- Org.nr.
- 994 866 745
- Adresse
- Stålhaugen 9, 6065 Ulsteinvik
Driftsresultat3 274 32375,5 % margin
EBITDA3 556 123før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 968 38745,4 % margin
Egenkapital40 071 18368,1 % av eiendelene
Ulmatec Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 866 745
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.09.2009
- Registrert
- 16.12.2009
- Adresse
- Stålhaugen 9, 6065 Ulsteinvik
- Postadresse
- Postboks 370
- Kommune
- Ulstein
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ulstein (111)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulmatec Eiendom AS994 906 585 · ULSTEIN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av fast eiendom og det som naturlig hører til dette, samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 176 200 | 2 176 200 | 2 176 196 | 2 183 571 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 161 686 | 2 116 800 | 2 016 000 | 4 549 463 | 2 162 000 |
| Sum driftsinntekter | 4 337 886 | 4 293 000 | 4 192 196 | 6 733 034 | 4 895 216 |
| Ordinære avskrivinger | - | - | - | - | 466 000 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 5 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 281 800 | 281 800 | 281 840 | 357 592 | - |
| Annen driftskostnad | 781 763 | 745 191 | 747 337 | 961 014 | 1 584 797 |
| Sum driftskostnader | 1 063 563 | 1 026 991 | 1 029 178 | 1 323 606 | 2 050 797 |
| Driftsresultat | 3 274 323 | 3 266 009 | 3 163 018 | 5 409 428 | 2 844 419 |
| Annen renteinntekt | 14 871 | 5 394 | 15 358 | 20 579 | 3 962 |
| Annen finansinntekt | 240 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 254 871 | 5 394 | 15 358 | 20 579 | 3 962 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | −1 000 000 | 180 000 | 820 000 | - |
| Annen rentekostnad | 1 074 585 | 879 328 | 837 591 | 581 065 | 406 855 |
| Sum finanskostnader | 1 074 585 | −120 672 | 1 017 591 | 1 401 065 | 406 855 |
| Netto finans | −819 714 | 126 066 | −1 002 233 | −1 380 486 | −402 893 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 160 785 | 4 028 942 | 2 441 526 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 537 149 |
| Resultat før skattekostnad | 2 454 609 | 3 392 075 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 486 222 | 525 634 | 475 223 | 886 367 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 685 562 | 3 142 575 | 1 904 377 |
| Årsresultat | 1 968 387 | 2 866 441 | 1 685 562 | 3 142 575 | 1 904 377 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 968 387 | 2 866 441 | 1 685 562 | 3 142 575 | 1 904 377 |
| Totalresultat | 1 968 387 | 2 866 441 | 1 685 562 | 3 142 575 | 1 904 377 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 968 387 | 2 866 441 | 1 685 562 | 3 142 575 | 404 377 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 968 387 | 2 866 441 | 1 685 562 | 3 142 575 | 1 904 377 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 733 216 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 083 300 | 10 365 100 | 10 646 900 | 10 928 740 | 13 201 863 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum varige driftsmidler | 10 113 300 | 10 395 100 | 10 676 900 | 10 958 740 | 13 231 863 |
| Investering i datterselskap | 42 205 916 | 36 839 381 | 28 342 691 | 28 237 475 | 28 161 827 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 312 110 | 4 667 072 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 50 400 | 120 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 2 763 015 | 2 786 564 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 351 674 | 931 674 | 931 674 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 47 920 100 | 42 558 127 | 39 037 380 | 38 024 039 | 28 161 827 |
| Sum anleggsmidler | 58 033 400 | 52 953 227 | 49 714 280 | 48 982 779 | 41 393 690 |
| Fordringer på konsernselskap | - | - | - | - | 3 428 000 |
| Kundefordringer | 3 311 | 875 000 | 639 580 | 36 478 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 177 | 1 375 | 1 374 | 1 548 | 2 536 |
