- Org.nr.
- 912 491 048
- Adresse
- Vollsveien 2A, 1366 Lysaker
- Hovedeier
- UMOE AS, 100 %
Driftsresultat−163 076−8,2 % margin
EBITDA391 168før av- og nedskrivninger
Årsresultat−412 809−20,7 % margin
Egenkapital5 474 26757,2 % av eiendelene
UMOE EIENDOM VEST AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1924.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 491 048
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 19.05.1924
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Vollsveien 2A, 1366 Lysaker
- Postadresse
- Postboks 60
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 5 228 288
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- UMOE EIENDOM VEST AS984 079 117 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å forvalte de eiendommer som til enhver tid ligger i selskapet samt delta i annen virksomhet forbundet med dette, herunder eie aksjer i andre selskaper.
Tidligere navn
- Haugesund Mekaniske Verksted AS12.03.1995 til 20.05.1996
- UMOE HAUGESUND AS20.05.1996 til 10.07.1998
- UMOE OLJE OG GASS AS10.07.1998 til 05.07.2001
- UMOE EIENDOM AS05.07.2001 til 27.05.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 31 778 | 20 109 | 42 632 | 14 485 | 9 824 |
| Annen driftsinntekt | 1 966 363 | 1 921 790 | 1 585 907 | 1 482 150 | 1 435 834 |
| Sum driftsinntekter | 1 998 141 | 1 941 899 | 1 628 539 | 1 496 635 | 1 445 658 |
| Avskrivning | 554 244 | 453 450 | 199 068 | 15 180 | 15 180 |
| Annen driftskostnad | 1 606 973 | 2 073 486 | 959 816 | 529 998 | 2 708 615 |
| Sum driftskostnader | 2 161 217 | 2 526 936 | 1 158 884 | 545 178 | 2 723 795 |
| Driftsresultat | −163 076 | −585 037 | 469 655 | 951 457 | −1 278 137 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 845 783 |
| Annen finansinntekt | 19 644 | 48 561 | 12 995 | 22 884 | 236 |
| Sum finansinntekter | - | - | 12 995 | 22 884 | 846 019 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 385 811 | 312 310 | 43 791 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 11 746 | −19 151 | 271 | 136 |
| Sum finanskostnader | - | - | 24 640 | 271 | 136 |
| Netto finans | −366 167 | −275 495 | −11 645 | 22 613 | 845 883 |
| Resultat før skatt | - | - | 458 010 | 974 070 | −432 254 |
| Resultat før skattekostnad | −529 243 | −860 532 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −116 434 | −189 317 | 100 762 | 214 295 | −95 096 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 357 248 | 759 775 | −337 158 |
| Årsresultat | −412 809 | −671 215 | 357 248 | 759 775 | −337 158 |
| Konsernbidrag | - | - | 302 011 | 479 670 | 64 683 |
| Overføringer annen egenkapital | −412 809 | −671 215 | 55 237 | 280 105 | −401 841 |
| Sum overføringer og disponeringer | −412 809 | −671 215 | 357 248 | 759 775 | −337 158 |
| Utsatt skattefordel | 383 575 | 267 141 | 77 824 | 93 403 | 172 407 |
| Sum immaterielle eiendeler | 383 575 | 267 141 | 77 824 | 93 403 | 172 407 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 052 979 | 6 252 047 | 6 451 115 | 6 650 183 | 4 826 427 |
| Maskiner og anlegg | 2 942 321 | 3 297 497 | 2 045 666 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 995 300 | 9 549 544 | 8 496 781 | 6 650 183 | 4 826 427 |
| Sum anleggsmidler | 9 378 875 | 9 816 685 | 8 574 605 | 6 743 586 | 4 998 834 |
| Andre fordringer | 19 261 | 187 120 | 352 766 | 965 754 | 2 019 361 |
| Sum fordringer | 19 261 | 187 120 | 352 766 | 965 754 | 2 019 361 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 179 108 | 564 670 | 42 516 | 1 680 471 | 152 813 |
| Sum omløpsmidler | 198 369 | 751 790 | 395 282 | 2 646 225 | 2 172 174 |
| Sum eiendeler | 9 577 244 | 10 568 475 | 8 969 887 | 9 389 811 | 7 171 008 |
| Aksjekapital | 5 228 288 | 5 228 288 | 5 228 288 | 5 228 288 | 5 228 288 |
| Annen innskutt egenkapital | 245 979 | 658 788 | 1 330 003 | 972 755 | 212 980 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 474 267 | 5 887 076 | 6 558 291 | 6 201 043 | 5 441 268 |
| Sum egenkapital | 5 474 267 | 5 887 076 | 6 558 291 | 6 201 043 | 5 441 268 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 070 568 | 3 784 757 | 1 982 402 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 070 568 | 3 784 757 | 1 982 402 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 982 402 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 12 371 | 309 342 | - | 2 359 287 | 1 132 812 |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 038 | 587 300 | 429 194 | 829 481 | 596 928 |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 409 | 896 642 | 429 194 | 3 188 768 | 1 729 740 |
| Sum gjeld | 4 102 977 | 4 681 399 | 2 411 596 | 3 188 768 | 1 729 740 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 577 244 | 10 568 475 | 8 969 887 | 9 389 811 | 7 171 008 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,12▲ | 0,84 | 0,92 | 0,83 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▼ | 0,80 | 0,37 | 0,51 | 0,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,6 %▲ | −5,5 % | 5,3 % | 11,8 % | −6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,2 %▲ | −30,1 % | 28,8 % | 63,6 % | −88,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,7 %▲ | −34,6 % | 21,9 % | 50,8 % | −23,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,2 %▲ | 55,7 % | 73,1 % | 66,0 % | 75,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
UMOE EIENDOM VEST AS−8,2 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
UMOE EIENDOM VEST AS−8,2 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knud Oddvar Dalaker | 1967 |
| Styrets leder | Knud Oddvar Dalaker | 1967 |
| Styremedlem | Julia Sheremeteva | 1986 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UMOE AS100,0 %Lysaker · 81 692 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UMOE GRUPPEN AS
- UMOE AS99,9 %
- UBE GRUPPEN AS100,0 %
- UMOE CAUTUS AS100,0 %
- UMOE VECTURA AS100,0 %
- Røyken Sentrumsutvikling AS100,0 %
- UMOE WIND II AS100,0 %
- Industriveien 18 AS100,0 %
- UMOE MANDAL AS91,0 %
- UMOE INDUSTRIES AS80,0 %
- UMOE ADVANCED COMPOSITES AS65,9 %
- UMOE EIENDOM VEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.