- Org.nr.
- 930 498 971
- Adresse
- Leirvikflaten 23, 5179 Godvik
- Hovedeier
- Ulveseth Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 861 97073,3 % margin
EBITDA9 265 303før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 959 82831,6 % margin
Egenkapital41 494 47039,1 % av eiendelene
Trollhaugen A AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 498 971
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.10.2022
- Registrert
- 19.12.2022
- Adresse
- Leirvikflaten 23, 5179 Godvik
- Postadresse
- c/o Brødrene Ulveseth Holding AS, Postboks 2433 Drotningsvik
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 157 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trollhaugen A AS930 659 126 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å gjøre investeringer i eiendom, samt kjøp, salg, utvikling, utbygging og drift av eiendom og alt som naturlig relaterer seg til dette. I tillegg til å gjøre investeringer i aksjer, andre selskaper og øvrige verdipapirer, samt alt som naturlig relaterer seg til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 365 414 | 9 190 100 | 10 010 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 898 210 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 365 414 | 9 190 100 | 5 908 220 | - |
| Varekostnad | - | - | 10 010 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 307 900 | - |
| Ordinære avskrivninger | 2 403 333 | 2 395 020 | - | - |
| Annen driftskostnad | 100 111 | 195 900 | 203 610 | 19 578 |
| Sum driftskostnader | 2 503 444 | 2 590 920 | 2 521 520 | 19 578 |
| Driftsresultat | 6 861 970 | 6 599 180 | 3 386 700 | −19 578 |
| Annen renteinntekt | 22 590 | 31 804 | 9 373 | - |
| Sum finansinntekter | 22 590 | 31 804 | 9 373 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 089 909 | 3 750 070 | 2 461 559 | - |
| Annen rentekostnad | - | 5 351 | 836 338 | - |
| Sum finanskostnader | 3 089 909 | 3 755 420 | 3 297 897 | - |
| Netto finans | −3 067 319 | −3 723 616 | −3 288 524 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 98 176 | −19 578 |
| Resultat før skattekostnad | 3 794 651 | 2 875 564 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 834 823 | 632 625 | 21 599 | −5 533 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 76 577 | −14 045 |
| Årsresultat | 2 959 828 | 2 242 939 | 76 577 | −14 045 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 959 828 | 2 242 939 | 76 577 | −14 045 |
| Totalresultat | 2 959 828 | 2 242 939 | 76 577 | −14 045 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −14 045 |
| Konsernbidrag | - | −1 157 706 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 959 828 | 3 400 645 | 76 577 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 959 828 | 2 242 939 | 76 577 | −14 045 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 105 584 034 | 107 987 367 | 110 360 932 | 74 086 734 |
| Sum varige driftsmidler | 105 584 034 | 107 987 367 | 110 360 932 | 74 086 734 |
| Sum anleggsmidler | 105 584 034 | 107 987 367 | 110 360 932 | 74 092 267 |
| Kundefordringer | - | - | 126 363 | - |
| Konsernfordringer | - | 1 484 238 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 100 | - | 405 404 | 925 000 |
| Sum fordringer | 19 100 | 1 484 238 | 531 767 | 925 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 405 175 | 57 771 | 335 217 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 405 175 | 57 771 | 335 217 | - |
| Sum omløpsmidler | 424 275 | 1 542 009 | 866 984 | 925 000 |
| Sum eiendeler | 106 008 309 | 109 529 375 | 111 227 916 | 75 017 267 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 5 533 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 5 533 |
| Aksjekapital | 157 800 | 157 800 | 157 800 | 157 800 |
| Overkurs | 19 713 672 | 19 713 672 | 19 713 672 | 19 713 672 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 871 472 | 19 871 472 | 19 871 472 | 19 871 472 |
| Annen egenkapital | 21 622 998 | 18 663 169 | 15 262 524 | 15 185 947 |
| Sum opptjent egenkapital | 21 622 998 | 18 663 169 | 15 262 524 | 15 185 947 |
| Sum egenkapital | 41 494 470 | 38 534 641 | 35 133 996 | 35 057 419 |
| Utsatt skatt | 1 354 301 | 975 223 | 16 066 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 354 301 | 975 223 | 16 066 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 354 301 | 975 223 | 16 066 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 3 861 597 | 4 630 570 |
| Betalbar skatt | 455 745 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 62 318 623 | 69 641 325 | 72 216 256 | 35 329 278 |
| Annen kortsiktig gjeld | 385 171 | 378 186 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 63 159 539 | 70 019 511 | 76 077 853 | 39 959 848 |
| Sum gjeld | 64 513 840 | 70 994 734 | 76 093 919 | 39 959 848 |
| Sum egenkapital og gjeld | 106 008 309 | - | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,02 | 0,01 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▼ | 1,84 | 2,17 | 1,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 6,0 % | 3,6 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,3 %▲ | 71,8 % | 57,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▲ | 24,4 % | 1,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,1 %▲ | 35,2 % | 31,6 % | 46,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trollhaugen A AS73,3 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trollhaugen A AS73,3 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Irene Ulveseth | 1981 |
| Styrets leder | Atle Ulveseth | 1951 |
| Styremedlem | Anne Irene Ulveseth | 1981 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ulveseth Eiendom Holding AS100,0 %Godvik · 263 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ulveseth Eiendom Holding AS
- Brødrene Ulveseth Eiendom AS100,0 %
- Ulvehiet AS100,0 %
- Trollhaugen B AS100,0 %
- Trollhaugen A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.