- Org.nr.
- 948 888 025
- Adresse
- v/BOB, Nygårdsgaten 13/15, Eiendomsforvaltning AS, 5015 Bergen
Driftsresultat9 727 29640,5 % margin
Årsresultat1 598 0506,7 % margin
Egenkapital−144 224 184−267,8 % av eiendelene
Ulsmåg Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1971.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 888 025
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 05.05.1971
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- v/BOB, Nygårdsgaten 13/15, Eiendomsforvaltning AS, 5015 Bergen
- Postadresse
- Postboks 7280
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Bergen (4 246)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ulsmåg Borettslag973 923 447 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 47 383 038 | 46 506 354 | - | - | 16 408 350 |
| Annen driftsinntekt | 641 470 | 431 768 | - | - | 54 977 |
| Sum driftsinntekter | 48 024 508 | 46 938 122 | 21 994 482 | 19 175 886 | 16 463 327 |
| Lønnskostnad | 2 576 010 | 2 239 732 | 1 590 964 | 1 889 452 | 2 226 441 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 555 002 | 576 036 | 305 194 | 1 119 343 | 1 380 548 |
| Annen driftskostnad | 25 438 904 | 27 725 472 | 10 314 533 | 30 250 605 | 110 995 404 |
| Sum driftskostnader | 28 569 916 | 30 541 240 | 12 210 691 | 33 259 400 | 114 602 393 |
| Driftsresultat | 19 454 592 | 16 396 880 | 9 783 791 | −14 083 514 | −98 139 066 |
| Annen finansinntekt | 1 028 346 | 619 106 | - | - | 150 677 |
| Sum finansinntekter | 1 028 346 | 619 106 | 323 461 | 144 192 | 150 677 |
| Annen rentekostnad | 17 286 838 | 19 282 112 | - | - | 2 116 295 |
| Sum finanskostnader | 17 286 838 | 19 282 112 | 8 463 858 | 4 394 645 | 2 116 295 |
| Resultat før skatt | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 196 100 | −2 266 126 | 1 643 394 | −18 333 967 | −100 104 684 |
| Totalresultat | 3 196 100 | −2 266 126 | - | - | −100 104 684 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 196 100 | −2 266 126 | - | - | −100 104 684 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 196 100 | −2 266 126 | - | - | −100 104 684 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 40 430 675 | 40 430 675 | - | - | 38 710 675 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 388 909 | 666 409 | - | - | 2 207 179 |
| Sum varige driftsmidler | 40 819 584 | 41 097 084 | - | - | 40 917 854 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 020 | 1 020 | - | - | 1 020 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 020 | 1 020 | - | - | 1 020 |
| Sum anleggsmidler | 40 820 604 | 41 098 104 | 41 386 123 | 41 642 720 | 40 918 874 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Andre fordringer | 1 701 312 | 1 480 860 | - | - | 407 591 |
| Sum fordringer | 1 701 312 | 1 480 860 | - | - | 407 591 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 331 971 | 12 963 141 | - | - | 18 121 338 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 331 971 | 12 963 141 | - | - | 18 121 338 |
| Sum omløpsmidler | 13 033 284 | 14 444 000 | 4 494 384 | 4 196 368 | 18 528 929 |
| Sum eiendeler | 53 853 888 | 55 542 104 | 45 880 507 | 45 839 088 | 59 447 804 |
| Selskapskapital | 26 700 | 26 700 | - | - | 26 600 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 700 | 26 700 | 26 700 | 26 600 | 26 600 |
| Udekket tap | 144 250 884 | 145 848 934 | - | - | 128 025 298 |
| Sum opptjent egenkapital | −144 250 884 | −145 848 934 | −144 715 871 | −146 359 265 | −128 025 298 |
| Sum egenkapital | −144 224 184 | −145 822 234 | −144 689 171 | −146 332 665 | −127 998 698 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 188 811 643 | 190 562 853 | - | - | 172 813 716 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 807 000 | 6 807 000 | - | - | 6 807 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 195 618 643 | 197 369 853 | - | - | 179 620 716 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 289 337 | 3 122 881 | - | - | 6 678 002 |
| Skyldige offentlige avgifter | 109 844 | 87 928 | - | - | 199 322 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 060 247 | 783 676 | - | - | 948 462 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 459 429 | 3 994 485 | 2 223 016 | 3 178 568 | 7 825 786 |
| Sum gjeld | 198 078 072 | 201 364 338 | 190 569 678 | 192 171 753 | 187 446 502 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 853 888 | 55 542 104 | - | - | 59 447 804 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,30▲ | 3,62 | 2,02 | 1,32 | 2,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,37▲ | −1,38 | −1,32 | −1,31 | −1,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,7 %▲ | 16,8 % | 22,0 % | −26,5 % | −164,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,5 %▲ | 34,9 % | 44,5 % | −73,4 % | −596,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,7 %▲ | −4,8 % | 7,5 % | −95,6 % | −608,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −267,8 %▼ | −262,5 % | −315,4 % | −319,2 % | −215,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulsmåg Borettslag40,5 %
24,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Ulsmåg Borettslag40,5 % 24,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Lyngbø | 1970 |
| Styremedlem | Kenneth Høiland | 1974 |
| Styremedlem | Jane Maria Tønder | 1964 |
| Styremedlem | Merethe Bruås | 1981 |
| Styremedlem | Anne Cecilie Falsen Brække | 1959 |
| Varamedlem | Monica Knudsen Lilletvedt | 1982 |
| Varamedlem | Benedicte Langeland | 1985 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | BOB BBL948 383 268 | - |
| Forretningsfører | BOB BBL948 383 268 | - |