- Org.nr.
- 899 068 912
- Telefon
- 907 51 539
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Vingard AS, 100 %
Driftsresultat868 52970,6 % margin
Årsresultat−125 349−10,2 % margin
Egenkapital6 101 67033,6 % av eiendelene
Valorem Lørenskog 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 899 068 912
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 15.10.2012
- Registrert
- 30.10.2012
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
- Telefon
- 907 51 539
- Postadresse
- v/Vingard, Østre Aker vei 207
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 255 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Valorem Lørenskog 1 AS918 205 098 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom, samt kjøp og salg av andeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 230 313 | 1 161 337 | 1 103 143 | 2 571 428 | 2 554 285 |
| Sum driftsinntekter | 1 230 313 | 1 161 337 | 1 103 143 | 2 571 428 | 3 295 395 |
| Annen driftskostnad | 361 784 | 365 324 | 301 495 | 336 480 | 243 024 |
| Sum driftskostnader | 361 784 | 365 324 | 301 495 | 336 480 | 243 024 |
| Driftsresultat | 868 529 | 796 013 | 801 648 | 2 234 947 | 3 052 370 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 608 | 3 486 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 1 608 | 3 486 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 029 233 | 1 169 383 | 1 026 531 | 780 732 | 461 774 |
| Annen rentekostnad | - | 1 147 | 5 655 | 299 | 70 |
| Sum finanskostnader | 1 029 233 | 1 170 530 | 1 032 186 | 781 031 | 461 844 |
| Netto finans | −1 029 233 | −1 170 530 | −1 032 186 | −779 423 | −458 358 |
| Resultat før skatt | - | - | −230 538 | 1 455 524 | 2 594 012 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 570 683 |
| Resultat før skattekostnad | −160 704 | −374 517 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −35 355 | −82 394 | −49 971 | 320 252 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −180 567 | 1 135 272 | 2 023 329 |
| Årsresultat | −125 349 | −292 123 | −180 567 | 1 135 272 | 2 023 329 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −125 349 | −292 123 | −180 567 | 1 135 272 | 2 023 329 |
| Totalresultat | −125 349 | −292 123 | −180 567 | 1 135 272 | 2 023 329 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 135 272 | 2 023 329 |
| Overført fra annen egenkapital | −125 349 | −292 123 | −180 567 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −125 349 | −292 123 | −180 567 | 1 135 272 | 2 023 329 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 741 110 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 085 946 | 18 085 946 | 18 085 946 | 18 085 946 | 15 868 698 |
| Sum varige driftsmidler | 18 085 946 | 18 085 946 | 18 085 946 | 18 085 946 | 15 868 698 |
| Sum anleggsmidler | 18 085 946 | 18 085 946 | 18 085 946 | 18 085 946 | 15 868 698 |
| Kundefordringer | - | - | 13 139 | 13 140 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 333 | 10 213 | - | - | 710 000 |
| Sum fordringer | 3 333 | 10 213 | 13 139 | 13 140 | 710 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 65 233 | 62 782 | 271 423 | 100 727 | 197 864 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 233 | 62 782 | 271 423 | 100 727 | 197 864 |
| Sum omløpsmidler | 68 566 | 72 995 | 284 562 | 113 867 | 907 864 |
| Sum eiendeler | 18 154 512 | 18 158 941 | 18 370 508 | 18 199 813 | 16 776 562 |
| Aksjekapital | 255 000 | 255 000 | 255 000 | 255 000 | 255 000 |
| Overkurs | 1 395 000 | 1 395 000 | 1 395 000 | 1 395 000 | 1 395 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 | 1 650 000 |
| Annen egenkapital | 4 451 670 | 4 630 368 | 4 922 492 | 5 252 849 | 4 117 577 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 451 670 | 4 630 368 | 4 922 492 | 5 252 849 | 4 117 577 |
| Sum egenkapital | 6 101 670 | 6 280 368 | 6 572 492 | 6 902 849 | 5 767 577 |
| Utsatt skatt | 236 082 | 286 484 | 368 878 | 461 097 | 576 372 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 236 082 | 286 484 | 368 878 | 461 097 | 576 372 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 10 191 344 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 706 055 | 11 516 822 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 706 055 | 11 516 822 | - | - | 10 191 344 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 942 137 | 11 803 306 | 368 878 | 461 097 | 10 767 716 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 435 527 | 152 833 |
| Leverandørgjeld | 609 | 33 566 | - | - | 5 750 |
| Kortsiktig konserngjeld | 68 396 | - | 11 387 439 | 10 331 870 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 700 | 41 700 | 41 700 | 68 470 | 82 686 |
| Sum kortsiktig gjeld | 110 705 | 75 266 | 11 429 139 | 10 835 867 | 241 269 |
| Sum gjeld | 12 052 842 | 11 878 573 | 11 798 017 | 11 296 964 | 11 008 985 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 154 512 | 18 158 941 | 18 370 508 | 18 199 813 | 16 776 562 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▼ | 0,97 | 0,02 | 0,01 | 3,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,98▲ | 1,89 | 1,80 | 1,64 | 1,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 4,4 % | 4,4 % | 12,8 % | 18,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,6 %▲ | 68,5 % | 72,7 % | 86,9 % | 92,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,2 %▲ | −25,2 % | −16,4 % | 44,1 % | 61,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,6 %▼ | 34,6 % | 35,8 % | 37,9 % | 34,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Valorem Lørenskog 1 AS70,6 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Valorem Lørenskog 1 AS70,6 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Moberg | 1966 |
| Styrets leder | Erling Moberg | 1966 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vingard AS100,0 %Oslo · 255 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vingard AS
- LILLE VIKEN EIENDOM AS100,0 %
- Montblanc Eiendom AS100,0 %
- Bitihorn Eiendom AS100,0 %
- Olagard AS100,0 %
- Trommenatten AS100,0 %
- Bjørnafjorden Eiendom AS100,0 %
- Vengetind Eiendom AS100,0 %
- Romsdalshorn AS100,0 %
- Storevarden Eiendom AS100,0 %
- Bjønnåsen Eiendom AS100,0 %
- Borgafjellet Eiendom AS100,0 %
- Valorem Lørenskog 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.