- Org.nr.
- 989 071 173
- Telefon
- 73 80 22 20
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
Driftsresultat−10 111 582
EBITDA−10 012 383før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 521 812
Egenkapital72 083 7833,7 % av eiendelene
Koteng Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 071 173
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2005
- Registrert
- 07.01.2006
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 20
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 2 600 000
- Ansatte
- 6
- Hjemmeside
- www.koteng.no
Underenheter
1
- Koteng Holding AS916 422 881 · TRONDHEIM6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forretningsdrift, herunder kjøp, salg og utleie av fast eiendom og hva herved står i forbindelse, herunder gjennom aksjetegning eller på annen måte delta i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −6 950 | - | - | 529 372 | - |
| Sum driftsinntekter | −6 950 | 4 836 275 | 1 075 907 | 529 372 | 40 050 |
| Varekostnad | - | - | - | 25 705 | - |
| Lønnskostnad | 5 025 941 | - | - | 4 622 279 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 99 199 | - | - | 187 723 | - |
| Annen driftskostnad | 4 979 492 | - | - | 11 713 785 | - |
| Sum driftskostnader | 10 104 632 | 9 746 675 | 12 375 866 | 16 549 492 | 13 535 583 |
| Driftsresultat | −10 111 582 | −4 910 400 | −11 299 959 | −16 020 120 | −13 495 533 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | 34 951 538 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 33 647 853 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 5 429 369 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 66 019 208 | - | - | 33 232 854 | - |
| Annen finansinntekt | 47 834 816 | - | - | 54 840 326 | - |
| Verdiøkning av markedsbaserte omløpsmidler | 4 037 315 | - | - | −2 756 303 | - |
| Sum finansinntekter | 156 968 561 | 157 144 606 | 100 143 807 | 120 268 415 | 88 324 577 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 14 668 043 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 12 500 574 | - | - | 5 232 939 | - |
| Annen rentekostnad | 82 324 860 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 500 | - | - | 41 202 103 | - |
| Sum finanskostnader | 109 493 977 | 96 991 165 | 77 707 629 | 46 435 042 | 33 994 421 |
| Netto finans | 47 474 584 | 60 153 441 | 22 436 178 | 73 833 373 | 54 330 156 |
| Resultat før skatt | - | 55 243 041 | 11 136 219 | 57 813 253 | 40 834 623 |
| Resultat før skattekostnad | 37 363 002 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 5 841 190 | - | - | 769 595 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 57 043 658 | - |
| Årsresultat | 31 521 812 | 48 870 395 | 8 704 967 | 57 043 658 | 35 369 368 |
| Tilleggsutbytte | 37 400 000 | - | - | −27 000 000 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 84 043 658 | - |
| Overføring annen egenkapital | −5 878 188 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 521 812 | - | - | 57 043 658 | - |
| Utsatt skattefordel | 3 650 532 | - | - | 5 998 208 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 650 532 | - | - | 5 998 208 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 076 170 | - | - | 31 034 477 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 2 904 439 | - |
| Maskiner, driftsløsøre o.1 | 1 527 995 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 604 165 | - | - | 33 938 916 | - |
| Investering i datterselskap | 573 630 885 | - | - | 438 989 295 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 41 602 635 | - | - | 31 622 385 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 116 354 728 | - | - | 849 358 437 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 41 243 180 | - | - | 55 828 863 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 70 208 026 | - | - | 48 628 964 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 29 855 281 | - | - | 30 045 237 | - |
