- Org.nr.
- 919 169 826
- Telefon
- 22 91 14 86
- Adresse
- c/o ECIT NORIAN AS, Stortingsgata 2, 0158 Oslo
Driftsresultat−413 268−57,1 % margin
Årsresultat−443 000−61,2 % margin
Egenkapital42 845 88499,7 % av eiendelene
Trondheimsveien 163 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 169 826
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 18.09.2026
- Stiftet
- 26.05.2017
- Registrert
- 21.06.2017
- Adresse
- c/o ECIT NORIAN AS, Stortingsgata 2, 0158 Oslo
- Telefon
- 22 91 14 86
- Postadresse
- c/o ECIT NORIAN AS, Postboks 1095 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- norian.no/eiendomsforvaltning
Underenheter
1
- Trondheimsveien 163 Borettslag824 102 252 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Fellesutgifter og leieinntekter | - | - | 922 259 | 759 369 | 643 287 |
| Sum driftsinntekter | 723 722 | 714 196 | 922 259 | 759 369 | 643 287 |
| Driftskostnader eiendom | - | - | 225 515 | 691 118 | 605 975 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 443 000 | 443 000 | 443 000 | - |
| Annen driftskostnad | - | 605 038 | 712 849 | 68 250 | 37 312 |
| Sum driftskostnader | 1 136 990 | 1 048 039 | 1 381 364 | 1 202 369 | 643 287 |
| Driftsresultat | −413 268 | −333 842 | −459 105 | −443 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 27 839 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 27 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 984 | 30 171 | 27 866 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 11 761 | - | - |
| Sum finanskostnader | 37 716 | 139 329 | 11 761 | - | - |
| Netto finans | −29 732 | −109 158 | 16 105 | - | - |
| Resultat før skatt | −443 000 | −443 000 | −443 000 | −443 000 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −443 000 | −443 000 | 0 |
| Årsresultat | −443 000 | −443 000 | −443 000 | −443 000 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −443 000 | −443 000 | - |
| Totalresultat | - | - | −443 000 | −443 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −443 000 | −443 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −443 000 | −443 000 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 43 414 000 | 43 857 000 | 44 300 000 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 43 414 000 | 43 857 000 | 44 300 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 458 141 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 458 141 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 42 874 219 | 43 309 235 | 43 872 141 | 43 857 000 | 44 300 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. l, | - | - | - | - | 60 732 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 9 825 | 430 302 | - |
| Sum fordringer | - | - | 9 825 | 430 302 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 50 273 | 75 363 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 50 273 | 75 363 | 60 732 |
| Sum omløpsmidler | 82 781 | 102 362 | 60 098 | 505 665 | 60 732 |
| Sum eiendeler | 42 957 000 | 43 411 597 | 43 932 239 | 44 362 665 | 44 360 732 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 55 000 | 55 000 | 55 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 | 55 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 | 1 | 1 |
| Udekket tap | - | - | 886 000 | 443 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 42 790 884 | 43 233 883 | −885 999 | −442 999 | 1 |
| Sum egenkapital | 42 845 884 | 43 288 883 | −830 999 | −387 999 | 55 001 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 44 245 141 | 44 245 141 | 44 245 141 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 44 245 141 | 44 245 141 | 44 245 141 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 44 245 141 | 44 245 141 | 44 245 141 |
| Leverandørgjeld | - | - | 200 355 | 62 523 | 3 523 |
| Annen kortsiktig gjeld l, | - | - | - | - | 57 067 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 317 741 | 443 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 116 | 122 714 | 518 096 | 505 523 | 60 590 |
| Sum gjeld | 111 116 | 122 714 | 44 763 237 | 44 750 664 | 44 305 731 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 43 932 239 | 44 362 665 | 44 360 732 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,74▼ | 0,83 | 0,12 | 1,00 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | 0,00 | −53,87 | −115,34 | 805,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▼ | −0,7 % | −1,0 % | −1,0 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −57,1 %▼ | −46,7 % | −49,8 % | −58,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −61,2 %▲ | −62,0 % | −48,0 % | −58,3 % | 0,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,7 % | 99,7 % | −1,9 % | −0,9 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheimsveien 163 Borettslag−57,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Trondheimsveien 163 Borettslag−57,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Alnæs Greve-Isdahl | 1986 |
| Styremedlem | Fredrik Wolff | 1974 |
| Styremedlem | Pål Georg Benestad | 1971 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ECIT NORIAN AS879 906 792 | - |
| Forretningsfører | ECIT NORIAN AS879 906 792 | - |