- Org.nr.
- 917 504 865
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- Varnaveien Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat6 336 21371,2 % margin
EBITDA8 282 106før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 414 92415,9 % margin
Egenkapital38 491 93435,9 % av eiendelene
VARNAVEIEN 43E AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 504 865
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 07.07.2016
- Registrert
- 26.07.2016
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 7 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VARNAVEIEN 43E AS922 314 888 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 894 116 | 8 653 284 | 8 326 599 | 7 726 242 | 7 399 288 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 045 107 |
| Sum driftsinntekter | 8 894 116 | 8 653 284 | 8 326 599 | 7 726 242 | 8 444 395 |
| Felleskostnader | - | - | - | 15 614 | 1 213 172 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 923 411 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 945 893 | 1 934 652 | 1 923 411 | 1 923 411 | - |
| Annen driftskostnad | 612 010 | 366 329 | 705 466 | 539 475 | 358 210 |
| Sum driftskostnader | 2 557 903 | 2 300 981 | 2 628 877 | 2 478 500 | 3 494 793 |
| Driftsresultat | 6 336 213 | 6 352 303 | 5 697 722 | 5 247 742 | 4 949 601 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 9 417 |
| Annen renteinntekt | 28 234 | 43 575 | 12 379 | - | 1 |
| Sum finansinntekter | 28 234 | 43 575 | 12 379 | - | 9 418 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 550 264 | 4 367 920 | 4 571 820 | 3 136 578 | - |
| Annen rentekostnad | 177 | 816 | - | 890 | 952 640 |
| Sum finanskostnader | 4 550 441 | 4 368 736 | 4 571 820 | 3 137 468 | 3 023 841 |
| Netto finans | −4 522 207 | −4 325 161 | −4 559 441 | −3 137 468 | −3 014 423 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 138 281 | 2 110 274 | 1 935 178 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 425 739 |
| Resultat før skattekostnad | 1 814 006 | 2 027 142 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 399 082 | 445 971 | 250 422 | 464 259 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 887 859 | 1 646 015 | 1 509 439 |
| Årsresultat | 1 414 924 | 1 581 171 | 887 859 | 1 646 015 | 1 509 439 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 414 924 | 1 581 171 | 887 859 | 1 646 015 | 1 509 439 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 509 439 |
| Totalresultat | 1 414 924 | 1 581 171 | 887 859 | 1 646 015 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 414 924 | 1 581 171 | 887 859 | 1 646 015 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 414 924 | 1 581 171 | 887 859 | 1 646 015 | 1 509 439 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 106 857 588 | 108 803 481 | 110 513 305 | 112 436 716 | - |
| Sum varige driftsmidler | 106 857 588 | 108 803 481 | 110 513 305 | 112 436 716 | 114 360 127 |
| Sum anleggsmidler | 106 857 588 | 108 803 481 | 110 513 305 | 112 436 716 | 114 703 434 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 13 688 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 116 073 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 129 761 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 289 285 | 591 060 | 56 550 | 811 003 | 9 943 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 289 285 | 591 060 | 56 550 | 811 003 | 9 943 |
| Sum omløpsmidler | 289 285 | 591 060 | 56 550 | 811 003 | 139 704 |
| Sum eiendeler | 107 146 873 | 109 394 541 | 110 569 854 | 113 247 719 | 114 843 138 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 343 307 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 343 307 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 114 360 127 |
| Aksjekapital | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | - |
| Overkurs | 23 114 738 | 23 114 738 | 23 114 738 | 23 114 738 | 23 114 738 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 114 738 | 30 114 738 | 30 114 738 | 30 114 738 | 30 114 738 |
| Annen egenkapital | 8 377 197 | 6 962 272 | 5 381 101 | 4 493 242 | 2 847 227 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 377 197 | 6 962 272 | 5 381 101 | 4 493 242 | 2 847 227 |
| Sum egenkapital | 38 491 934 | 37 077 010 | 35 495 839 | 34 607 980 | 32 961 965 |
| Utsatt skatt | 1 216 427 | 817 345 | 371 374 | 120 952 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 216 427 | 817 345 | 371 374 | 120 952 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 67 370 264 | 71 467 920 | 74 621 820 | 78 386 578 | 81 556 452 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 67 370 264 | 71 467 920 | 74 621 820 | 78 386 578 | 81 556 452 |
| Sum langsiktig gjeld | 68 586 691 | 72 285 265 | 74 993 194 | 78 507 530 | 81 556 452 |
| Leverandørgjeld | 15 480 | 2 264 | 35 932 | 35 932 | 278 974 |
| Skyldig offentlige avgifter | 52 767 | 30 002 | 44 890 | 50 433 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 45 844 | 45 747 |
| Sum kortsiktig gjeld | 68 247 | 32 266 | 80 822 | 132 209 | 324 721 |
| Sum gjeld | 68 654 938 | 72 317 531 | 75 074 016 | 78 639 739 | 81 881 173 |
| Sum egenkapital og gjeld | 107 146 873 | 109 394 541 | 110 569 854 | 113 247 719 | 114 843 138 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 7 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,24▼ | 18,32 | 0,70 | 6,13 | 0,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,78▼ | 1,95 | 2,12 | 2,27 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 5,8 % | 5,1 % | 4,6 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,2 %▼ | 73,4 % | 68,4 % | 67,9 % | 58,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,9 %▼ | 18,3 % | 10,7 % | 21,3 % | 17,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,9 %▲ | 33,9 % | 32,1 % | 30,6 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VARNAVEIEN 43E AS71,2 %
8,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VARNAVEIEN 43E AS71,2 % 8,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Knut Asphaug Bernhardt | 1988 |
| Styremedlem | Lars Holter-Sørensen | 1965 |
| Styremedlem | Jan Inge Nore | 1959 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Varnaveien Eiendomsinvest AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Varnaveien Eiendomsinvest AS
- VARNAVEIEN 43E AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.