| Andre fordringer | 1 187 903 | - | - | 824 542 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 874 082 638 | - | - | 1 455 297 723 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 882 337 335 | 1 543 092 260 | 1 514 955 076 | 1 495 234 847 | 1 409 285 072 |
| Kundefordringer | −2 250 | - | - | 662 181 | - |
| Konsernfordringer | 33 647 853 | - | - | 26 306 538 | - |
| Sum fordringer | 46 145 160 | - | - | 81 968 719 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 24 812 790 | - | - | 15 335 724 | - |
| Sum investeringer | 24 812 790 | - | - | 15 335 724 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 691 312 | - |
| Bankinnskudd | 332 286 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 332 286 | - | - | 691 312 | - |
| Sum omløpsmidler | 71 290 236 | 60 510 352 | 45 341 936 | 97 995 755 | 34 547 319 |
| Sum eiendeler | 1 953 627 571 | 1 603 602 612 | 1 560 297 012 | 1 593 230 602 | 1 443 832 391 |
| Selskapskapital | 2 600 000 | - | - | 2 600 000 | - |
| Overkurs | 28 911 068 | - | - | 28 911 068 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 37 454 611 | - | - | 37 454 611 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 68 965 679 | 68 965 679 | 68 965 679 | 68 965 679 | 68 965 679 |
| Annen egenkapital | 3 118 104 | - | - | 20 871 038 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 118 104 | 8 996 400 | −9 623 995 | 20 871 038 | −9 466 619 |
| Sum egenkapital | 72 083 783 | 77 962 079 | 59 341 684 | 89 836 717 | 59 499 060 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 525 617 930 | - | - | 1 336 007 739 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 20 623 171 | - | - | 9 688 071 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 090 111 | - | - | 4 071 310 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 561 331 212 | - | - | 1 349 767 120 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 561 331 212 | 1 315 027 486 | 1 364 038 194 | 1 349 767 120 | 1 112 273 213 |
| Leverandørgjeld | 232 484 | - | - | 787 251 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | −59 028 | - | - | 251 642 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 21 525 209 | - | - | 3 198 885 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 267 971 | - | - | 22 528 448 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 320 212 576 | 210 613 047 | 136 917 134 | 153 626 765 | 272 060 118 |
| Sum gjeld | 1 881 543 788 | 1 525 640 533 | 1 500 955 328 | 1 503 393 885 | 1 384 333 331 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 953 627 571 | - | - | 1 593 230 602 | - |
| Minoritetsinteresser | 118 679 934 | - | - | 140 469 024 | - |
| Utsatt skatt | 305 047 984 | - | - | 262 770 131 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 305 047 984 | - | - | 262 770 131 | - |
| Langsiktige leieforpliktelser | - | - | - | 15 449 390 | - |
| Langsiktig leieforpliktelser | 11 623 964 | - | - | - | - |
| Kortsiktig leieforpliktelser | 4 183 045 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 62 157 | - | - | 2 214 298 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 0,29 | 0,33 | 0,64 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 26,10▲ | 19,57 | 25,29 | 16,73 | 23,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 9,6 % | 5,6 % | 6,9 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 145 490,4 %▲ | −101,5 % | −1 050,3 % | −3 026,2 % | −33 696,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −453 551,3 %▼ | 1 010,5 % | 809,1 % | 10 775,7 % | 88 313,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,7 %▼ | 4,9 % | 3,8 % | 5,6 % | 4,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- −1 158
