- Org.nr.
- 927 410 907
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mgnt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
Driftsresultat−170 930ikke oppgitt
Årsresultat−2 446 921ikke oppgitt
Egenkapital28 442 04523,3 % av eiendelene
Varnaveien Eiendomsinvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 410 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 02.06.2021
- Registrert
- 13.07.2021
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mgnt. AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 487 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Varnaveien Eiendomsinvest AS927 626 357 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i og eie aksjer eller andeler i selskap som eier fast eiendom og hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Platou Eiendomsinvest 164 AS13.07.2021 til 16.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 39 935 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 130 995 | - | - | 107 346 | 47 361 |
| Sum driftskostnader | 170 930 | 178 149 | 184 011 | 107 346 | 47 361 |
| Driftsresultat | −170 930 | −178 149 | −184 011 | −107 346 | −47 361 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 550 264 | - | - | 3 136 578 | - |
| Annen renteinntekt | 1 352 412 | - | - | 720 | - |
| Sum finansinntekter | 5 902 676 | 4 413 573 | 4 574 760 | 3 137 298 | 142 753 |
| Annen rentekostnad | 7 773 123 | - | - | 4 301 371 | - |
| Annen finanskostnad | 405 545 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 8 178 668 | 7 016 241 | 12 103 702 | 4 301 371 | 4 141 238 |
| Netto finans | −2 275 991 | −2 602 668 | −7 528 942 | −1 164 073 | −3 998 485 |
| Resultat før skatt | - | −2 780 817 | −7 712 953 | −1 271 418 | −4 045 846 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 271 418 | - |
| Resultat før skattekostnad | −2 446 921 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −2 446 921 | −2 780 817 | −7 712 953 | −1 271 418 | −4 045 846 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 446 921 | - | - | −1 271 418 | - |
| Totalresultat | −2 446 921 | - | - | −1 271 418 | - |
| Udekket tap | −2 446 921 | - | - | −1 271 418 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 446 921 | - | - | −1 271 418 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 53 921 339 | - | - | 59 616 339 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 67 370 264 | - | - | 78 386 578 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 121 291 603 | - | - | 138 002 917 | - |
| Sum anleggsmidler | 121 291 603 | 125 389 259 | 128 543 159 | 138 002 917 | 141 171 853 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 250 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 11 250 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 925 816 | - | - | 1 915 430 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 925 816 | - | - | 1 915 430 | - |
| Sum omløpsmidler | 937 066 | 400 069 | 2 030 224 | 1 915 430 | 985 636 |
| Sum eiendeler | 122 228 670 | 125 789 328 | 130 573 383 | 139 918 348 | 142 157 489 |
| Aksjekapital | 487 000 | - | - | 487 000 | - |
| Overkurs | 46 213 000 | - | - | 46 213 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 46 700 000 | 46 700 000 | 46 700 000 | 46 700 000 | 48 700 000 |
| Udekket tap | 18 257 955 | - | - | 5 317 264 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −18 257 955 | −15 811 034 | −13 030 217 | −5 317 264 | −4 045 846 |
| Sum egenkapital | 28 442 045 | 30 888 966 | 33 669 783 | 41 382 736 | 44 654 154 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 93 187 943 | - | - | 97 300 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 93 187 943 | - | - | 97 300 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 93 187 943 | 93 408 000 | 93 408 000 | 97 300 000 | 97 300 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 10 064 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 935 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 593 747 | - | - | 1 225 548 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 598 682 | 1 492 362 | 3 495 600 | 1 235 612 | 203 335 |
| Sum gjeld | 93 786 625 | 94 900 362 | 96 903 600 | 98 535 612 | 97 503 335 |
| Sum egenkapital og gjeld | 122 228 670 | - | - | 139 918 348 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▲ | 0,27 | 0,58 | 1,55 | 4,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,30▲ | 3,07 | 2,88 | 2,38 | 2,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 3,3 % | 3,2 % | 2,1 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,3 %▼ | 24,6 % | 25,8 % | 29,6 % | 31,4 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Knut Asphaug Bernhardt | 1988 |
| Styremedlem | Jan Inge Nore | 1959 |
| Styremedlem | Lars Holter-Sørensen | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 217 500 ordinære aksjer
- Hortulan Eiendom AS25,0 %Oslo · 1 217 500 ordinære aksjer
- HOLTER-SØRENSEN & CO AS14,0 %Oslo · 681 800 ordinære aksjer
- KMR AS10,0 %Oslo · 487 000 ordinære aksjer
- AKS HOLDING AS10,0 %Drammen · 487 000 ordinære aksjer
- Storetind AS10,0 %Oslo · 487 000 ordinære aksjer
- JAN AS5,00 %Morvik · 243 500 ordinære aksjer
- Hansebu AS1,00 %Oslo · 48 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VARNAVEIEN 43E AS100,0 %917 504 865 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.