- Org.nr.
- 895 121 932
- Telefon
- 40 00 64 00
- Adresse
- Lakkegata 53, 0187 Oslo
- Hovedeier
- Skanska Næringseiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat8 862 52279,8 % margin
Årsresultat3 498 64231,5 % margin
Egenkapital6 296 2536,9 % av eiendelene
Tingstuveien 31 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 895 121 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 27.01.2010
- Registrert
- 03.02.2010
- Adresse
- Lakkegata 53, 0187 Oslo
- Telefon
- 40 00 64 00
- Postadresse
- Postboks 1175 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tingstuveien 31 AS995 134 144 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utvikling av fast eiendom, herunder kjøp og utvikling av tomter, utleie og forvaltning av fast eiendom og annen virksomhet i denne forbindelse. Virksomheten kan drives av selskapet selv, av andre konsernselskaper, gjennom deltakelse i andre selskaper eller i samarbeid med andre selskaper.
Tidligere navn
- SKANSKA CDN OSLO 1 AS03.02.2010 til 25.05.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 274 281 | 3 097 298 | 1 847 639 |
| Sum driftsinntekter | 11 109 959 | 3 430 470 | 3 274 281 | 3 097 298 | 1 847 639 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 683 121 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 745 292 |
| Annen driftskostnad | - | 951 776 | 1 363 610 | 1 144 888 | 71 270 |
| Sum driftskostnader | 2 247 437 | 951 776 | 1 363 610 | 1 144 888 | 1 499 683 |
| Driftsresultat | 8 862 522 | 2 478 694 | 1 910 671 | 1 952 410 | 347 956 |
| Sum finansinntekter | 1 411 756 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen finanskostnad | - | - | 4 807 612 | 2 542 785 | 563 715 |
| Sum finanskostnader | 5 780 379 | 6 226 868 | 4 807 612 | 2 542 785 | 563 715 |
| Netto finans | −4 368 623 | −6 226 868 | −4 807 612 | −2 542 785 | −563 715 |
| Resultat før skatt | 4 493 899 | −3 748 174 | - | - | −215 759 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −824 598 | - | - | −47 467 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −168 292 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −2 896 941 | −590 375 | - |
| Skattekostnad | - | - | −637 327 | −129 882 | - |
| Årsresultat | 3 498 642 | −2 923 576 | −2 259 614 | −460 493 | −168 292 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −2 259 614 | −460 493 | −168 292 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 259 614 | −460 493 | −168 292 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 88 183 645 | 87 817 914 | 37 926 548 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 6 692 678 | 4 258 101 | 2 119 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 94 876 323 | 92 076 015 | 40 045 548 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 87 171 041 | 98 332 947 | 94 876 323 | 92 076 015 | 40 045 548 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 835 377 | 207 617 | - |
| Andre fordringer | - | - | 4 819 743 | 4 587 248 | 215 759 |
| Sum fordringer | - | - | 5 655 120 | 4 794 865 | 216 517 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 3 776 741 | 6 392 110 | 5 655 120 | 4 794 865 | 216 517 |
| Sum eiendeler | 90 947 782 | 104 725 057 | 100 531 443 | 96 870 880 | 40 262 065 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 2 697 611 | 2 697 611 | 23 443 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 622 085 | 123 443 | 2 797 611 | 2 797 611 | 123 443 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 535 841 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 674 168 | 2 674 168 | - | - | 535 841 |
| Sum egenkapital | 6 296 253 | 2 797 611 | 2 797 611 | 2 797 611 | 659 284 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 448 561 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 96 613 677 | - | 37 415 414 |
| Leverandørgjeld | - | - | 904 390 | 817 576 | 2 202 932 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 215 764 | - | −15 566 |
| Sum kortsiktig gjeld | 77 202 968 | 101 927 445 | 97 733 831 | 94 073 269 | 39 602 780 |
| Sum gjeld | 84 651 529 | 101 927 445 | 97 733 831 | 94 073 269 | 39 602 780 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 100 531 442 | 96 870 880 | 40 262 064 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,44▼ | 36,43 | 34,93 | 33,63 | 60,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,5 %▲ | 2,4 % | 1,9 % | 2,8 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,8 %▲ | 72,3 % | 58,4 % | 63,0 % | 18,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,5 %▲ | −85,2 % | −69,0 % | −14,9 % | −9,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,9 %▲ | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 1,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tingstuveien 31 AS79,8 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tingstuveien 31 AS79,8 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Synnøve Lyssand Sandberg | 1966 |
| Styrets leder | Synnøve Lyssand Sandberg | 1966 |
| Styremedlem | Kristian Balke | 1979 |
| Styremedlem | Åsmund Ytreeide | 1986 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skanska Næringseiendom Holding AS
- Fredrik Selmersvei 5 AS100,0 %
- ØAV 25 AS100,0 %
- Skanska CDN Utvikling 10 AS100,0 %
- Skanska CDN Utvikling 11 AS100,0 %
- Tingstuveien 31 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.