- Org.nr.
- 925 586 064
- Telefon
- 901 02 540
- Adresse
- Tvetenveien 162, 0671 Oslo
- Hovedeier
- KAASA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat373 91734,0 % margin
Årsresultat381 60634,7 % margin
Egenkapital364 81040,9 % av eiendelene
Tvetenveien Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 586 064
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 25.08.2020
- Registrert
- 05.09.2020
- Adresse
- Tvetenveien 162, 0671 Oslo
- Telefon
- 901 02 540
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 134 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tvetenveien Eiendom AS925 699 179 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom samt opptre som interessenter i andre foretakende ved aksjetegning eller på annen måte.
Tidligere navn
- SKAI EIENDOM AS05.09.2020 til 04.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 099 686 | 924 408 | 1 235 119 | 1 194 041 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 89 460 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 099 686 | 924 408 | 1 235 119 | 1 283 501 | 815 459 |
| Annen driftskostnad | 725 769 | 328 750 | 265 606 | 465 830 | 339 460 |
| Sum driftskostnader | 725 769 | 328 750 | 265 606 | 465 830 | 342 763 |
| Driftsresultat | 373 917 | 595 658 | 969 512 | 817 671 | 472 696 |
| Annen renteinntekt | 109 678 | 2 580 | −11 279 | 41 982 | - |
| Sum finansinntekter | 109 678 | 2 580 | −11 279 | 41 982 | 5 560 |
| Annen rentekostnad | 5 460 | 17 700 | 4 909 | 26 964 | - |
| Sum finanskostnader | 5 460 | 17 700 | 4 909 | 26 964 | 2 754 |
| Netto finans | 104 218 | −15 120 | −16 188 | 15 018 | 2 806 |
| Resultat før skatt | 478 135 | 580 538 | 953 324 | 832 689 | 475 503 |
| Skattekostnad | 96 529 | 127 719 | 209 731 | 182 949 | 105 287 |
| Årsresultat | 381 606 | 452 819 | 743 594 | 649 740 | 370 216 |
| Totalresultat | 381 606 | 452 819 | 743 594 | 649 740 | - |
| Konsernbidrag | 342 241 | 476 288 | 718 458 | 648 639 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 39 365 | −23 469 | 25 136 | 1 101 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 381 606 | 452 819 | 743 594 | 649 740 | - |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 3 303 |
| Utsatt skattefordel | 11 158 | 11 158 | 4 539 | 11 628 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 11 158 | 11 158 | 4 539 | 11 628 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 337 990 | 337 990 | 337 990 | 337 990 | - |
| Sum varige driftsmidler | 337 990 | 337 990 | 337 990 | 337 990 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 305 621 | 37 029 | 1 346 467 | 656 717 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 305 621 | 37 029 | 1 346 467 | 656 717 | - |
| Sum anleggsmidler | 654 769 | 386 177 | 1 688 996 | 1 006 335 | 349 618 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 141 947 | 399 383 | 275 839 | 259 651 | - |
| Andre fordringer | 4 712 | 6 708 | - | - | - |
| Sum fordringer | 146 659 | 406 091 | 275 839 | 259 651 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 90 633 | 237 368 | 184 586 | 56 743 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 90 633 | 237 368 | 184 586 | 56 743 | - |
| Sum omløpsmidler | 237 292 | 643 459 | 460 424 | 316 393 | 326 486 |
| Sum eiendeler | 892 061 | 1 029 636 | 2 149 420 | 1 322 728 | 676 104 |
| Selskapskapital | 134 000 | 134 000 | 134 000 | 134 000 | - |
| Overkurs | 187 535 | 187 535 | 187 535 | 187 535 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 321 535 | 321 535 | 321 535 | 321 535 | 321 535 |
| Annen egenkapital | 43 275 | 3 910 | 27 380 | 2 244 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 43 275 | 3 910 | 27 380 | 2 244 | 1 144 |
| Sum egenkapital | 364 810 | 325 445 | 348 915 | 323 779 | 322 679 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 727 | 55 387 | 11 137 | 86 137 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 727 | 55 387 | 11 137 | 86 137 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 44 661 | 12 495 | 6 830 | 56 918 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 38 093 | 25 683 | 29 850 | 21 806 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 438 770 | 610 626 | 1 752 688 | 831 588 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 2 500 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 521 524 | 648 804 | 1 789 369 | 912 812 | 785 240 |
| Sum gjeld | 527 251 | 704 191 | 1 800 506 | 998 949 | 353 426 |
| Sum egenkapital og gjeld | 892 061 | 1 029 636 | 2 149 420 | 1 322 728 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▼ | 0,99 | 0,26 | 0,35 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▼ | 2,16 | 5,16 | 3,09 | 1,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 50,3 %▲ | 37,6 % | 55,2 % | 86,0 % | 70,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▼ | 64,4 % | 78,5 % | 63,7 % | 58,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,7 %▼ | 49,0 % | 60,2 % | 50,6 % | 45,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,9 %▲ | 31,6 % | 16,2 % | 24,5 % | 47,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tvetenveien Eiendom AS34,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tvetenveien Eiendom AS34,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Kaasa | 1970 |
| Regnskapsfører | ØKO DRIFT AS968 644 025 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KAASA EIENDOM AS100,0 %Oslo · 134 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KAASA HOLDING AS
- KAASA EIENDOM AS100,0 %
- Tvetenveien Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.