- Org.nr.
- 999 142 397
- Telefon
- 414 56 955
- Adresse
- Storebaug 5, 1529 Moss
- Hovedeier
- KJH Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−24 267−2,7 % margin
Årsresultat−28 100−3,1 % margin
Egenkapital−556 684−91,5 % av eiendelene
VÅRLI UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 142 397
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 01.02.2013
- Registrert
- 28.02.2013
- Adresse
- Storebaug 5, 1529 Moss
- Telefon
- 414 56 955
- Kommune
- Moss
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VÅRLI UTVIKLING AS923 928 243 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg og utleie av fast eiendom
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Varekostnad | - | - | - | - | 3 285 956 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 123 462 | 28 318 |
| Sum driftskostnader | 924 267 | 974 877 | 1 193 703 | 123 462 | 3 314 274 |
| Driftsresultat | −24 267 | −130 881 | −443 703 | −123 462 | −3 314 274 |
| Resultat før skatt | −28 100 | −130 881 | −443 703 | −123 462 | −3 314 274 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −3 314 274 |
| Årsresultat | −28 100 | −130 881 | −443 703 | −123 462 | −3 314 274 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −3 314 274 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −3 314 274 |
| Sum driftsinntekter | 900 000 | 843 996 | 750 000 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 833 | 0 | - | - | - |
| Netto finans | −3 833 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 604 146 | 1 010 290 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 182 500 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 182 500 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 148 647 |
| Sum omløpsmidler | 4 099 | 845 874 | 758 185 | 3 653 950 | 331 147 |
| Sum eiendeler | 608 245 | 1 856 164 | 758 185 | 3 653 950 | 331 147 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 677 200 | 3 677 200 | 3 677 200 | 3 677 200 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −3 507 738 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 233 884 | −4 205 784 | −4 074 903 | −3 631 200 | −3 507 738 |
| Sum egenkapital | −556 684 | −528 584 | −397 703 | 46 000 | −3 477 738 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 808 885 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 808 885 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 226 250 | 399 185 | 3 581 385 | 3 808 885 |
| Sum gjeld | 1 164 929 | 2 384 748 | 1 155 888 | 3 607 950 | 3 808 885 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 331 147 |
| Sum kortsiktig gjeld | 738 674 | 1 158 498 | 756 703 | 26 565 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,73 | 1,00 | 137,55 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,09▲ | −4,51 | −2,91 | 78,43 | −1,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,0 %▲ | −10,0 % | −20,1 % | −6,2 % | −1 000,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,7 %▲ | −15,5 % | −59,2 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,1 %▲ | −15,5 % | −59,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −91,5 %▼ | −28,5 % | −52,5 % | 1,3 % | −1 050,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VÅRLI UTVIKLING AS−2,7 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
VÅRLI UTVIKLING AS−2,7 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kjell Herje | 1957 |
| Varamedlem | Andreas Herje | 1984 |
| Regnskapsfører | CLOUD GO NGUYEN924 648 201 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KJH Eiendom AS100,0 %Moss · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KJH Eiendom AS
- ØST INNKVARTERING AS100,0 %
- Roomtorent AS100,0 %
- RYGGE APARTMENTS AS100,0 %
- Glomlia Utleie AS100,0 %
- Glomlia Hjelpe AS100,0 %
- STOREBAUG HOTELL OG KRO AS100,0 %
- Skjeberg Prosjektutvikling AS100,0 %
- VÅRLI UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.