- Org.nr.
- 941 460 429
- Telefon
- 22 29 66 90
- Adresse
- Haakon VIIs gate 8, 4005 Stavanger
- Hovedeier
- SOLON EIENDOM AS, 88,2 %
Driftsresultat−14 705 814
Årsresultat−17 662 650
Egenkapital324 682 12260,6 % av eiendelene
Ansatte9i Aa‑registeret
SOLON SØRVEST AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 941 460 429
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.06.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Haakon VIIs gate 8, 4005 Stavanger
- Telefon
- 22 29 66 90
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 15 311 079
- Hjemmeside
- www.soloneiendom.no
Underenheter
1
- SOLON SØRVEST AS987 487 704 · STAVANGER9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Høllen Næringsbygg AS19.02.1995 til 05.07.1996
- KRUSE PROSJEKT AS05.07.1996 til 22.08.2001
- KRUSE SMITH EIENDOM AS22.08.2001 til 03.01.2002
- KRUSE EIENDOM AS03.01.2002 til 15.12.2005
- KRUSE SMITH EIENDOM AS15.12.2005 til 18.11.2009
- KRUSE SMITH PROSJEKT AS18.11.2009 til 28.12.2011
- KRUSE SMITH EIENDOM AS28.12.2011 til 07.04.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 7 033 579 | 10 317 987 | 19 360 266 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 88 800 | 77 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 213 804 | 5 214 898 | 7 122 379 | 10 395 087 | 19 360 266 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | 7 669 919 | - |
| Prosjektkostnader | - | - | 29 709 | 130 173 | 6 257 074 |
| Lønnskostnad | - | 14 768 224 | 21 596 487 | 22 909 355 | 24 957 352 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 147 345 | 129 078 | 119 945 | 371 002 |
| Annen driftskostnad | - | 3 266 101 | 5 245 559 | 6 657 091 | 8 166 246 |
| Sum driftskostnader | 19 919 617 | 18 236 636 | 27 000 832 | 37 486 483 | 39 751 674 |
| Driftsresultat | −14 705 814 | −13 021 738 | −19 878 453 | −27 091 396 | −20 391 408 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | −19 081 819 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | −4 214 398 | 16 558 355 | −639 313 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 18 895 418 | 8 324 932 | 3 691 227 |
| Annen renteinntekt | - | - | 697 752 | 1 944 713 | 1 894 500 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 819 441 | 12 161 223 | 96 792 608 |
| Sum finansinntekter | 16 150 788 | 15 145 392 | 20 198 213 | 38 989 222 | 82 657 203 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 078 204 | 2 949 812 | 2 134 410 |
| Annen rentekostnad | - | - | 14 744 457 | 11 303 891 | 14 949 212 |
| Annen finanskostnad | - | - | −3 354 049 | 680 824 | 2 533 604 |
| Sum finanskostnader | 18 745 953 | 14 258 977 | 12 468 612 | 14 934 527 | 19 617 226 |
| Netto finans | −2 595 165 | 886 415 | 7 729 601 | 24 054 695 | 63 039 977 |
| Resultat før skatt | −17 300 979 | −12 135 322 | −12 148 852 | −3 036 700 | 42 648 568 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −7 033 816 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −2 788 754 | −6 985 831 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −9 360 098 | 3 949 131 | 49 682 384 |
| Årsresultat | −17 662 650 | −13 203 728 | −9 360 098 | 3 949 131 | 49 682 384 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −9 360 098 | 3 949 131 | 49 682 384 |
| Totalresultat | - | - | −9 360 098 | 3 949 131 | 49 682 384 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 3 949 131 | 49 682 384 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −9 360 098 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −9 360 098 | 3 949 131 | 49 682 384 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 10 088 846 | 7 300 092 | 11 712 282 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 10 088 846 | - | 11 712 282 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 327 774 | 319 852 | 439 797 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 327 774 | - | 439 797 |
| Investering i datterselskap | - | - | 86 397 758 | 97 682 152 | 162 886 278 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 116 702 930 | 153 418 338 | 87 656 771 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 61 687 568 | 92 852 828 | 184 001 600 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 52 381 019 | 55 848 214 | 83 240 743 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 1 105 034 | 1 105 034 | 1 105 034 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 318 274 309 | 400 906 567 | 518 890 426 |
| Sum anleggsmidler | 234 259 910 | 188 711 773 | 328 690 930 | 408 526 511 | 531 042 505 |
| Sum varer | - | - | 8 669 342 | 8 526 458 | 15 834 129 |
| Kundefordringer | - | - | 2 048 553 | 2 642 264 | 6 977 640 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 190 098 | 4 400 | 21 106 205 |
| Konsernfordringer | - | - | 308 634 504 | 298 269 977 | 153 575 984 |
| Sum fordringer | - | - | 310 873 155 | 300 916 641 | 181 659 829 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 630 552 | 923 641 | 57 449 859 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 630 552 | 923 641 | 57 449 859 |
