- Org.nr.
- 993 038 164
- Adresse
- c/o Kjersti Helland, Festningsgata 3, 7014 Trondheim
Driftsresultat200 28919,4 % margin
EBITDA565 145før av- og nedskrivninger
Årsresultat772 46674,9 % margin
Egenkapital17 611 06693,6 % av eiendelene
Tindboden Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 038 164
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 28.08.2008
- Registrert
- 01.09.2008
- Adresse
- c/o Kjersti Helland, Festningsgata 3, 7014 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tindboden Eiendom AS993 044 105 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutleie, kjøp av eiendom, kaiutleie, salg og kjøp av grus og sand og det som naturlig hører til under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 572 493 | 773 851 | 838 609 | 1 925 853 | 1 426 602 |
| Annen driftsinntekt | 458 604 | 168 381 | 260 388 | 247 472 | 171 600 |
| Sum driftsinntekter | 1 031 097 | 942 232 | 1 098 997 | 2 173 325 | 1 598 202 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 94 400 | −66 450 | - |
| Varekostnad | 50 226 | 483 020 | 295 425 | 1 025 807 | 589 300 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 46 084 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 143 837 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 268 022 | 46 085 | 46 085 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 185 576 | - | 171 058 | 150 041 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 179 280 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 415 726 | 656 108 | 352 837 | 417 644 | 343 530 |
| Sum driftskostnader | 830 809 | 1 407 150 | 959 805 | 1 573 126 | 1 122 752 |
| Driftsresultat | 200 289 | −464 919 | 139 192 | 600 199 | 475 450 |
| Annen renteinntekt | 797 503 | 760 395 | 13 799 | 2 376 | 455 |
| Annen finansinntekt | 5 499 | 5 154 | 5 098 | 707 762 | 1 680 085 |
| Sum finansinntekter | 803 002 | 765 549 | 18 897 | 710 138 | 1 680 540 |
| Annen rentekostnad | 13 369 | 4 981 | 43 863 | 77 653 | 80 954 |
| Sum finanskostnader | 13 369 | 4 981 | −43 863 | −77 653 | 80 954 |
| Netto finans | 789 633 | 760 568 | −24 966 | 632 485 | 1 599 586 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 075 036 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 89 988 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 985 048 |
| Resultat før skattekostnad | 989 921 | 295 649 | 114 226 | 1 232 684 | - |
| Skattekostnad | 217 455 | 67 032 | 25 129 | 123 780 | - |
| Årsresultat | 772 466 | 228 617 | 89 096 | 1 108 904 | 1 985 048 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 985 048 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 985 048 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 441 191 | 450 000 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 772 466 | −212 574 | −360 904 | 1 108 904 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 89 096 | 1 108 904 | 1 985 048 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 785 843 | 914 195 | 689 158 | 591 751 | 641 219 |
| Maskiner og anlegg | 183 500 | 270 180 | 238 930 | 260 398 | 296 772 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 400 713 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 228 700 | 395 749 | 395 749 | 472 405 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 198 043 | 1 580 124 | 1 323 837 | 1 324 554 | 1 338 704 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 015 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 015 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 198 043 | 1 580 124 | 5 323 837 | 5 324 554 | 5 353 704 |
| Varer | - | - | 55 550 | 149 950 | 83 500 |
| Sum varer | - | - | 55 550 | 149 950 | 83 500 |
| Kundefordringer | 72 519 | 12 591 | 2 050 | 47 280 | 244 967 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 149 | 88 720 | 27 911 | 50 505 | - |
| Sum fordringer | 76 669 | 101 311 | 29 961 | 97 785 | 244 967 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 674 312 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 543 485 | 16 464 171 | 2 552 677 | 3 078 326 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 543 485 | 16 464 171 | 2 552 677 | 3 078 326 | 3 674 312 |
| Sum omløpsmidler | 17 620 153 | 16 565 482 | 2 638 188 | 3 326 061 | 4 002 778 |
| Sum eiendeler | 18 818 197 | 18 145 605 | 7 962 025 | 8 650 616 | 9 356 483 |
| Utvikling | - | - | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 3 000 | 3 000 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 403 000 | 403 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fond | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 17 208 066 | 16 435 600 | 7 155 273 | 7 516 176 | 6 407 272 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 17 208 066 | 16 435 600 | 7 155 273 | 7 516 176 | 6 407 272 |
| Sum egenkapital | 17 611 066 | 16 838 600 | 7 255 273 | 7 616 176 | 6 507 272 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 710 988 | 901 200 | 8 562 | 18 692 | 23 323 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 710 988 | 901 200 | 8 562 | 18 692 | 23 323 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 625 309 | 688 712 | 2 498 506 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 625 309 | 688 712 | 2 498 506 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 633 871 | 707 404 | 2 521 829 |
| Leverandørgjeld | 7 849 | 54 945 | 21 460 | 188 959 | 192 716 |
| Betalbar skatt | 407 667 | 250 631 | 35 259 | 128 411 | 90 918 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 33 661 |
| Skyldige offentlige avgifter | 42 673 | 74 801 | 2 016 | 2 173 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 37 953 | 25 430 | 14 146 | 7 492 | 10 086 |
| Sum kortsiktig gjeld | 496 143 | 405 806 | 72 881 | 327 035 | 327 382 |
| Sum gjeld | 1 207 130 | 1 307 005 | 706 752 | 1 034 439 | 2 849 210 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 818 197 | 18 145 605 | 7 962 025 | 8 650 616 | 9 356 483 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 35,51▼ | 40,82 | 36,20 | 10,17 | 12,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▼ | 0,08 | 0,10 | 0,14 | 0,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 2,3 % | 1,9 % | 14,6 % | 23,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,4 %▲ | −49,3 % | 12,7 % | 27,6 % | 29,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 74,9 %▲ | 24,3 % | 8,1 % | 51,0 % | 124,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,6 %▲ | 92,8 % | 91,1 % | 88,0 % | 69,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tindboden Eiendom AS19,4 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tindboden Eiendom AS19,4 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mari Helland | 1992 |
| Styrets leder | Mari Helland | 1992 |
| Styremedlem | Kjersti Helland | 1984 |
| Regnskapsfører | ÅFJORD REGNSKAP AS975 855 635 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tindboden Eiendom AS37,5 %Trondheim · 150 ordinære aksjer
- Trondheim · 125 ordinære aksjer
- Trondheim · 125 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tindboden Eiendom AS37,5 %993 038 164 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.