- Org.nr.
- 999 156 568
- Telefon
- 907 51 539
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Vingard AS, 100 %
Driftsresultat1 018 42772,7 % margin
Årsresultat−208 670−14,9 % margin
Egenkapital5 931 43525,0 % av eiendelene
Bitihorn Eiendom AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 156 568
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 31.10.2012
- Registrert
- 19.11.2012
- Adresse
- Rosenkrantz' gate 15, 0160 Oslo
- Telefon
- 907 51 539
- Postadresse
- v/Vingard, Østre Aker vei 207
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bitihorn Eiendom AS999 165 125 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom, samt kjøp og salg av andeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | - | - | 1 135 998 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 076 190 |
| Sum driftsinntekter | 1 401 659 | 6 269 439 | 1 438 922 | 3 169 892 | 2 212 188 |
| Annen driftskostnad | - | 1 077 006 | 411 600 | 423 871 | 361 765 |
| Sum driftskostnader | 383 232 | 1 077 006 | 411 600 | 423 871 | 361 765 |
| Driftsresultat | 1 018 427 | 5 192 433 | 1 027 323 | 2 746 020 | 1 850 423 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 3 430 |
| Sum finansinntekter | - | 508 | 127 | - | 3 430 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 600 565 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 3 |
| Sum finanskostnader | 1 285 954 | 1 710 251 | 1 411 119 | 907 496 | 600 568 |
| Netto finans | −1 285 954 | −1 709 743 | −1 410 992 | −907 495 | −597 138 |
| Resultat før skatt | −267 527 | 3 482 690 | −383 670 | 1 838 525 | 1 253 285 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 766 192 | −84 023 | 404 540 | 275 725 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 977 560 |
| Årsresultat | −208 670 | 2 716 498 | −299 647 | 1 433 985 | 977 560 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 977 560 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 977 560 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 414 681 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 562 879 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 977 560 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 24 529 916 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 24 529 916 |
| Sum anleggsmidler | 23 596 765 | 23 288 460 | 24 661 594 | 24 661 594 | 24 529 916 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 575 483 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 575 483 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 480 830 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 480 830 |
| Sum omløpsmidler | 139 463 | 64 906 | 49 398 | 110 661 | 1 056 313 |
| Sum eiendeler | 23 736 228 | 23 353 366 | 24 710 992 | 24 772 255 | 25 586 229 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 152 453 |
| Sum innskutt egenkapital | 205 578 | 205 578 | 182 453 | 182 453 | 182 453 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 554 303 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 725 857 | 6 752 667 | 4 312 955 | 4 988 288 | 3 554 303 |
| Sum egenkapital | 5 931 435 | 6 958 246 | 4 495 408 | 5 170 740 | 3 736 756 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 817 098 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 817 098 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 754 382 | 16 023 188 | 19 726 873 | 19 291 487 | 817 098 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 4 098 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 126 275 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 20 253 782 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 648 220 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 050 410 | 371 932 | 488 712 | 310 028 | 21 032 375 |
| Sum gjeld | 17 804 792 | 16 395 120 | 20 215 584 | 19 601 515 | 21 849 473 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 25 586 229 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,17 | 0,10 | 0,36 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,00▲ | 2,36 | 4,50 | 3,79 | 5,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 21,6 % | 4,2 % | 10,9 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,7 %▼ | 82,8 % | 71,4 % | 86,6 % | 83,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,9 %▼ | 43,3 % | −20,8 % | 45,2 % | 44,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▼ | 29,8 % | 18,2 % | 20,9 % | 14,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bitihorn Eiendom AS72,7 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Bitihorn Eiendom AS72,7 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Moberg | 1966 |
| Styrets leder | Erling Moberg | 1966 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vingard AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vingard AS
- LILLE VIKEN EIENDOM AS100,0 %
- Valorem Lørenskog 1 AS100,0 %
- Montblanc Eiendom AS100,0 %
- Olagard AS100,0 %
- Trommenatten AS100,0 %
- Bjørnafjorden Eiendom AS100,0 %
- Vengetind Eiendom AS100,0 %
- Romsdalshorn AS100,0 %
- Storevarden Eiendom AS100,0 %
- Bjønnåsen Eiendom AS100,0 %
- Borgafjellet Eiendom AS100,0 %
- Bitihorn Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.