- Org.nr.
- 887 344 132
- Adresse
- Oscars gate 42, 0258 Oslo
Driftsresultat−17 372−8,4 % margin
Årsresultat7 4223,6 % margin
Egenkapital2 870 13089,8 % av eiendelene
Unidelta AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 344 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 06.10.2004
- Registrert
- 09.10.2004
- Adresse
- Oscars gate 42, 0258 Oslo
- Postadresse
- Postboks 462 Økern
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Unidelta AS921 906 897 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive investeringsvirksomhet, utvikling av fast eiendom og herunder deltagelse i andre selskaper, samt alt som står i forbindelse hermed
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 206 141 | 211 885 | 117 810 | 454 470 | - |
| Sum driftsinntekter | 206 141 | 211 885 | 117 810 | 454 470 | 594 409 |
| Annen driftsikostnad | - | - | - | - | 543 713 |
| Lønnskostnad | 167 725 | 201 270 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 55 788 | 43 965 | 115 533 | 406 267 | - |
| Sum driftskostnader | 223 513 | 245 235 | 115 533 | 406 267 | 543 713 |
| Driftsresultat | −17 372 | −33 350 | 2 277 | 48 203 | 50 696 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 32 746 |
| Annen finansinntekt | 94 226 | 98 408 | 74 410 | 43 628 | - |
| Sum finansinntekter | 94 226 | 98 408 | 74 410 | 43 628 | 32 746 |
| Annen finanskostnad | 67 302 | 60 516 | 25 504 | - | 7 651 |
| Sum finanskostnader | 67 302 | 60 516 | 25 504 | - | 7 651 |
| Netto finans | 26 924 | 37 892 | 48 906 | 43 628 | 25 095 |
| Resultat før skatt | - | - | 51 183 | 91 831 | 75 791 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 11 402 | 20 203 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 39 781 | 71 628 | 59 117 |
| Resultat før skattekostnad | 9 552 | 4 542 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 130 | 1 075 | - | - | 16 674 |
| Årsresultat | 7 422 | 3 467 | 39 781 | 71 628 | 59 117 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 59 117 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 7 422 | 3 467 | 39 781 | 71 628 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 39 781 | 71 628 | 59 117 |
| Salgsinntekter | - | - | - | - | 594 409 |
| Andre fordringer | 3 166 082 | 3 185 574 | 3 088 502 | 2 835 283 | 2 781 440 |
| Sum fordringer | 3 166 082 | 3 185 574 | 3 088 502 | 2 835 283 | 2 781 440 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 62 097 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 744 | 27 876 | 39 608 | 27 150 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 744 | 27 876 | 39 608 | 27 150 | 62 097 |
| Sum omløpsmidler | 3 195 826 | 3 213 450 | 3 128 110 | 2 862 433 | 2 843 537 |
| Sum eiendeler | 3 195 826 | 3 213 450 | 3 128 110 | 2 862 433 | 2 843 537 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 770 130 | 2 762 708 | 2 759 241 | 2 719 460 | 2 647 832 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 770 130 | 2 762 708 | 2 759 241 | 2 719 460 | 2 647 832 |
| Sum egenkapital | 2 870 130 | 2 862 708 | 2 859 241 | 2 819 460 | 2 747 832 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 7 732 | 66 553 |
| Betalbar skatt | 2 130 | −3 990 | 6 337 | 35 241 | 29 152 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 15 934 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 323 566 | 338 798 | 262 532 | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 325 696 | 350 742 | 268 869 | 42 973 | 95 705 |
| Sum gjeld | 325 696 | 350 742 | 268 869 | 42 973 | 95 705 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 195 826 | 3 213 450 | 3 128 110 | 2 862 433 | 2 843 537 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,81▲ | 9,16 | 11,63 | 66,61 | 29,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▼ | 0,12 | 0,09 | 0,02 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▲ | 2,1 % | 2,6 % | 3,2 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −8,4 %▲ | −15,7 % | 1,9 % | 10,6 % | 8,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,6 %▲ | 1,6 % | 33,8 % | 15,8 % | 9,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,8 %▲ | 89,1 % | 91,4 % | 98,5 % | 96,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Unidelta AS−8,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−10 %0102030
Unidelta AS−8,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nikolai Strømseth | 2000 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nikolai Strømseth50,0 %f. 2000 · Maura · 500 ordinære aksjer
- Emilie Kristofa Strømseth50,0 %f. 2004 · Maura · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.