- Org.nr.
- 846 779 612
- Adresse
- c/o Risør Boligbyggelag, Krags gate 14, 4950 Risør
Driftsresultat641 22530,4 % margin
Årsresultat399 30518,9 % margin
Egenkapital−3 220 090−177,0 % av eiendelene
Utkikken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 846 779 612
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 02.06.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Risør Boligbyggelag, Krags gate 14, 4950 Risør
- Kommune
- Risør
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Risør (57)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utkikken Borettslag924 120 479 · RISØR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Innkrevd felleskostnader | 1 800 664 | 1 488 336 | 1 417 512 | 1 350 192 | - |
| Innkrevd TV/internett | 215 235 | 206 592 | 196 608 | 167 976 | - |
| Garasjeutleie | 32 400 | 32 400 | 32 400 | 32 400 | - |
| Annen driftsinntekt | 63 148 | 4 393 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 111 447 | 1 731 721 | 1 646 520 | 1 550 568 | 1 486 756 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 28 756 |
| Vann, avløp, festeavgift | - | - | - | - | 96 004 |
| Rennovasjon | - | - | - | - | 131 337 |
| Honorar styret/andre l, | 31 367 | 27 028 | 27 915 | 28 756 | - |
| Kommunale avgifter | 114 943 | 111 735 | 78 017 | 125 625 | - |
| Renovasjon | 155 375 | 157 075 | 143 863 | 137 618 | - |
| Eiendomsskatt | 130 702 | 125 486 | 123 049 | 100 160 | 77 918 |
| Strøm fellesareal | - | - | 47 163 | 51 128 | - |
| Strøm avfuktere | 39 578 | 43 832 | - | - | - |
| TV/internett | 213 836 | 204 308 | 194 781 | 166 554 | 154 440 |
| Snørydding | 35 468 | 98 764 | 35 171 | 14 162 | 46 757 |
| Anskaffelser og vedlikehold | - | - | - | - | 725 630 |
| Honorarer | - | - | - | - | 116 874 |
| Forsikring | - | - | - | - | 179 221 |
| Leie programvare og datatjenester | 12 726 | 11 923 | 11 086 | 10 393 | - |
| Inventar og utstyr | 499 | - | 14 830 | 0 | - |
| Vedlikehold | 444 857 | 305 774 | 302 868 | 261 670 | - |
| Honorar revisor | 13 125 | 11 125 | 10 875 | 10 625 | - |
| Honorar forretningsfører | 118 151 | 118 151 | 113 808 | 110 147 | - |
| Honorar advokat /andre | - | - | 0 | 22 500 | - |
| Møter, dugnad og gaver | 1 668 | 1 767 | 35 | 1 147 | - |
| Kontingenter | 1 974 | 1 974 | 1 974 | 1 974 | - |
| Forsikringer | 150 550 | 134 421 | 127 775 | 122 655 | - |
| Annen driftskostnad | 5 402 | 5 394 | 4 978 | 4 258 | 17 391 |
| Sum driftskostnader | 1 470 222 | 1 362 582 | 1 238 187 | 1 169 371 | 1 574 326 |
| Driftsresultat | 641 225 | 369 139 | 408 333 | 381 197 | −87 570 |
| Annen renteinntekt | 3 876 | 1 706 | 1 138 | 320 | 243 |
| Sum finansinntekter | 3 876 | 1 706 | 1 138 | 320 | 243 |
| Annen rentekostnad | 245 796 | 267 418 | 226 176 | 131 378 | 86 445 |
| Sum finanskostnader | 245 796 | 267 418 | 226 176 | 131 378 | 86 445 |
| Netto finans | −241 920 | −265 712 | −225 038 | −131 058 | −86 202 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −173 773 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −173 773 |
| Resultat før skattekostnad | 399 305 | 103 427 | 183 295 | 250 139 | - |
| Årsresultat | 399 305 | 103 427 | 183 295 | 250 139 | −173 773 |
| Udekket tap | 399 305 | 103 427 | 183 295 | 250 139 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 183 295 | 250 139 | - |
| Innkrevde felleskostnader | - | - | - | - | 1 298 320 |
| Inntekter TVv/data | - | - | - | - | 156 036 |
| Garasjeleie inntekter | - | - | - | - | 32 400 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 | 1 184 550 |
| Kundefordringer | 52 145 | 5 653 | 3 178 | 5 130 | 91 967 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 39 973 |
| Andre kortsiktige fordringer | 71 042 | 63 677 | 62 287 | 53 574 | - |
| Sum fordringer | 123 187 | 69 330 | 65 465 | 58 704 | 131 940 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 511 227 | 299 399 | 314 318 | 265 894 | 137 665 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 511 227 | 299 399 | 314 318 | 265 894 | 137 665 |
| Sum omløpsmidler | 634 415 | 368 728 | 379 783 | 324 598 | 269 605 |
| Sum eiendeler | 1 818 965 | 1 553 278 | 1 564 333 | 1 509 148 | 1 454 155 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 184 550 |
| Andelskapital | 3 400 | 3 400 | 3 400 | 3 400 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 400 | 3 400 | 3 400 | 3 400 | 3 400 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Udekket tap | 3 223 490 | 3 622 795 | 3 726 222 | 3 909 517 | 4 159 656 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 223 490 | −3 622 795 | −3 726 222 | −3 909 517 | −4 159 656 |
| Sum egenkapital | −3 220 090 | −3 619 395 | −3 722 822 | −3 906 117 | −4 156 256 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 230 794 | 4 355 954 | 4 470 499 | 4 599 513 | 4 760 584 |
| Borettsinnskudd | - | - | - | - | 798 800 |
| Langsiktig konserngjeld | 798 800 | 798 800 | 798 800 | 798 800 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 029 594 | 5 154 754 | 5 269 299 | 5 398 313 | 5 559 384 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 269 299 | 5 398 313 | 5 559 384 |
| Leverandørgjeld | 1 542 | 1 045 | 3 336 | 1 355 | 30 129 |
| Forskuddsbetalte felleskostnader | - | - | - | - | 10 584 |
| Annen kortsiktig gjeld | 7 919 | 16 875 | 14 520 | 15 597 | 10 315 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 461 | 17 920 | 17 856 | 16 952 | 51 028 |
| Sum gjeld | 5 039 055 | 5 172 674 | 5 287 155 | 5 415 265 | 5 610 412 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 818 965 | 1 553 278 | 1 564 333 | 1 509 148 | 1 454 155 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 3 400 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 67,06▲ | 20,58 | 21,27 | 19,15 | 5,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,56▼ | −1,43 | −1,42 | −1,39 | −1,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 38,3 %▲ | 23,8 % | 26,6 % | 25,7 % | −6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▲ | 21,3 % | 24,8 % | 24,6 % | −5,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▲ | 6,0 % | 11,1 % | 16,1 % | −11,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −177,0 %▲ | −233,0 % | −238,0 % | −258,8 % | −285,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utkikken Borettslag30,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Utkikken Borettslag30,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Wenche Ingebjørg Roberts-Ellefsen | 1964 |
| Styremedlem | Line Simonsen | 1975 |
| Styremedlem | Kim Brian Ramberg | 1972 |
| Styremedlem | Bjørnar Røksland Bjørnholt | 1986 |
| Varamedlem | Bente Rekaa Arntsen | 1961 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | SALDO REGNSKAP AS970 918 523 | - |
| Forretningsfører | Risør Boligbyggelag946 779 431 | - |