| Sum omløpsmidler | 301 214 587 | 298 402 723 | 320 173 048 | 310 366 739 | 254 943 818 |
| Sum eiendeler | 535 474 497 | 487 114 495 | 648 863 978 | 718 893 251 | 785 986 323 |
| Aksjekapital | - | - | 15 311 079 | - | - |
| Overkurs | - | - | 9 281 156 | 9 281 156 | 9 281 156 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 249 753 399 | 249 753 399 | 19 675 892 |
| Sum innskutt egenkapital | 274 345 635 | 274 345 635 | 274 345 635 | 274 345 635 | 44 268 127 |
| Fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | 9 792 265 |
| Annen egenkapital | - | - | 81 202 865 | 90 562 964 | 323 908 186 |
| Sum opptjent egenkapital | 50 336 487 | 67 999 137 | 81 202 865 | 90 562 964 | 333 700 451 |
| Sum egenkapital | 324 682 122 | 342 344 771 | 355 548 499 | 364 908 598 | 377 968 578 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 30 442 638 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 30 442 638 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 171 475 638 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 223 990 439 | 194 081 606 | 141 033 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 141 033 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 604 101 | 569 366 | 1 401 261 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 396 601 | 2 114 849 | 3 723 814 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 65 290 218 | 155 167 227 | 62 779 056 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 034 120 | 2 051 605 | 11 496 975 |
| Sum kortsiktig gjeld | 210 792 376 | 144 769 724 | 293 315 479 | 353 984 653 | 236 542 106 |
| Sum gjeld | 210 792 376 | 144 769 724 | 293 315 479 | 353 984 653 | 408 017 744 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 648 863 978 | - | 785 986 323 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 15 311 079 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▼ | 2,06 | 1,09 | 0,88 | 1,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,65▲ | 0,42 | 0,82 | 0,97 | 1,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 0,4 % | 0,0 % | 1,6 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −282,1 %▼ | −249,7 % | −279,1 % | −260,6 % | −105,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −338,8 %▼ | −253,2 % | −131,4 % | 38,0 % | 256,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,6 %▼ | 70,3 % | 54,8 % | 50,8 % | 48,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 579 312
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 633 979
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Schive Hognestad | 1963 |
| Styrets leder | Jørgen Stavrum | 1974 |
| Styremedlem | Erik Forseth Helgesen | 1990 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SOLON EIENDOM AS88,2 %Oslo · 1 428 690 A-aksjer
- SOLON EIENDOM AS11,8 %Oslo · 191 530 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOLON EIENDOM HOLDING AS
- SOLON EIENDOM AS100,0 %
- SOLON BOLIG AS100,0 %
- SOLON FRITID AS100,0 %
- SOLON UTVIKLING AS100,0 %
- NUTRI PHARMA AS100,0 %
- SOLON SØRVEST AS88,2 %
- Madlalia Boligutvikling AS100,0 %
- EIDET AS100,0 %
- FUHR PARK AS100,0 %
- IDDA UTVIKLING AS100,0 %
- VAAGSBYEN BOLIG AS100,0 %
- Heidrun Boliger AS100,0 %
- Sandnes Byutvikling AS100,0 %
- SOLON SØRVEST BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Strandgaten 41 AS100,0 %
- Siripynten Utbygging AS100,0 %
- Troneshøyden AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Madlalia Boligutvikling AS100,0 %927 239 647 · 30 000 ordinære aksjer
- EIDET AS100,0 %992 105 232 · 3 000 ordinære aksjer
- FUHR PARK AS100,0 %990 312 648 · 1 765 ordinære aksjer
- IDDA UTVIKLING AS100,0 %812 855 182 · 1 000 ordinære aksjer
- VAAGSBYEN BOLIG AS100,0 %998 001 323 · 1 000 ordinære aksjer
- Heidrun Boliger AS100,0 %911 837 927 · 1 000 ordinære aksjer
- Sandnes Byutvikling AS100,0 %914 737 753 · 1 000 ordinære aksjer
- 992 669 039 · 500 ordinære aksjer
- Strandgaten 41 AS100,0 %989 089 501 · 100 ordinære aksjer
- Siripynten Utbygging AS100,0 %994 157 639 · 100 ordinære aksjer
Vis alle 26 · 16 til
- Troneshøyden AS100,0 %930 178 012 · 50 ordinære aksjer
- Prestebekken Eiendom AS50,0 %990 309 248 · 1 325 000 ordinære aksjer
- Siriskjær Utbygging AS50,0 %889 506 652 · 1 050 000 ordinære aksjer
- 919 579 498 · 30 000 ordinære aksjer
- Paradis Utvikling AS50,0 %916 069 057 · 10 500 ordinære aksjer
- ODDEN NÆRINGSBYGG AS50,0 %982 174 732 · 3 150 ordinære aksjer
- 912 162 931 · 1 500 ordinære aksjer
- 999 330 169 · 1 000 ordinære aksjer
- Ausviga Eiendom AS50,0 %896 002 872 · 500 ordinære aksjer
- REKS HOLDING AS50,0 %811 769 592 · 500 ordinære aksjer
- MALMØ UTVIKLING AS40,0 %994 889 052 · 40 ordinære aksjer
- 915 855 415 · 525 ordinære aksjer
- Kanalsletta Utvikling AS33,3 %896 193 732 · 950 000 ordinære aksjer
- 989 291 629 · 34 ordinære aksjer
- Tangen Kristiansand AS32,6 %991 363 823 · 16 000 ordinære aksjer
- SØRBØ HOVE AS16,0 %991 160 434 · 320 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.