527 |
| Sum omløpsmidler | 1 545 142 | 1 221 714 | 698 690 | 1 239 465 | 144 537 |
| Sum eiendeler | 6 008 359 | 5 820 245 | 5 410 977 | 6 067 162 | 5 134 596 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 146 843 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 176 843 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 79 254 | 15 965 | 0 | - |
| Udekket tap | 1 085 693 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 085 693 | 79 254 | 15 965 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 91 150 | 109 254 | 45 965 | 30 000 | 30 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 44 704 | 360 302 | 10 382 | 19 437 | 8 511 |
| Betalbar skatt | 0 | 14 945 | 0 | 6 893 | 44 763 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 872 504 | 5 335 745 | 5 309 893 | 5 953 171 | 5 051 322 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 44 737 | 57 661 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 917 208 | 5 710 991 | 5 365 012 | 6 037 162 | 5 104 596 |
| Sum gjeld | 5 917 208 | 5 710 991 | 5 365 012 | 6 037 162 | 5 104 596 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 008 359 | 5 820 245 | 5 410 977 | 6 067 162 | 5 134 596 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,26▲ | 0,21 | 0,13 | 0,21 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 64,92▲ | 52,27 | 116,72 | 201,24 | 170,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −16,5 %▼ | 15,8 % | 13,4 % | 16,1 % | 12,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −91,1 %▼ | 79,1 % | 72,9 % | 74,7 % | 65,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −108,6 %▼ | 30,7 % | 39,8 % | 37,5 % | 45,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▼ | 1,9 % | 0,8 % | 0,5 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TIAN EIENDOM ROSENLUND AS−91,1 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
TIAN EIENDOM ROSENLUND AS−91,1 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Morten Sørgård | 1965 |
| Styrets leder | Finn Håkon Jørstad | 1973 |
| Styremedlem | Jan Morten Sørgård | 1965 |
| Styremedlem | Roald Landset | 1967 |
| Styremedlem | Mona Thrane Sørgård | 1969 |
| Revisor | REVIGO AS972 415 790 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TIAN HELSE EIENDOM AS100,0 %Harstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TIAN HELSE HOLDING AS
- TIAN HELSE EIENDOM AS100,0 %
- TIAN EIENDOM SALANGEN AS100,0 %
- TIAN EIENDOM SEIDA AS100,0 %
- TIAN EIENDOM RØDBERGODDEN AS100,0 %
- TIAN EIENDOM BJØRNANG AS60,0 %
- TIAN EIENDOM ROSENLUND AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.