| Sum fordringer | 14 488 | 876 375 | 640 954 | 38 026 | 3 430 536 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 659 778 | 3 755 242 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 795 012 | - | - | 659 778 | 3 755 242 |
| Sum omløpsmidler | 809 500 | - | 640 954 | 697 804 | 7 185 778 |
| Sum eiendeler | 58 842 900 | 53 829 601 | 50 355 233 | 49 680 584 | 48 579 468 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Overkurs | 19 970 000 | 19 970 000 | 19 970 000 | 19 970 000 | 19 970 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 170 000 | 21 170 000 | 21 170 000 | 21 170 000 | 21 170 000 |
| Annen egenkapital | 18 901 183 | 16 932 796 | 14 066 355 | 12 380 793 | 9 238 218 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 901 183 | 16 932 796 | 14 066 355 | 12 380 793 | 9 238 218 |
| Sum egenkapital | 40 071 183 | 38 102 796 | 35 236 355 | 33 550 793 | 30 408 218 |
| Utsatt skatt | 1 116 414 | 1 215 423 | 1 118 456 | 1 311 990 | 1 221 948 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 116 414 | 1 215 423 | 1 118 456 | 1 311 990 | 1 221 948 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 800 000 | 12 187 500 | 12 937 500 | 13 687 500 | 14 437 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 800 000 | 12 187 500 | 12 937 500 | 13 687 500 | 14 437 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 916 414 | 13 402 923 | 14 055 956 | 14 999 490 | 15 659 448 |
| Leverandørgjeld | 4 508 | 7 128 | 1 003 | 158 166 | 10 974 |
| Betalbar skatt | 552 363 | 401 395 | 643 030 | 774 988 | 838 073 |
| Skyldig offentlige avgifter | 96 474 | 93 201 | 108 603 | 67 632 | 62 921 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 149 403 | 1 523 962 | 116 943 | 96 985 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 52 555 | 37 755 | 40 045 | 32 530 | 99 835 |
| Sum kortsiktig gjeld | 855 302 | 2 323 882 | 1 062 922 | 1 130 300 | 2 511 802 |
| Sum gjeld | 18 771 716 | 15 726 805 | 15 118 878 | 16 129 790 | 18 171 250 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 842 900 | 53 829 601 | 50 355 233 | 49 680 584 | 48 579 468 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,95▲ | 0,38 | 0,60 | 0,62 | 2,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▲ | 0,41 | 0,43 | 0,48 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 % | 6,3 % | 6,4 % | 11,1 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,5 %▼ | 76,1 % | 75,5 % | 80,3 % | 58,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▼ | 66,8 % | 40,2 % | 46,7 % | 38,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,1 %▼ | 70,8 % | 70,0 % | 67,5 % | 62,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulmatec Eiendom AS75,5 %
4,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ulmatec Eiendom AS75,5 % 4,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Ulstein | 1958 |
| Styrets leder | Håvard Ole Myrene | 1952 |
| Styremedlem | Stig Ulstein | 1958 |
| Styremedlem | Asbjørn Eldar Hasund | 1959 |
| Revisor | HOVDEN & VATNE STATSAUTORISERTE REVISORAR AS987 832 916 | - |
| Regnskapsfører | HASUND AS880 381 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULMAR AS40,3 %Ulsteinvik · 2 417 ordinære aksjer
- Borgstein AS30,0 %Ulsteinvik · 1 800 ordinære aksjer
- Vikholmen AS9,48 %Oslo · 569 ordinære aksjer
- EMAR INVEST AS9,48 %Ulsteinvik · 569 ordinære aksjer
- HÅVARD OLE MYRENE6,00 %f. 1952 · Hareid · 360 ordinære aksjer
- Bjørnulf AS4,75 %Ulsteinvik · 285 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BARO INVEST AS100,0 %916 328 591 · 17 667 ordinære aksjer
- BARO TECHNOLOGY AS100,0 %914 353 114 · 1 000 ordinære aksjer
- BARO INDUSTRIEIENDOM AS70,0 %997 649 710 · 7 000 ordinære aksjer
- PYRO EIENDOM AS55,0 %995 158 868 · 122 222 ordinære aksjer
- 927 106 949 · 120 ordinære aksjer
- BARO SOLUTIONS AS42,0 %834 491 192 · 50 399 B-aksjer
- UMT INVESTMENTS AS16,2 %931 604 538 · 857 940 ordinære aksjer
- Ulstein Technology AS10,0 %984 319 401 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.