- Org.nr.
- 928 556 697
- Adresse
- Langgata 19C, 0566 Oslo
Driftsresultat603 28258,2 % margin
Årsresultat−742 989−71,7 % margin
Egenkapital−194 633−1,6 % av eiendelene
Utleiebolig Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 556 697
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.11.2021
- Registrert
- 17.01.2022
- Adresse
- Langgata 19C, 0566 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Utleiebolig Invest AS928 718 670 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 942 294 | 1 066 600 | 1 000 082 | 664 963 | - |
| Annen driftsinntekt | 94 121 | - | 280 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 036 415 | 1 066 600 | 1 000 362 | 664 963 | - |
| Lønnskostnad | 4 996 | 10 000 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 428 137 | 267 296 | 299 611 | 601 863 | - |
| Sum driftskostnader | 433 133 | 277 296 | 299 611 | 601 863 | - |
| Driftsresultat | 603 282 | 789 304 | 700 751 | 63 100 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 46 115 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 116 066 | 10 000 | 112 412 | - | - |
| Sum finansinntekter | 162 181 | 10 000 | 112 412 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 135 672 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 582 340 | 367 293 | 777 598 | 236 707 | - |
| Sum finanskostnader | 1 718 012 | 367 293 | 777 598 | 236 707 | - |
| Netto finans | −1 555 832 | −357 293 | −665 186 | −236 707 | - |
| Resultat før skatt | −952 550 | 432 010 | 35 565 | −173 607 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Skattekostnad på resultat | −209 561 | 95 042 | - | - | - |
| Årsresultat | −742 989 | 336 968 | 316 800 | −135 413 | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −742 989 | 336 968 | 316 800 | −135 413 | - |
| Totalresultat | −742 989 | 336 968 | - | - | - |
| Udekket tap | −224 633 | - | 135 413 | −135 413 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 181 387 | 0 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −518 356 | 336 968 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −742 989 | 336 968 | 316 800 | −135 413 | - |
| Utsatt skattefordel | 433 948 | 224 387 | 319 429 | 38 194 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 433 948 | 224 387 | 319 429 | 38 194 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 441 501 | 11 441 501 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 441 501 | 11 441 501 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 441 501 | 11 441 501 | 11 441 501 | 11 441 501 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 875 449 | 11 665 888 | 11 760 930 | 11 479 695 | 0 |
| Kundefordringer | 204 108 | 100 991 | 91 993 | 59 900 | - |
| Andre fordringer | - | - | 56 376 | 2 323 691 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 115 | 2 385 876 | - | - | - |
| Sum fordringer | 210 223 | 2 486 866 | 148 368 | 2 383 591 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 45 502 | 270 345 | 30 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 154 572 | 278 203 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 572 | 278 203 | 45 502 | 270 345 | 30 000 |
| Sum omløpsmidler | 364 794 | 2 765 069 | 193 870 | 2 653 936 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 12 240 243 | 14 430 957 | 11 954 800 | 14 133 631 | 30 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | 518 356 | 181 387 | 0 | - |
| Udekket tap | 224 633 | - | 0 | 135 413 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −224 633 | 518 356 | 181 387 | −135 413 | - |
| Sum egenkapital | −194 633 | 548 356 | 211 387 | −105 413 | 30 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 915 482 | 9 183 330 | 9 183 330 | 9 468 333 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 915 482 | 9 183 330 | 9 183 330 | 9 468 333 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 915 482 | 9 183 330 | 9 183 330 | 9 468 333 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | −3 729 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 11 002 | - | 116 | 7 515 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −3 729 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 391 525 | 4 702 500 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 116 867 | 500 | 2 563 695 | 4 763 195 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 519 394 | 4 699 271 | 2 560 083 | 4 770 710 | - |
| Sum gjeld | 12 434 876 | 13 882 601 | 11 743 413 | 14 239 043 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 240 243 | 14 430 957 | 11 954 800 | 14 133 631 | 30 000 |
| Selskapskapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,23 | 0,08 | 0,56 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −63,89▼ | 21,34 | 55,55 | −135,08 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 6,6 % | 6,2 % | 0,9 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,2 %▼ | 74,0 % | 70,0 % | 9,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −71,7 %▼ | 31,6 % | 31,7 % | −20,4 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,6 %▼ | 4,5 % | 1,8 % | −0,7 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utleiebolig Invest AS58,2 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Utleiebolig Invest AS58,2 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Emmanuel Scarvounis | 1990 |
| Styrets leder | Emmanuel Scarvounis | 1990 |
| Regnskapsfører | ARDAN AS829 262 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Utleiebolig AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- Velure Invest AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.