- Org.nr.
- 919 461 322
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Driftsresultat8 785 48859,7 % margin
EBITDA12 441 226før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 072 8297,3 % margin
Egenkapital9 047 6846,5 % av eiendelene
Torgård Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 461 322
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 19.06.2017
- Registrert
- 26.08.2017
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torgård Næringseiendom AS919 553 227 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom, eiendomsomsetning og utleie, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Torgårdsveien 24 AS26.08.2017 til 09.06.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 14 726 528 | 14 241 328 | - | 6 799 846 | 6 442 346 |
| Sum driftsinntekter | 14 726 528 | 14 433 906 | 12 549 996 | 6 799 846 | 6 442 346 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 655 738 | 3 744 040 | 2 697 552 | 1 550 014 | 1 570 861 |
| Annen driftskostnad | 2 285 302 | 1 901 633 | 1 370 179 | 1 003 958 | 324 622 |
| Sum driftskostnader | 5 941 040 | 5 645 674 | 4 067 732 | 2 553 973 | 1 895 483 |
| Driftsresultat | 8 785 488 | 8 788 233 | 8 482 265 | 4 245 873 | 4 546 863 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 993 812 | 405 355 | - | 147 175 | 57 702 |
| Annen renteinntekt | 9 503 | 13 133 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 003 316 | 418 488 | 922 609 | 147 175 | 57 702 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 231 963 | 247 430 | - | 119 788 | 57 170 |
| Annen rentekostnad | 8 181 763 | 8 635 397 | - | 2 289 760 | 1 079 431 |
| Sum finanskostnader | 8 413 726 | 8 882 826 | 7 515 995 | 2 409 548 | 1 136 601 |
| Netto finans | −7 410 410 | −8 464 339 | −6 593 386 | −2 262 372 | −1 078 899 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 888 879 | 1 983 501 | 3 467 964 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 414 805 | - | 762 952 |
| Resultat før skattekostnad | 1 375 078 | 323 894 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 302 249 | 69 620 | - | 436 718 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 546 783 | 2 705 012 |
| Årsresultat | 1 072 829 | 254 274 | 1 474 074 | 1 546 783 | 2 705 012 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 072 829 | 254 274 | - | 1 546 783 | 2 705 012 |
| Totalresultat | 1 072 829 | 254 274 | - | 1 546 783 | 2 705 012 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 072 829 | 254 274 | - | 1 546 783 | 2 705 012 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 072 829 | 254 274 | - | 1 546 783 | 2 705 012 |
| Salgsinntekt | - | 192 578 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 115 927 202 | 118 120 297 | - | 96 231 786 | 45 997 885 |
| Maskiner og anlegg | 30 000 | 42 000 | - | 107 776 | 149 248 |
| Sum varige driftsmidler | 115 957 202 | 118 162 297 | - | 96 339 562 | 46 147 133 |
| Lån til foretak i samme konsern | 19 348 305 | 15 394 492 | - | 4 327 178 | 3 426 893 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 296 235 | 1 728 313 | - | 1 900 894 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 644 540 | 17 122 805 | - | 6 228 072 | 3 426 893 |
| Sum anleggsmidler | 136 601 742 | 135 285 102 | 135 909 860 | 102 567 633 | 49 574 026 |
| Kundefordringer | 268 056 | 25 065 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 423 310 | 81 760 | - | 6 264 839 | 73 074 |
| Sum fordringer | 691 366 | 106 825 | - | 6 264 839 | 73 074 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 556 246 | 5 003 537 | - | 4 521 904 | 6 462 418 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 556 246 | 5 003 537 | - | 4 521 904 | 6 462 418 |
| Sum omløpsmidler | 3 247 612 | 5 110 361 | 4 290 449 | 10 786 743 | 6 535 492 |
| Sum eiendeler | 139 849 354 | 140 395 463 | 140 200 309 | 113 354 376 | 56 109 518 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 99 358 | 99 358 | - | 99 358 | 99 358 |
| Sum innskutt egenkapital | 199 358 | 199 358 | 199 358 | 199 358 | 199 358 |
| Annen egenkapital | 8 848 326 | 7 775 497 | - | 6 047 149 | 4 500 365 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 848 326 | 7 775 497 | 7 521 223 | 6 047 149 | 4 500 365 |
| Sum egenkapital | 9 047 684 | 7 974 855 | 7 720 581 | 6 246 507 | 4 699 723 |
| Utsatt skatt | 390 743 | 461 434 | - | 269 005 | 358 064 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 390 743 | 461 434 | - | 269 005 | 358 064 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 124 280 000 | 125 640 000 | - | 42 500 000 | 44 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 4 107 088 | - | 3 652 739 | 3 232 951 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 128 291 608 | - | - | 46 152 739 | 47 732 951 |
| Sum langsiktig gjeld | 128 682 351 | 130 208 522 | 130 004 893 | 46 421 744 | 48 091 015 |
| Leverandørgjeld | 420 760 | 219 902 | - | 10 521 906 | 286 660 |
| Betalbar skatt | 372 940 | 113 420 | - | 525 777 | 841 011 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 325 619 | 1 878 764 | - | 2 723 336 | 2 191 109 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 119 318 | 2 212 086 | 2 474 835 | 60 686 126 | 3 318 780 |
| Sum gjeld | 130 801 669 | 132 420 608 | 132 479 728 | 107 107 869 | 51 409 795 |
| Sum egenkapital og gjeld | 139 849 354 | - | - | 113 354 376 | 56 109 518 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,53▼ | 2,31 | 1,73 | 0,18 | 1,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,46▼ | 16,60 | 17,16 | 17,15 | 10,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,6 % | 7,4 % | 5,2 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▼ | 60,9 % | 67,6 % | 62,4 % | 70,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,3 %▲ | 1,8 % | 11,7 % | 22,7 % | 42,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▲ | 5,7 % | 5,5 % | 5,5 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torgård Næringseiendom AS59,7 %
14,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torgård Næringseiendom AS59,7 % 14,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Aurora Koteng | 1985 |
| Styremedlem | Øyvind Christensen | 1963 |
| Styremedlem | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Koteng Holding AS50,0 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
- A6 EIENDOM AS50,0 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.