- Org.nr.
- 955 133 994
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
Driftsresultat58 009 21949,6 % margin
EBITDA89 150 404før av- og nedskrivninger
Årsresultat58 807 60450,3 % margin
Egenkapital351 533 60396,3 % av eiendelene
Trondheimsvn 2 ANS er en ansvarlig selskap med solidarisk ansvar innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 955 133 994
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med solidarisk ansvar
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 18.12.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheimsvn 2 ANS990 849 382 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 114 425 983 | 112 266 401 | - | - | 94 361 862 |
| Annen driftsinntekt | 2 573 331 | 10 208 556 | - | - | 788 033 |
| Sum driftsinntekter | 116 999 314 | 122 474 957 | 106 519 405 | 98 860 365 | 95 149 895 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 31 141 185 | 30 567 834 | 31 789 371 | 31 586 742 | 29 641 953 |
| Drift og vedlikehold av bygg | 22 014 038 | 15 541 541 | - | - | 3 425 408 |
| Annen driftskostnad | 5 834 872 | 5 606 144 | 4 718 620 | 4 348 253 | 4 683 653 |
| Sum driftskostnader | 58 990 095 | 51 715 520 | 44 639 369 | 44 139 064 | 37 751 014 |
| Driftsresultat | 58 009 219 | 70 759 437 | 61 880 036 | 54 721 301 | 57 398 881 |
| Annen renteinntekt | 710 837 | 747 969 | - | - | 9 242 |
| Annen finansinntekt | 87 548 | 91 751 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 798 384 | 839 720 | 682 209 | 282 719 | 9 242 |
| Annen finanskostnad | - | 818 | - | - | 429 |
| Sum finanskostnader | - | 818 | 444 | 839 | 429 |
| Netto finans | 798 384 | 838 902 | 681 765 | 281 880 | 8 813 |
| Resultat før skatt | - | - | 62 561 801 | 55 003 180 | 57 407 694 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 57 407 694 |
| Resultat før skattekostnad | 58 807 604 | 71 598 339 | - | - | - |
| Årsresultat | 58 807 604 | 71 598 339 | 62 561 801 | 55 003 180 | 57 407 694 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 58 807 604 | 71 598 339 | - | - | 57 407 694 |
| Totalresultat | 58 807 604 | 71 598 339 | - | - | 57 407 694 |
| Utbetalt til eier | 79 000 000 | 99 000 000 | - | - | 89 500 000 |
| Overført fra andelskapital | −20 192 396 | −27 401 661 | - | - | −32 092 306 |
| Sum overføringer og disponeringer | 58 807 604 | 71 598 339 | - | - | 57 407 694 |
| Tomter | 62 874 457 | 62 874 457 | - | - | 62 981 011 |
| Anlegg under utførelse | 17 202 963 | 8 300 766 | - | - | 14 945 704 |
| Bygninger o.a. fast eiendom | 275 479 731 | 299 715 828 | - | - | 370 129 928 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 532 431 | 398 379 | - | - | 1 507 862 |
| Sum varige driftsmidler | 356 089 582 | 371 289 430 | - | - | 449 564 506 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 801 204 | 3 850 095 | - | - | 6 239 811 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 801 204 | 3 850 095 | - | - | 6 239 811 |
| Sum anleggsmidler | 359 890 786 | 375 139 525 | 401 399 357 | 432 435 517 | 455 804 317 |
| Kundefordringer | 1 612 960 | 927 661 | - | - | 1 425 036 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 493 354 | 2 498 514 | - | - | 1 538 572 |
| Sum fordringer | 5 106 314 | 3 426 175 | - | - | 2 963 608 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 190 684 | 1 931 188 | - | - | 475 670 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 190 684 | 1 931 188 | - | - | 475 670 |
| Sum omløpsmidler | 5 296 998 | 5 357 363 | 4 660 768 | 6 466 617 | 3 439 277 |
| Sum eiendeler | 365 187 784 | 380 496 888 | 406 060 125 | 438 902 134 | 459 243 595 |
| Selskapskapital | 351 533 603 | 371 725 999 | - | - | 450 662 679 |
| Sum innskutt egenkapital | 351 533 603 | 371 725 999 | 399 127 660 | 435 465 859 | 450 662 679 |
| Sum egenkapital | 351 533 603 | 371 725 999 | 399 127 660 | 435 465 859 | 450 662 679 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 11 685 278 | 3 823 419 | - | - | 4 733 450 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 968 903 | 4 947 470 | - | - | 3 847 467 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 654 181 | 8 770 888 | 6 932 465 | 3 436 274 | 8 580 916 |
| Sum gjeld | 13 654 181 | 8 770 888 | 6 932 465 | 3 436 274 | 8 580 916 |
| Sum egenkapital og gjeld | 365 187 784 | 380 496 888 | - | - | 459 243 595 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 0,61 | 0,67 | 1,88 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▲ | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,8 %▼ | 18,2 % | 14,8 % | 12,2 % | 12,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,6 %▼ | 57,8 % | 58,1 % | 55,4 % | 60,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,3 %▼ | 58,5 % | 58,7 % | 55,6 % | 60,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,3 %▼ | 97,7 % | 98,3 % | 99,2 % | 98,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheimsvn 2 ANS49,6 %
117,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trondheimsvn 2 ANS49,6 % 117,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | NORA EIENDOM AS943 174 687 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS916 918 127 | - |