- Org.nr.
- 926 885 030
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
Driftsresultat1 521 89150,5 % margin
EBITDA2 302 972før av- og nedskrivninger
Årsresultat−46 094−1,5 % margin
Egenkapital10 921 30529,3 % av eiendelene
Tollbugata 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 885 030
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 05.03.2021
- Registrert
- 30.03.2021
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tollbugata 2 AS926 955 047 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendom gjennom kjøp, utvikling og utleie, enten direkte eller via andre selskaper samt investeringer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 804 396 | 2 485 400 | 2 389 800 | 2 533 784 | 468 446 |
| Annen driftsinntekt | 209 493 | - | 241 685 | 332 025 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 013 889 | 2 485 400 | 2 631 485 | 2 865 809 | 468 446 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 281 136 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 619 564 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 781 081 | 781 081 | 775 928 | 769 701 | - |
| Annen driftskostnad | 710 917 | 397 573 | 450 513 | 451 436 | - |
| Sum driftskostnader | 1 491 998 | 1 178 654 | 1 226 441 | 1 221 137 | 900 700 |
| Driftsresultat | 1 521 891 | 1 306 746 | 1 405 044 | 1 644 672 | −432 254 |
| Annen renteinntekt | 296 127 | 40 714 | 22 657 | 1 530 | 507 |
| Annen finansinntekt | 11 133 | 10 458 | 10 203 | 7 042 | - |
| Sum finansinntekter | 307 260 | 51 172 | 32 860 | 8 572 | 507 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 46 000 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 357 918 |
| Annen rentekostnad | 1 888 247 | 1 755 522 | 1 667 151 | 1 168 420 | - |
| Sum finanskostnader | 1 888 247 | 1 755 522 | 1 667 151 | 1 168 420 | 403 918 |
| Netto finans | −1 580 986 | −1 704 350 | −1 634 291 | −1 159 848 | −403 411 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −835 665 |
| Resultat før skattekostnad | −59 095 | −397 604 | −229 247 | 484 824 | - |
| Skattekostnad | −13 001 | −87 473 | −50 434 | 106 661 | −183 846 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −651 819 |
| Årsresultat | −46 094 | −310 131 | −178 813 | 378 163 | −651 819 |
| Avsatt til/(Overført fra) annen egenkapital | - | - | - | - | −651 819 |
| Udekket tap | −46 094 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | −310 131 | −178 813 | 378 163 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −178 813 | 378 163 | −651 819 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 301 611 | 703 760 | 1 105 909 | 1 508 057 | - |
| Utsatt skattefordel | 228 093 | 215 092 | 127 619 | 77 185 | 183 846 |
| Sum immaterielle eiendeler | 529 704 | 918 852 | 1 233 527 | 1 585 242 | 2 094 052 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 34 914 455 | 35 293 387 | 35 672 319 | 35 953 774 | 35 698 653 |
| Sum varige driftsmidler | 34 914 455 | 35 293 387 | 35 672 319 | 35 953 774 | 35 698 653 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 35 444 159 | 36 212 239 | 36 905 847 | 37 539 016 | 37 792 705 |
| Kundefordringer | - | - | 276 654 | 13 364 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 754 699 |
| Andre kortsiktige fordringer | 84 838 | 77 976 | 74 145 | 91 201 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum fordringer | 84 838 | 77 976 | 350 799 | 104 565 | 754 699 |
| Bankinnskudd, kontanter etc. | - | - | - | - | 5 930 853 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 713 972 | 1 073 102 | 1 711 913 | 2 382 631 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 713 972 | 1 073 102 | 1 711 913 | 2 382 631 | 5 930 853 |
| Sum omløpsmidler | 1 798 810 | 1 151 078 | 2 062 712 | 2 487 196 | 6 685 552 |
| Sum eiendeler | 37 242 969 | 37 363 316 | 38 968 559 | 40 026 212 | 44 478 257 |
| Andre rettigheter | - | - | - | - | 1 910 206 |
| Aksjekapital | 60 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 11 670 000 | 0 | - | - | 0 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 730 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 0 | −762 601 | −452 469 | −273 657 | −651 819 |
| Udekket tap | 808 695 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −808 695 | −762 601 | −452 469 | −273 657 | −651 819 |
| Sum egenkapital | 10 921 305 | −732 601 | −422 469 | −243 657 | −621 819 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 042 885 | 26 139 699 | 27 301 467 | 28 463 235 | 29 044 119 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 11 700 000 | 11 700 000 | 11 700 000 | 11 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 042 885 | 37 839 699 | 39 001 467 | 40 163 235 | 40 744 119 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 39 001 467 | 40 163 235 | 40 744 119 |
| Leverandørgjeld | 58 541 | 0 | 125 731 | 0 | 2 463 345 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 553 957 |
| Skyldige offentlige avgifter | 105 865 | 120 741 | 121 853 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 114 372 | 135 477 | 141 977 | 106 634 | 1 338 655 |
| Sum kortsiktig gjeld | 278 778 | 256 218 | 389 561 | 106 634 | 4 355 957 |
| Sum gjeld | 26 321 663 | 38 095 917 | 39 391 028 | 40 269 869 | 45 100 076 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 242 969 | 37 363 316 | 38 968 559 | 40 026 212 | 44 478 257 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,45▲ | 4,49 | 5,29 | 23,32 | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,41▲ | −52,00 | −93,24 | −165,27 | −72,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 3,6 % | 3,6 % | 3,9 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,5 %▼ | 52,6 % | 53,4 % | 57,4 % | −92,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,5 %▲ | −12,5 % | −6,8 % | 13,2 % | −139,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,3 %▲ | −2,0 % | −1,1 % | −0,6 % | −1,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tollbugata 2 AS50,5 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tollbugata 2 AS50,5 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik | 1965 |
| Styrets leder | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Ariane Spandow | 1977 |
| Styremedlem | Arild Spandow | 1969 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øygardshamna AS50,0 %Giske · 150 ordinære aksjer
- VAKRE BYGG AS50,0 %Oslo · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.