- Org.nr.
- 948 473 895
- Telefon
- 69 14 70 70
- Adresse
- Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
Driftsresultat1 617 78434,4 % margin
Årsresultat692 55714,7 % margin
Egenkapital−1 338 940−5,1 % av eiendelene
Toppen Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1976.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 473 895
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 28.06.1976
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Jens Wilhelmsens gate 3, 1671 Kråkerøy
- Telefon
- 69 14 70 70
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Toppen Borettslag917 048 576 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 708 992 | 4 551 048 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 708 992 | 4 551 048 | 4 385 728 | 4 287 168 | 3 804 588 |
| Andre kostnader | - | - | - | - | 2 911 591 |
| Annen driftskostnad | - | - | 2 671 266 | 3 732 002 | - |
| Driftskostnader | 3 091 208 | 2 479 273 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 3 091 208 | 2 479 273 | 2 671 266 | 3 732 002 | 2 911 591 |
| Driftsresultat | 1 617 784 | 2 071 775 | 1 714 462 | 555 166 | 892 997 |
| Annen renteinntekt | - | - | 66 915 | 3 309 | 98 |
| Renteinntekter | 135 919 | 119 337 | - | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 3 149 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 135 919 | 122 486 | 66 915 | 3 309 | 98 |
| Annen rentekostnad | - | - | 890 400 | 460 402 | 292 318 |
| Rentekostnad | 1 061 146 | 1 124 106 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 061 146 | 1 124 106 | 890 400 | 460 402 | 292 318 |
| Netto finans | −925 227 | −1 001 620 | −823 485 | −457 093 | −292 220 |
| Resultat før skatt | - | - | 890 977 | 98 073 | 600 777 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 890 977 | 98 073 | 600 777 |
| Resultat før skattekostnad | 692 557 | 1 070 155 | - | - | - |
| Årsresultat | 692 557 | 1 070 155 | 890 977 | 98 073 | 600 777 |
| Innkrevd felleskostnader | - | - | 4 385 728 | 4 287 168 | - |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 3 804 588 |
| Bygninger | 22 268 765 | 22 268 765 | - | - | 22 268 765 |
| Sum varige driftsmidler | 22 268 765 | 22 268 765 | 22 268 765 | 22 268 765 | 22 268 765 |
| Sum anleggsmidler | 22 268 765 | 22 268 765 | 22 268 765 | 22 268 765 | 22 268 765 |
| Forskuddsbetalt leverandør | - | - | - | - | 98 490 |
| Restanser felleskostnader | 6 049 | 22 737 | 62 420 | 36 174 | 0 |
| Forskudd leverandører | - | - | 206 043 | 211 373 | - |
| Forskuddsbetalt leverandører | 177 029 | 208 034 | - | - | - |
| Sum fordringer | 183 078 | 230 771 | 268 463 | 247 547 | 98 490 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 131 587 | 92 491 | - |
| Bankinnskudd | 4 007 425 | 3 741 719 | - | - | 314 435 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 007 425 | 3 741 719 | 3 131 587 | 92 491 | 314 435 |
| Sum omløpsmidler | 4 190 503 | 3 972 490 | 3 400 050 | 340 038 | 412 925 |
| Sum eiendeler | 26 459 268 | 26 241 255 | 25 668 815 | 22 608 803 | 22 681 690 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 22 268 765 | 22 268 765 | - |
| Annen egenkapital | −1 345 640 | −2 038 197 | −3 008 352 | −3 899 330 | −3 997 404 |
| Andelskapital | 6 700 | 6 700 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 338 940 | −2 031 497 | −3 008 352 | −3 899 330 | −3 997 404 |
| Sum egenkapital | −1 338 940 | −2 031 497 | −3 001 652 | −3 892 630 | −3 990 704 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 915 461 | 19 319 120 | 19 702 672 | 17 072 329 | 17 810 193 |
| Borettsinnskudd | - | - | 8 732 100 | 8 732 100 | 8 732 100 |
| Borrettsinnskudd | 8 732 100 | 8 732 100 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 647 561 | 28 051 220 | 28 434 772 | 25 804 429 | 26 542 293 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 647 561 | 28 051 220 | 28 434 772 | 25 804 429 | 26 542 293 |
| Leverandørgjeld | 83 277 | 131 829 | 160 123 | 437 234 | 123 097 |
| Forskuddsbetalt felleskostnader | - | - | - | - | 7 005 |
| Forskuddsbetalte felleskostnader | 0 | 8 186 | 0 | 26 028 | - |
| Påløpte renter | 67 370 | 75 218 | 75 572 | 3 742 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 6 300 | 0 | 230 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 150 647 | 221 533 | 235 695 | 697 004 | 130 102 |
| Sum gjeld | 27 798 208 | 28 272 753 | 28 670 467 | 26 501 433 | 26 672 395 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 459 268 | 26 241 256 | 25 668 815 | 22 608 803 | 22 681 691 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 6 700 | 6 700 | 6 700 |
| Sum innskutt egenkapital | - | - | 6 700 | 6 700 | 6 700 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 27,82▲ | 17,93 | 14,43 | 0,49 | 3,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −20,76▼ | −13,92 | −9,55 | −6,81 | −6,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 8,1 % | 7,4 % | 2,5 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,4 %▼ | 43,3 % | 39,1 % | 12,9 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,7 %▼ | 21,3 % | 20,3 % | 2,3 % | 15,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,1 %▲ | −7,7 % | −11,7 % | −17,2 % | −17,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Toppen Borettslag34,4 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Toppen Borettslag34,4 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joakim Andreas Arnesen | 1991 |
| Styremedlem | Atle Ring | 1981 |
| Styremedlem | Kjetil André Frøne | 1984 |
| Styremedlem | Line Jeanette Lerkerød Aslaksen | 1973 |
| Varamedlem | Kjell Gunnar Sveine | 1968 |
| Varamedlem | Sunniva Marit Rokkones | 1991 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |
| Forretningsfører | SOLIBO FREDRIKSTAD AS984 673 604 | - |