- Org.nr.
- 980 897 001
- Telefon
- 73 82 28 50
- Adresse
- Bassengbakken 4, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- Byggteknikk Prosjekt AS, 100 %
Driftsresultat8 280 61046,8 % margin
EBITDA13 634 210før av- og nedskrivninger
Årsresultat−668 736−3,8 % margin
Egenkapital11 734 3066,7 % av eiendelene
TREKANTTOMTEN NEDRE ELVEHAVN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 897 001
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.06.1999
- Registrert
- 14.08.1999
- Adresse
- Bassengbakken 4, 7042 Trondheim
- Telefon
- 73 82 28 50
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TREKANTTOMTEN NEDRE ELVEHAVN AS998 110 270 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 16 636 271 | 17 947 343 | −301 212 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 057 718 | 755 226 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 17 693 989 | 18 702 569 | 18 326 602 | 17 248 680 | 16 642 855 |
| Varekostnad | 559 325 | 574 297 | 461 084 | 334 296 | 334 798 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 353 600 | 5 158 359 | 5 254 200 | 5 245 500 | 5 199 100 |
| Annen driftskostnad | 3 500 453 | 2 499 393 | 2 213 986 | 1 458 633 | 1 549 652 |
| Sum driftskostnader | 9 413 378 | 8 232 048 | 7 929 270 | 7 038 429 | 7 083 550 |
| Driftsresultat | 8 280 610 | 10 470 521 | 10 397 332 | 10 210 251 | 9 559 305 |
| Annen renteinntekt | 180 436 | 338 601 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 823 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 182 259 | 338 601 | 230 542 | 352 160 | 106 151 |
| Annen rentekostnad | 9 319 095 | 9 906 363 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 319 095 | 9 906 363 | 8 585 456 | 5 259 566 | 3 137 301 |
| Netto finans | −9 136 836 | −9 567 762 | −8 354 914 | −4 907 406 | −3 031 150 |
| Resultat før skatt | −856 226 | 902 759 | 2 042 419 | 5 302 845 | 6 528 154 |
| Skattekostnad på resultat | −187 490 | 220 465 | 422 425 | 1 167 201 | 1 436 194 |
| Årsresultat | −668 736 | 682 294 | 1 619 994 | 4 135 644 | 5 091 960 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −668 736 | 682 294 | - | - | - |
| Totalresultat | −668 736 | 682 294 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 682 294 | - | - | - |
| Udekket tap | −668 736 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −668 736 | 682 294 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 170 105 814 | 175 139 414 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 170 105 814 | 175 139 414 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 170 105 814 | 175 139 414 | 178 957 594 | 182 366 794 | 187 112 294 |
| Kundefordringer | 747 496 | 471 174 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 311 440 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 058 936 | 471 174 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 805 067 | 2 662 065 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 805 067 | 2 662 065 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 864 003 | 3 133 239 | 6 337 777 | 4 600 530 | 14 820 188 |
| Sum eiendeler | 174 969 817 | 178 272 653 | 185 295 371 | 186 967 324 | 201 932 482 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 7 610 950 |
| Annen egenkapital | 11 434 306 | 12 103 042 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 434 306 | 12 103 042 | 11 420 748 | 11 446 594 | - |
| Sum egenkapital | 11 734 306 | 12 403 042 | 11 720 748 | 11 746 594 | 7 610 950 |
| Utsatt skatt | 190 955 | 378 445 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 190 955 | 378 445 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 149 000 000 | 149 000 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 11 614 819 | 14 014 142 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 160 614 819 | 163 014 142 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 160 805 774 | 163 392 587 | 167 706 214 | 167 399 982 | 188 703 978 |
| Leverandørgjeld | 777 037 | 919 877 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 193 334 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | −418 228 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 652 700 | 1 782 040 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 429 737 | 2 477 024 | 5 868 409 | 7 820 747 | 5 617 554 |
| Sum gjeld | 163 235 510 | 165 869 611 | 173 574 623 | 175 220 729 | 194 321 532 |
| Sum egenkapital og gjeld | 174 969 817 | 178 272 653 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,00▲ | 1,26 | 1,08 | 0,59 | 2,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,91▲ | 13,37 | 14,81 | 14,92 | 25,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 5,9 % | 5,7 % | 5,4 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,8 %▼ | 56,0 % | 56,7 % | 59,2 % | 57,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,8 %▼ | 3,6 % | 8,8 % | 24,0 % | 30,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▼ | 7,0 % | 6,3 % | 6,3 % | 3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TREKANTTOMTEN NEDRE ELVEHAVN AS46,8 %
17,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TREKANTTOMTEN NEDRE ELVEHAVN AS46,8 % 17,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Martin Svendsen | 1981 |
| Styrets leder | Magnus Bang Svendsen | 1972 |
| Styremedlem | Henning Martin Svendsen | 1981 |
| Styremedlem | Gun Helena Svendsen | 1946 |
| Styremedlem | Stine Helena Bang Svendsen | 1983 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Byggteknikk Prosjekt AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Byggteknikk Prosjekt AS
- Megleronline Eiendomsmegling AS100,0 %
- Porthuset AS100,0 %
- Heiavegen 557 AS100,0 %
- Byggteknikk Regnskap AS100,0 %
- WINNS AS98,8 %
- PPM Robotics AS91,4 %
- TREKANTTOMTEN NEDRE ELVEHAVN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.