- Org.nr.
- 998 001 323
- Telefon
- 38 14 56 00
- Adresse
- Rådhusgata 3, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- SOLON SØRVEST AS, 100 %
Driftsresultat−1 659 430ikke oppgitt
Årsresultat−2 007 378ikke oppgitt
Egenkapital1 756 70016,2 % av eiendelene
VAAGSBYEN BOLIG AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 001 323
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2012
- Registrert
- 21.02.2012
- Adresse
- Rådhusgata 3, 4611 Kristiansand S
- Telefon
- 38 14 56 00
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VAAGSBYEN BOLIG AS998 007 542 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Prosjektkostnad | 1 596 535 | 88 183 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 62 894 | 54 604 | 108 471 | 951 572 | 503 699 |
| Sum driftskostnader | 1 659 430 | 142 787 | 1 211 939 | 10 887 501 | 503 699 |
| Driftsresultat | −1 659 430 | −91 687 | −1 223 759 | −5 304 761 | −392 498 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 21 328 |
| Annen renteinntekt | 9 443 | 7 303 | - | - | 906 |
| Sum finansinntekter | 9 443 | 7 303 | 4 662 | 3 602 | 22 234 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 299 136 |
| Annen rentekostnad | 923 576 | 968 685 | - | - | 132 369 |
| Sum finanskostnader | 923 576 | 968 685 | 1 077 907 | 834 056 | 431 505 |
| Netto finans | −914 132 | −961 382 | −1 073 245 | −830 454 | −409 271 |
| Resultat før skatt | −2 573 562 | −1 053 069 | −2 297 005 | −6 135 215 | −801 768 |
| Skattekostnad på resultat | −566 184 | −231 675 | −505 341 | −1 349 748 | −176 389 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −625 379 |
| Årsresultat | −2 007 378 | −821 394 | −1 791 664 | −4 785 467 | −625 379 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 007 378 | −821 394 | - | - | −625 379 |
| Totalresultat | −2 007 378 | −821 394 | - | - | −625 379 |
| Overført fra annen egenkapital | −2 007 378 | −821 394 | - | - | −625 379 |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 007 378 | −821 394 | - | - | −625 379 |
| Prosjektinntekt | - | 51 100 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 51 100 | −11 820 | 5 582 740 | 111 201 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 111 201 |
| Utsatt skattefordel | 328 492 | - | - | - | 731 532 |
| Sum immaterielle eiendeler | 328 492 | - | - | - | 731 532 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 16 304 998 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 16 304 998 |
| Sum anleggsmidler | 328 492 | - | 653 428 | 148 087 | 17 036 530 |
| Prosjektbeholdning | 10 500 000 | 11 981 082 | - | - | 3 359 512 |
| Sum varer | 10 500 000 | 11 981 082 | - | - | 3 359 512 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 54 313 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 988 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 988 | - | - | 54 313 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 854 | 159 583 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 854 | 159 583 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 10 501 853 | 12 141 653 | 11 999 651 | 21 397 627 | 3 413 825 |
| Sum eiendeler | 10 830 345 | 12 141 653 | 12 653 079 | 21 545 714 | 20 450 355 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 656 700 | 2 821 352 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 756 700 | 2 921 352 | 604 653 | 2 168 581 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 227 736 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 227 736 | 227 736 |
| Sum egenkapital | 1 756 700 | 2 921 352 | 604 653 | 2 396 317 | 327 736 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 518 400 | 7 518 400 | - | - | 13 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 518 400 | 7 518 400 | - | - | 13 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 518 400 | 7 518 400 | 7 518 400 | 7 518 400 | 13 000 000 |
| Leverandørgjeld | 9 231 | 17 138 | - | - | 360 506 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 470 661 | 1 512 463 | - | - | 6 689 337 |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 353 | 172 300 | - | - | 72 775 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 555 245 | 1 701 901 | 4 530 026 | 11 630 997 | 7 122 618 |
| Sum gjeld | 9 073 645 | 9 220 301 | 12 048 426 | 19 149 397 | 20 122 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 830 345 | 12 141 653 | - | - | 20 450 355 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,75▼ | 7,13 | 2,65 | 1,84 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,17▲ | 3,16 | 19,93 | 7,99 | 61,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −14,4 %▼ | −0,7 % | −7,1 % | −25,2 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | −179,4 % | 10 353,3 % | −95,0 % | −353,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | −1 607,4 % | 15 157,9 % | −85,7 % | −562,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,2 %▼ | 24,1 % | 4,8 % | 11,1 % | 1,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jardar Myklebust | 1978 |
| Styremedlem | Pål Berg Aspelund | 1961 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SOLON SØRVEST AS100,0 %Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOLON EIENDOM AS
- SOLON SØRVEST AS88,2 %
- Madlalia Boligutvikling AS100,0 %
- EIDET AS100,0 %
- FUHR PARK AS100,0 %
- IDDA UTVIKLING AS100,0 %
- Heidrun Boliger AS100,0 %
- Sandnes Byutvikling AS100,0 %
- SOLON SØRVEST BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Strandgaten 41 AS100,0 %
- Siripynten Utbygging AS100,0 %
- Troneshøyden AS100,0 %
- VAAGSBYEN BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.