- Org.nr.
- 953 933 675
- Telefon
- 92 20 66 55
- Adresse
- v/Annika Aleksandersen, Utsikten 98, 9018 Tromsø
Driftsresultat−1 065 130−3,9 % margin
EBITDA−983 518før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 621 164−13,1 % margin
Egenkapital48 524 84426,4 % av eiendelene
Utsikten Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 953 933 675
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 01.10.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/Annika Aleksandersen, Utsikten 98, 9018 Tromsø
- Telefon
- 92 20 66 55
- Postadresse
- v/Agio Forvaltning AS, Postboks 113
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Tromsø (938)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 7
- Hjemmeside
- www.agioforvaltning.no
Underenheter
1
- Utsikten Borettslag974 056 542 · TROMSØ7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 27 649 281 | 29 322 496 | - | - | 24 478 144 |
| Sum driftsinntekter | 27 649 281 | 29 322 496 | 26 110 909 | 24 845 376 | 24 478 144 |
| Lønnskostnad | 3 339 885 | 1 819 598 | 1 055 725 | 446 203 | 1 029 222 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 81 612 | 95 611 | 108 733 | 170 576 | 157 723 |
| Annen driftskostnad | 25 292 914 | 25 097 889 | 35 733 668 | 21 870 058 | 18 955 344 |
| Sum driftskostnader | 28 714 411 | 27 013 099 | 36 898 126 | 22 486 838 | 20 142 289 |
| Driftsresultat | −1 065 130 | 2 309 398 | −10 787 217 | 2 358 538 | 4 335 855 |
| Annen renteinntekt | 277 268 | 434 428 | - | - | 67 770 |
| Annen finansinntekt | 4 784 | −1 153 | - | - | −100 |
| Sum finansinntekter | 282 051 | 433 275 | 0 | 0 | 67 670 |
| Annen rentekostnad | 2 835 424 | 2 201 547 | - | - | 1 470 475 |
| Annen finanskostnad | 2 661 | 3 276 | - | - | 1 985 |
| Sum finanskostnader | 2 838 085 | 2 204 824 | 0 | 0 | 1 472 460 |
| Resultat før skatt | - | - | 0 | 0 | 2 931 065 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 931 065 |
| Resultat før skattekostnad | −3 621 164 | 537 849 | - | - | - |
| Årsresultat | −3 621 164 | 537 849 | −11 978 795 | - | 2 931 065 |
| Totalresultat | −3 621 164 | 537 849 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −3 621 164 | 537 849 | - | - | 2 931 065 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 621 164 | 537 849 | - | - | 2 931 065 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 172 881 556 | 172 881 556 | - | - | 169 724 860 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 150 279 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 390 709 | 321 321 | - | - | 545 963 |
| Sum varige driftsmidler | 173 272 265 | 173 202 877 | - | - | 170 421 102 |
| Lån til foretak i samme konsern | 226 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 226 000 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 173 498 265 | 173 202 877 | 173 298 488 | 170 250 526 | 170 421 102 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 4 279 363 | 4 713 478 | - | - | 1 179 045 |
| Andre fordringer | 65 082 | - | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 502 069 | 485 592 | - | - | 453 022 |
| Sum fordringer | 4 846 514 | 5 199 070 | - | - | 1 632 067 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 434 569 | 9 554 050 | - | - | 17 272 705 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 434 569 | 9 554 050 | - | - | 17 272 705 |
| Sum omløpsmidler | 10 281 083 | 14 753 119 | 17 448 047 | 18 278 509 | 18 904 772 |
| Sum eiendeler | 183 779 348 | 187 955 996 | 190 746 535 | 188 529 035 | 189 325 874 |
| Selskapskapital | 32 300 | 32 300 | - | - | 32 300 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 32 300 | 32 300 | 0 | 0 | 32 300 |
| Annen egenkapital | 48 492 544 | 52 113 708 | - | - | 62 425 638 |
| Sum opptjent egenkapital | 48 492 544 | 52 113 708 | 51 575 859 | 63 554 654 | 62 425 638 |
| Sum egenkapital | 48 524 844 | 52 146 008 | 51 608 159 | 63 586 954 | 62 457 938 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Obligasjonslån | 16 564 241 | 16 818 492 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 116 297 215 | 116 802 833 | - | - | 124 924 634 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 132 861 456 | 133 621 325 | - | - | 124 924 634 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 136 582 743 | 122 288 863 | 124 924 634 |
| Leverandørgjeld | 1 147 625 | 670 857 | - | - | 195 757 |
| Skyldige offentlige avgifter | 269 472 | 158 969 | - | - | 96 153 |
| Annen kortsiktig gjeld | 966 923 | 1 358 836 | - | - | 1 651 392 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 393 048 | 2 188 663 | 2 555 633 | 2 653 218 | 1 943 302 |
| Sum gjeld | 135 254 504 | 135 809 988 | 139 138 376 | 124 942 081 | 126 867 936 |
| Sum egenkapital og gjeld | 183 779 348 | 187 955 996 | - | - | 189 325 874 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,30▼ | 6,74 | 6,83 | 6,89 | 9,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,79▲ | 2,60 | 2,70 | 1,96 | 2,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,4 %▼ | 1,4 % | −5,7 % | 1,2 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,9 %▼ | 7,9 % | −41,3 % | 9,5 % | 17,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,1 %▼ | 1,8 % | −45,9 % | - | 12,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,4 %▼ | 27,7 % | 27,1 % | 33,7 % | 33,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 949 897
- Resultat per ansatt, kroner
- −152 161
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Utsikten Borettslag−3,9 %
27,6 mill. 7 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Utsikten Borettslag−3,9 % 27,6 mill.7 ansatte 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Annika Alexandersen | 1990 |
| Styremedlem | Truls Harald Hansen | 1972 |
| Styremedlem | Evariste Nshimiyimana | 1960 |
| Styremedlem | Aina Andreassen | 1956 |
| Styremedlem | Robert Jakobsen | 1979 |
| Styremedlem | Hege Berntsen | 1970 |
| Styremedlem | Tom Erik Johannessen | 1969 |
| Varamedlem | Reidun Langeland Mikkelsen | 1964 |
| Varamedlem | Wenche Rosita Kolbeinsen | 1967 |
| Varamedlem | Kurt Andreas Nilsen | 1962 |
| Varamedlem | Kari Refsdal | 1975 |
| Revisor | ALFA REVISJON AS974 344 432 | - |
| Regnskapsfører | AGIO FORVALTNING AS995 366 517 | - |
| Forretningsfører | AGIO FORVALTNING AS995 366 517 | - |