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 685 264
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styrets leder | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Imre Andreas Koteng | 1989 |
| Styremedlem | Hedda Kristine Volden Koteng | 2001 |
| Styremedlem | Aurora Koteng | 1985 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AUKO AS32,3 %Trondheim · 4 850 B-aksjer
- HEKO AS32,3 %Trondheim · 4 850 B-aksjer
- IMKO AS32,3 %Trondheim · 4 850 B-aksjer
- IVAR JOHANNES KOTENG3,00 %f. 1959 · Trondheim · 450 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- A/S Tråika100,0 %936 882 986 · 10 353 ordinære aksjer
- OLAV TRYGGVASONS GT 1 AS100,0 %989 418 408 · 1 000 ordinære aksjer
- Midtsandveien 12 AS100,0 %920 914 411 · 1 000 ordinære aksjer
- KVILHAUGEN GÅRD AS100,0 %994 265 997 · 1 000 ordinære aksjer
- Vestre Rosten 77 AS100,0 %988 535 060 · 1 000 ordinære aksjer
- Heggstadmoen 47 AS100,0 %927 111 063 · 1 000 ordinære aksjer
- Olavsbuen AS100,0 %990 959 366 · 1 000 ordinære aksjer
- Heggstadmoen 5 AS100,0 %894 202 262 · 900 ordinære aksjer
- 914 578 612 · 530 ordinære aksjer
- Interform AS100,0 %965 067 620 · 500 ordinære aksjer
Vis alle 50 · 40 til
- Koteng Hylleselskap AS100,0 %931 155 741 · 300 ordinære aksjer
- TUNGA NÆRINGSBYGG AS100,0 %931 154 141 · 300 ordinære aksjer
- Goluft AS100,0 %928 337 359 · 300 ordinære aksjer
- KOTENG DRIFT AS100,0 %921 958 269 · 300 ordinære aksjer
- Koteng Hylleselskap 2 AS100,0 %918 279 989 · 300 ordinære aksjer
- Fjordgt. 21 AS100,0 %913 778 081 · 300 ordinære aksjer
- Søndre GT. 11 AS100,0 %913 777 700 · 300 ordinære aksjer
- Rosenbakk AS100,0 %913 777 654 · 300 ordinære aksjer
- Kjøpmannsgt. 29 AS100,0 %813 777 932 · 300 ordinære aksjer
- Fossegrenda 17 AS100,0 %998 374 693 · 300 ordinære aksjer
- Koteng Eiendom AS100,0 %981 039 939 · 100 ordinære aksjer
- Norgeskjell AS96,9 %986 842 020 · 565 745 ordinære aksjer
- 922 150 583 · 1 062 237 ordinære aksjer
- ØSTRE ROSTEN 20 AS90,0 %912 235 955 · 11 250 B-aksjer
- KOTENG BOLIG AS75,0 %988 965 391 · 7 500 ordinære aksjer
- 937 042 078 · 3 000 B-aksjer
- 989 404 105 · 750 ordinære aksjer
- DÅRA INVEST AS56,0 %998 893 151 · 168 ordinære aksjer
- Koteng Jenssen Næring AS50,0 %990 439 397 · 97 500 ordinære aksjer
- Smedbrua Eiendom AS50,0 %915 887 287 · 20 000 ordinære aksjer
- Gulosen Eiendom AS50,0 %991 728 651 · 500 ordinære aksjer
- DORA II AS50,0 %914 361 257 · 400 ordinære aksjer
- TORGÅRD TOMT 1 AS50,0 %819 461 252 · 50 ordinære aksjer
- TORGÅRD TOMT 2 AS50,0 %919 460 806 · 50 ordinære aksjer
- 919 461 322 · 50 ordinære aksjer
- Ravnkloa AS33,3 %831 843 802 · 2 500 ordinære aksjer
- GARDA AS33,3 %984 391 390 · 432 ordinære aksjer
- Trondheim Estate AS31,4 %980 270 041 · 6 417 002 ordinære aksjer
- Svanen Eiendom AS25,0 %974 488 590 · 400 ordinære aksjer
- Hosnasand Eiendom AS20,0 %988 982 113 · 87 500 ordinære aksjer
- Glassbygg AS10,0 %991 128 999 · 200 ordinære aksjer
- 991 231 935 · 120 ordinære aksjer
- SPRING DOGU HOLDING AS4,71 %920 901 328 · 3 152 907 ordinære aksjer
- Planktonic AS4,30 %993 326 852 · 353 245 ordinære aksjer
- Sintef Venture VI AS1,93 %930 109 010 · 21 224 ordinære aksjer
- Vitalthings AS1,91 %919 329 211 · 23 599 ordinære aksjer
- ELEKT AS1,58 %920 766 854 · 56 499 ordinære aksjer
- Journey Technologies AS1,24 %927 716 151 · 52 631 ordinære aksjer
- Hydrogen Mem-Tech AS1,15 %918 274 219 · 1 099 850 ordinære aksjer
- Midvest i AS1,06 %991 773 754 · 134 010 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.