- Org.nr.
- 921 289 960
- Telefon
- 913 23 228
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- Traaseth Property AS, 100 %
Driftsresultat10 335 54098,1 % margin
Årsresultat9 033 33485,8 % margin
Egenkapital1 560 4572,6 % av eiendelene
TRAASETH BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 289 960
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 25.05.2018
- Registrert
- 24.08.2018
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 913 23 228
- Postadresse
- c/o Traaseth Property Partners AS, Postboks Alexander Kiellands P 3006
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 560 457
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TRAASETH BOLIG AS921 354 487 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeid med andre virksomheter, å forestå eiendomsdrift samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- EMT BOLIG AS24.08.2018 til 25.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gevinst ved salg av driftsmidler | 10 534 232 | 23 524 691 | 13 526 690 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 534 232 | 24 311 710 | 15 896 006 | 2 451 854 | 2 252 979 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 7 161 | 8 941 | 5 367 | - |
| Annen driftskostnad | 198 691 | 581 461 | 1 014 163 | 1 457 047 | 1 096 256 |
| Sum driftskostnader | 198 691 | 588 622 | 1 023 104 | 1 462 415 | 1 096 256 |
| Driftsresultat | 10 335 540 | 23 723 088 | 14 872 902 | 989 439 | 1 156 723 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 323 449 | 1 035 504 | 804 499 | 732 629 | - |
| Annen renteinntekt | 9 114 | 58 451 | 19 052 | 7 534 | 35 200 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 946 304 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 332 564 | 1 093 954 | 2 769 856 | 740 163 | 35 200 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 56 446 |
| Annen rentekostnad | 86 960 | 1 237 150 | 1 903 502 | 1 312 068 | - |
| Sum finanskostnader | 86 960 | 1 237 150 | 1 903 502 | 1 312 068 | 56 446 |
| Netto finans | 1 245 604 | −143 195 | 866 354 | −571 904 | −21 246 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 739 256 | 417 535 | 1 135 477 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 249 622 |
| Resultat før skattekostnad | 11 581 144 | 23 579 892 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 547 810 | 5 186 471 | 3 033 992 | 91 905 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 705 264 | 325 630 | 885 855 |
| Årsresultat | 9 033 334 | 18 393 421 | 12 705 264 | 325 630 | 885 855 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 033 334 | 18 393 421 | 12 705 264 | 325 630 | 885 855 |
| Totalresultat | 9 033 334 | 18 393 421 | 12 705 264 | 325 630 | 885 855 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 885 855 |
| Avgitt konsernbidrag | 46 052 272 | 7 152 140 | 2 723 478 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 11 241 281 | 9 981 786 | 325 630 | - |
| Udekket tap | −11 239 304 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −25 779 634 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 033 334 | 18 393 421 | 12 705 264 | 325 630 | 885 855 |
| Leieinntekter | - | 787 019 | 2 369 316 | 2 451 854 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 252 979 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 84 347 | 91 508 | 100 449 | 84 347 |
| Sum varige driftsmidler | - | 8 078 312 | 17 923 090 | 19 287 044 | 19 058 175 |
| Lån til foretak i samme konsern | 59 616 871 | 60 018 429 | 44 877 925 | 39 043 426 | 33 704 521 |
| Andre langsiktige investeringer | - | - | - | - | 100 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 100 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 59 616 871 | 60 018 429 | 44 877 925 | 39 043 526 | 33 704 621 |
| Sum anleggsmidler | 59 616 871 | 68 096 741 | 62 801 015 | 58 330 569 | 52 762 796 |
| Kundefordringer | - | - | - | −2 733 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | −1 | 113 969 | 1 391 076 |
| Sum fordringer | - | - | −1 | 111 236 | 1 391 076 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 4 379 521 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 25 502 | 55 472 | 905 093 | 106 202 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 25 502 | 55 472 | 905 093 | 106 202 | 4 379 521 |
| Sum omløpsmidler | 25 502 | 55 472 | 905 092 | 217 438 | 5 770 597 |
| Sum eiendeler | 59 642 373 | 68 152 213 | 63 706 107 | 58 548 007 | 58 533 392 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 7 993 965 | - | - | 18 973 828 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 17 831 582 | 19 186 595 | - |
| Aksjekapital | 1 560 457 | 1 560 457 | 1 560 457 | 1 560 457 | 1 560 457 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 11 239 304 |
| Overkurs | 11 239 304 | 11 239 304 | 11 239 304 | 11 239 304 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 799 761 | 12 799 761 | 12 799 761 | 12 799 761 | 12 799 761 |
| Annen egenkapital | - | 25 779 634 | 14 538 352 | 4 556 566 | 4 230 936 |
| Udekket tap | 11 239 304 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −11 239 304 | 25 779 634 | 14 538 352 | 4 556 566 | 4 230 936 |
| Sum egenkapital | 1 560 457 | 38 579 395 | 27 338 113 | 17 356 327 | 17 030 697 |
| Utsatt skatt | 9 408 803 | 9 443 473 | 6 274 272 | 4 008 440 | 4 150 745 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 408 803 | 9 443 473 | 6 274 272 | 4 008 440 | 4 150 745 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 7 382 618 | 26 418 000 | 36 778 212 | 36 917 712 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 7 382 618 | 26 418 000 | 36 778 212 | 36 917 712 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 408 803 | 16 826 091 | 32 692 272 | 40 786 652 | 41 068 457 |
| Leverandørgjeld | 38 361 | 47 915 | 17 335 | 24 931 | 7 031 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 234 210 | 427 207 |
| Kortsiktig konserngjeld | 48 634 752 | 12 661 048 | 3 491 638 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 37 765 | 166 749 | 145 887 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 673 113 | 12 746 727 | 3 675 722 | 405 028 | 434 238 |
| Sum gjeld | 58 081 916 | 29 572 818 | 36 367 994 | 41 191 680 | 41 502 695 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 642 373 | - | 63 706 107 | 58 548 007 | 58 533 392 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,25 | 0,54 | 13,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 37,22▲ | 0,77 | 1,33 | 2,37 | 2,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,3 %▼ | 37,6 % | 28,9 % | 3,0 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 98,1 %▲ | 97,6 % | 93,6 % | 40,4 % | 51,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 85,8 %▲ | 75,7 % | 79,9 % | 13,3 % | 39,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,6 %▼ | 56,6 % | 42,9 % | 29,6 % | 29,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TRAASETH BOLIG AS98,1 %
10,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TRAASETH BOLIG AS98,1 % 10,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edd Martin Traaseth | 1956 |
| Styremedlem | Karin Marie Marshall Brandt-Hansen Traaseth | 1957 |
| Styremedlem | Per Sebastian Traaseth | 1995 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Traaseth Property AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Traaseth Property AS
- FROGNER LAGER AS100,0 %
- Traaseth Property Partners AS100,0 %
- Traaseth Capital Sponsor AS100,0 %
- E24 HOLDING AS51,0 %
- NIELS HENRIK ABELS VEI 2 AS51,0 %
- Vestgrensa Holding AS51,0 %
- TRAASETH BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.