- Org.nr.
- 918 751 998
- Adresse
- Topasveien 3A, 1639 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
- Bransje
- Oppføring av bygninger
Driftsresultat203 50918,1 % margin
EBITDA241 852før av- og nedskrivninger
Årsresultat211 64818,9 % margin
Egenkapital510 16372,5 % av eiendelene
TOTAL EIENDOMSDRIFT AS er et aksjeselskap innen oppføring av bygninger, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 751 998
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 08.03.2017
- Registrert
- 23.03.2017
- Adresse
- Topasveien 3A, 1639 Gamle Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TOTAL EIENDOMSDRIFT AS918 817 794 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, hovedsakelig til boligformål, samt å interessere seg i selskaper med lignende formål, konsulentvirksomhet knyttet til bygg, herunder oppføring rehabilitering, samt alt hva hermed måtte stå i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 122 232 | 1 889 443 | 1 234 645 | 1 113 332 | 17 341 796 |
| Sum driftsinntekter | 1 122 232 | 1 889 443 | 1 234 645 | 1 113 332 | 17 341 796 |
| Varekostnad | 432 235 | 1 730 507 | 813 188 | 567 532 | 16 256 500 |
| Lønnskostnad | 159 557 | 163 030 | 135 359 | 124 708 | 344 896 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 40 043 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 38 343 | 40 043 | 40 043 | 40 043 | - |
| Annen driftskostnad | 288 589 | 303 763 | 240 109 | 354 701 | 597 416 |
| Sum driftskostnader | 918 724 | 2 237 343 | 1 228 699 | 1 086 983 | 17 238 856 |
| Driftsresultat | 203 509 | −347 900 | 5 947 | 26 349 | 102 940 |
| Annen renteinntekt | 56 | 242 | 406 | - | - |
| Sum finansinntekter | 56 | 242 | 406 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | −35 | 35 | 313 | 11 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 108 | 42 | 164 |
| Sum finanskostnader | −35 | 35 | −421 | −53 | 164 |
| Netto finans | 91 | 207 | −16 | −53 | −164 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 102 776 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 22 611 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 80 165 |
| Resultat før skattekostnad | 203 599 | −347 694 | 5 931 | 26 296 | - |
| Skattekostnad | −8 049 | −23 652 | 1 256 | 5 785 | - |
| Årsresultat | 211 648 | −324 042 | 4 675 | 20 511 | 80 165 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 80 165 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 80 165 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 12 883 | 22 785 | - |
| Konsernbidrag | 50 583 | 45 555 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 262 231 | −278 487 | −8 208 | −2 274 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 675 | 20 511 | 80 165 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 80 178 | 118 521 | 158 564 | 198 607 | - |
| Sum varige driftsmidler | 80 178 | 118 521 | 158 564 | 198 607 | 238 650 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Sum anleggsmidler | 81 178 | 119 521 | 159 564 | 199 607 | 239 650 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 6 719 | 155 000 | 525 000 | 495 625 | 1 555 031 |
| Andre kortsiktige fordringer | 88 891 | 58 952 | 8 000 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 64 850 | 58 404 | - | - | - |
| Sum fordringer | 160 460 | 272 356 | 533 000 | 495 625 | 1 555 031 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 154 875 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 462 299 | 149 055 | 43 678 | 122 670 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 462 299 | 149 055 | 43 678 | 122 670 | 154 875 |
| Sum omløpsmidler | 622 759 | 421 411 | 576 678 | 618 295 | 1 709 906 |
| Sum eiendeler | 703 937 | 540 932 | 736 242 | 817 902 | 1 949 556 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 238 650 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −9 270 | −9 270 | −9 270 | −9 270 | −9 270 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 730 | 20 730 | 20 730 | 20 730 | 20 730 |
| Annen egenkapital | 489 433 | 227 202 | 505 688 | 513 896 | 516 168 |
| Sum opptjent egenkapital | 489 433 | 227 202 | 505 688 | 513 896 | 516 168 |
| Sum egenkapital | 510 163 | 247 932 | 526 418 | 534 626 | 536 898 |
| Utsatt skatt | 6 218 | 0 | 10 803 | 13 181 | 13 823 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 218 | 0 | 10 803 | 13 181 | 13 823 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 803 | 13 181 | 13 823 |
| Leverandørgjeld | 110 905 | 149 896 | 10 529 | 30 166 | 1 311 633 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 040 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −48 859 |
| Skyldige offentlige avgifter | −8 192 | −1 296 | 45 672 | 112 517 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 72 325 | 130 729 | 130 729 | 114 212 | 85 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 518 | 13 672 | 12 090 | 13 200 | 30 021 |
| Sum kortsiktig gjeld | 187 556 | 293 000 | 199 021 | 270 095 | 1 398 835 |
| Sum gjeld | 193 774 | 293 000 | 209 824 | 283 276 | 1 412 658 |
| Sum egenkapital og gjeld | 703 937 | 540 932 | 736 242 | 817 902 | 1 949 556 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,32▲ | 1,44 | 2,90 | 2,29 | 1,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,38▼ | 1,18 | 0,40 | 0,53 | 2,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 32,7 %▲ | −54,4 % | 0,8 % | 1,9 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,1 %▲ | −18,4 % | 0,5 % | 2,4 % | 0,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▲ | −17,2 % | 0,4 % | 1,8 % | 0,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,5 %▲ | 45,8 % | 71,5 % | 65,4 % | 27,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TOTAL EIENDOMSDRIFT AS18,1 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %5101520
SKANSKA NORGE AS2,7 % 15 214,7 mill.2 917 ansatte 2025
Veidekke Entreprenør AS3,5 % 16 185,7 mill.2 941 ansatte 2025
HENT AS5,9 % 9 406,9 mill.1 405 ansatte 2025
TOTAL EIENDOMSDRIFT AS18,1 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %5101520
De tre andre er de største selskapene i næringskode 41.000.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Follestad Øby | 1990 |
| Styrets leder | Bjørn Storm Johansen | 1963 |
| Styremedlem | Henrik Follestad Øby | 1990 |
| Styremedlem | Nina Kristin Øby Johansen | 1963 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Gamle Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TOTAL EIENDOMSUTVIKLING AS
- TOTAL EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.