- Org.nr.
- 988 390 364
- Telefon
- 73 95 77 70
- Adresse
- Anders Estenstads veg 11, 7046 Trondheim
Driftsresultat286 68417,1 % margin
EBITDA295 434før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 9271,0 % margin
Egenkapital3 592 26212,7 % av eiendelene
Valentinlysttunet Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 390 364
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.05.2005
- Registrert
- 29.06.2005
- Adresse
- Anders Estenstads veg 11, 7046 Trondheim
- Telefon
- 73 95 77 70
- Postadresse
- Søndre gate 4
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- smnregnskap.no
Underenheter
1
- Valentinlysttunet Borettslag913 501 748 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Tidligere navn
- Valentinlysttunet Borettslag29.06.2005 til 18.08.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kommune (driftsavtale) | 99 997 | 101 085 | 180 482 | 108 950 | 145 334 |
| Leieinntekter garasje | 66 000 | 46 102 | 35 280 | 42 400 | 41 200 |
| Innkrevde felleskostnader | - | - | - | - | 1 328 136 |
| Annen driftsinntekt | 1 509 730 | 1 571 244 | 1 326 035 | 1 328 136 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 675 727 | 1 718 431 | 1 541 797 | 1 479 486 | 1 514 670 |
| Personalkostnader | - | - | - | - | 247 125 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 8 750 |
| Lønnskostnad | 265 837 | 257 473 | 250 686 | 242 925 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 750 | 8 750 | 8 750 | 8 750 | - |
| Energi og strøm | 186 739 | 221 314 | 277 542 | 246 324 | 284 618 |
| Kabel-TV og internett | 125 038 | 111 590 | 100 756 | 87 916 | 81 076 |
| Reparasjon og vedlikehold | 140 402 | 145 830 | 94 743 | 22 290 | 56 652 |
| Revisjonshonorar | 10 203 | 10 509 | 10 815 | 9 031 | 9 406 |
| Forretningsførerhonorar | - | - | - | - | 98 714 |
| Regnskapsførerhonorar og system | 100 640 | 111 385 | 103 298 | 106 259 | - |
| Annen fremmed tjeneste | 0 | 18 000 | 0 | 0 | - |
| Forsikring | 68 890 | 69 743 | 61 818 | 62 757 | 59 543 |
| Kommunale avgifter | - | - | 197 757 | 202 907 | 197 726 |
| Kommunale avgifter og eiendomsavgift | 240 255 | 248 146 | - | - | - |
| Drift/vedlikehold heis | 53 903 | 42 653 | 31 413 | 8 875 | 32 050 |
| Renhold | 82 859 | 72 254 | 73 922 | 54 152 | 59 341 |
| Annen driftskostnad | 105 527 | 119 574 | 147 107 | 105 433 | 106 407 |
| Sum driftskostnader | 1 389 043 | 1 437 221 | 1 358 606 | 1 157 620 | 1 241 408 |
| Driftsresultat | 286 684 | 281 210 | 183 191 | 321 866 | 273 262 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 350 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 280 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 280 | 350 |
| Annen rentekostnad | 269 757 | 291 241 | 252 452 | 150 996 | 88 126 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 72 |
| Sum finanskostnader | 269 757 | 291 241 | 252 452 | 150 996 | 88 198 |
| Netto finans | −269 757 | −291 241 | −252 452 | −150 716 | −87 848 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 185 414 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 185 414 |
| Resultat før skattekostnad | 16 927 | −10 031 | −69 261 | 171 150 | - |
| Årsresultat | 16 927 | −10 031 | −69 261 | 171 150 | 185 414 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 185 414 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 185 414 |
| Annen egenkapital | 16 927 | −10 031 | −69 261 | 171 150 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −69 261 | 171 150 | 185 414 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bygninger | 27 540 000 | 27 540 000 | 27 540 000 | 27 540 000 | 27 540 000 |
| Andre driftsmidler | 43 750 | 52 500 | 61 250 | 70 000 | 78 750 |
| Sum varige driftsmidler | 27 583 750 | 27 592 500 | 27 601 250 | 27 610 000 | 27 618 750 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 27 583 750 | 27 592 500 | 27 601 250 | 27 610 000 | 27 618 750 |
| Kundefordringer | 0 | 101 085 | 0 | 20 093 | 58 293 |
| Andre fordringer l, | - | - | 149 622 | 78 554 | - |
| Andre fordringer | 92 725 | 57 020 | - | - | 64 072 |
| Sum fordringer | 92 725 | 158 104 | 149 622 | 98 647 | 122 364 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 808 510 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 563 095 | 580 978 | 743 888 | 918 926 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 563 095 | 580 978 | 743 888 | 918 926 | 808 510 |
| Sum omløpsmidler | 655 820 | 739 083 | 893 511 | 1 017 573 | 930 875 |
| Sum eiendeler | 28 239 570 | 28 331 583 | 28 494 761 | 28 627 573 | 28 549 625 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 19 000 | 19 000 | 19 000 | 19 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 19 000 | 19 000 | 19 000 | 19 000 | 19 000 |
| Annen egenkapital | 3 573 262 | 3 556 335 | 3 566 366 | 3 635 627 | 3 464 477 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 573 262 | 3 556 335 | 3 566 366 | 3 635 627 | 3 464 477 |
| Sum egenkapital | 3 592 262 | 3 575 335 | 3 585 366 | 3 654 627 | 3 483 477 |
| Vedlikeholdsavsetning | 345 000 | 335 000 | 325 000 | 315 000 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 345 000 | 335 000 | 325 000 | 315 000 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 517 401 | 4 616 540 | 4 705 232 | 4 804 293 | 4 934 791 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 305 000 |
| Borettslagsinnskudd | - | - | - | - | 19 620 000 |
| Borettsinnskudd | 19 620 000 | 19 620 000 | 19 620 000 | 19 620 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 137 401 | 24 236 540 | 24 325 232 | 24 424 293 | 24 859 791 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 24 650 232 | 24 739 293 | 24 859 791 |
| Leverandørgjeld | 61 707 | 78 212 | 133 700 | 86 752 | 85 106 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 49 494 |
| Skyldige offentlige avgifter | 41 674 | 47 389 | 47 688 | 47 515 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 61 526 | 59 107 | 77 774 | 99 386 | 71 757 |
| Sum kortsiktig gjeld | 164 907 | 184 708 | 259 163 | 233 653 | 206 357 |
| Sum gjeld | 24 647 308 | 24 756 248 | 24 909 395 | 24 972 946 | 25 066 148 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 239 570 | 28 331 583 | 28 494 761 | 28 627 573 | 28 549 625 |
| Andelskapital | - | - | - | - | 19 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,98▼ | 4,00 | 3,45 | 4,36 | 4,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,86▼ | 6,92 | 6,95 | 6,83 | 7,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 % | 1,0 % | 0,6 % | 1,1 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,1 %▲ | 16,4 % | 11,9 % | 21,8 % | 18,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,0 %▲ | −0,6 % | −4,5 % | 11,6 % | 12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,7 %▲ | 12,6 % | 12,6 % | 12,8 % | 12,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Valentinlysttunet Borettslag17,1 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Valentinlysttunet Borettslag17,1 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Harald Kuvås | 1973 |
| Styremedlem | Ivar Glasø | 1958 |
| Styremedlem | Aase Straume | 1932 |
| Varamedlem | Ivar Emil Jensen | 1931 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
| Forretningsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |