- Org.nr.
- 999 224 598
- Telefon
- 77 09 30 03
- Adresse
- Eideveien 10, 9350 Sjøvegan
- Hovedeier
- TIAN HELSE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 086 08856,0 % margin
EBITDA1 278 204før av- og nedskrivninger
Årsresultat460 88223,7 % margin
Egenkapital700 29712,8 % av eiendelene
TIAN EIENDOM SALANGEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 224 598
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.08.2026
- Stiftet
- 01.11.2012
- Registrert
- 04.12.2012
- Adresse
- Eideveien 10, 9350 Sjøvegan
- Telefon
- 77 09 30 03
- Postadresse
- Mølnholtet 42
- Kommune
- Salangen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Salangen (22)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TIAN EIENDOM SALANGEN AS999 233 864 · SALANGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av eiendom, aksjer samt delta i andre virksomheter. Selskapet kan også drive annen virksomhet som det finner formålstjenlig.
Tidligere navn
- KOA EIENDOM SALANGEN AS04.12.2012 til 28.06.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 350 | 32 288 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 925 689 | 1 413 808 | 4 035 620 | 1 451 672 | 1 380 870 |
| Sum driftsinntekter | 1 941 039 | 1 446 096 | 4 035 620 | 1 451 672 | 1 380 870 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 117 714 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 385 900 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 192 116 | 168 203 | 212 400 | 385 900 | - |
| Annen driftskostnad | 662 835 | 590 281 | 546 685 | 241 082 | 56 324 |
| Sum driftskostnader | 854 951 | 758 484 | 759 085 | 626 982 | 559 938 |
| Driftsresultat | 1 086 088 | 687 612 | 3 276 535 | 824 690 | 820 932 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 68 968 | 79 155 | 29 315 | 60 509 | 77 240 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 758 | - | 961 | - |
| Sum finansinntekter | 68 968 | 79 913 | 29 315 | 61 470 | 77 240 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 1 309 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 257 703 | 285 994 | - | - | 6 827 |
| Annen rentekostnad | 209 277 | 251 215 | 256 630 | 214 771 | 182 638 |
| Annen finanskostnad | 840 | 840 | 560 | 851 | 840 |
| Sum finanskostnader | 467 820 | 538 050 | 257 190 | 216 931 | 190 305 |
| Netto finans | −398 851 | −458 136 | −227 875 | −155 461 | −113 065 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 707 867 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 155 731 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 552 136 |
| Resultat før skattekostnad | 687 237 | 229 476 | 3 048 660 | 669 229 | - |
| Skattekostnad | 226 355 | 50 318 | 670 631 | 147 307 | - |
| Årsresultat | 460 882 | 179 158 | 2 378 029 | 521 922 | 552 136 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 552 136 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 139 743 | 2 378 029 | 521 922 | 552 136 |
| Annen egenkapital | 460 882 | 39 415 | 0 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 378 029 | 521 922 | 552 136 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 65 997 | 54 802 | 35 092 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 65 997 | 54 802 | 35 092 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 4 106 349 | 3 880 500 | 4 005 600 | 4 161 500 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 1 000 | 1 000 | 57 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 106 349 | 3 881 500 | 4 006 600 | 4 219 000 | 4 604 900 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 106 349 | 3 947 497 | 4 061 402 | 4 254 092 | 4 604 900 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 44 |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 034 | 0 | 28 663 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 17 354 | 1 125 678 | 346 522 | 467 647 | 809 005 |
| Sum fordringer | 52 388 | 1 125 678 | 375 185 | 467 647 | 809 049 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 143 451 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 305 889 | 2 080 093 | 3 024 533 | 432 603 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 305 889 | 2 080 093 | 3 024 533 | 432 603 | 143 451 |
| Sum omløpsmidler | 1 358 277 | 3 205 770 | 3 399 719 | 900 251 | 952 500 |
| Sum eiendeler | 5 464 626 | 7 153 267 | 7 461 121 | 5 154 343 | 5 557 400 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 317 400 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 287 500 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 500 297 | 39 415 | 0 | - | 1 |
| Sum opptjent egenkapital | 500 297 | 39 415 | 0 | 0 | 1 |
| Sum egenkapital | 700 297 | 239 415 | 200 000 | 200 000 | 200 001 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 19 784 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | 19 784 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 4 566 094 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 744 947 | 3 103 327 | 3 786 094 | 4 176 094 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 744 947 | 3 103 327 | 3 786 094 | - | 4 566 094 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 786 094 | 4 176 094 | 4 585 878 |
| Leverandørgjeld | −163 | 1 494 | 92 031 | 8 418 | 125 |
| Betalbar skatt | 160 358 | - | 19 615 | 54 974 | 51 224 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 594 318 | 3 513 907 | 3 048 755 | 700 440 | 710 039 |
| Annen kortsiktig gjeld | 264 868 | 273 026 | 314 626 | 14 416 | 10 133 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 019 381 | 3 810 525 | 3 475 026 | - | 771 521 |
| Sum gjeld | 4 764 328 | 6 913 852 | 7 261 121 | 4 954 343 | 5 357 399 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 464 626 | 7 153 267 | 7 461 121 | 5 154 343 | 5 557 400 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,67▼ | 0,84 | 0,98 | - | 1,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,80▼ | 28,88 | 36,31 | 24,77 | 26,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,3 %▲ | 10,5 % | 52,4 % | 16,5 % | 16,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▲ | 47,5 % | 81,2 % | 56,8 % | 59,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,7 %▲ | 12,4 % | 58,9 % | 36,0 % | 40,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,8 %▲ | 3,3 % | 2,7 % | 3,9 % | 3,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TIAN EIENDOM SALANGEN AS56,0 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TIAN EIENDOM SALANGEN AS56,0 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Morten Sørgård | 1965 |
| Styrets leder | Finn Håkon Jørstad | 1973 |
| Styremedlem | Jan Morten Sørgård | 1965 |
| Styremedlem | Roald Landset | 1967 |
| Styremedlem | Mona Thrane Sørgård | 1969 |
| Revisor | REVIGO AS972 415 790 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TIAN HELSE EIENDOM AS100,0 %Harstad · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TIAN HELSE HOLDING AS
- TIAN HELSE EIENDOM AS100,0 %
- TIAN EIENDOM SEIDA AS100,0 %
- TIAN EIENDOM RØDBERGODDEN AS100,0 %
- TIAN EIENDOM ROSENLUND AS100,0 %
- TIAN EIENDOM BJØRNANG AS60,0 %
- TIAN EIENDOM SALANGEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.