- Org.nr.
- 994 577 492
- Adresse
- Wessels gate 29, 6507 Kristiansund N
- Hovedeier
- Viktil Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat276 02039,8 % margin
Årsresultat−78 488−11,3 % margin
Egenkapital1 478 53325,6 % av eiendelene
Vårsøg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 577 492
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 22.09.2009
- Registrert
- 03.10.2009
- Adresse
- Wessels gate 29, 6507 Kristiansund N
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vårsøg Eiendom AS994 607 820 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet som eiendomsbesitter. Videre det som måtte stå i forbindelse med dette. Det skal også kunne foretas investeringer i andre selskaper som driver med fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 20 045 | 36 391 | 16 020 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 674 243 | 544 946 | 511 433 | 685 460 | 460 996 |
| Sum driftsinntekter | 694 288 | 581 337 | 527 454 | 685 460 | 460 996 |
| Annen driftskostnad | 418 268 | 416 323 | 284 225 | 329 157 | 230 505 |
| Sum driftskostnader | 418 268 | 416 323 | 284 225 | 329 157 | 230 505 |
| Driftsresultat | 276 020 | 165 014 | 243 228 | 356 302 | 230 491 |
| Annen renteinntekt | - | - | 46 478 | 22 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 46 478 | 22 | - |
| Annen rentekostnad | 394 955 | 404 003 | 359 462 | 197 440 | 151 830 |
| Sum finanskostnader | 394 955 | 404 003 | 359 462 | 197 440 | 151 830 |
| Netto finans | −394 955 | −404 003 | −312 984 | −197 418 | −151 830 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 78 661 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 17 306 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 61 355 |
| Resultat før skattekostnad | −118 935 | −238 989 | −69 756 | 158 884 | - |
| Skattekostnad | −40 447 | −52 541 | −15 249 | 34 949 | - |
| Årsresultat | −78 488 | −186 448 | −54 507 | 123 935 | 61 355 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 61 355 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 61 355 |
| Konsernbidrag | 455 669 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 377 181 | −186 448 | −54 507 | 123 935 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −54 507 | 123 935 | 61 355 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 87 039 | 34 499 | 19 250 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 87 039 | 34 499 | 19 250 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 179 350 | 5 179 350 | 5 179 350 | 5 179 350 | 5 179 350 |
| Sum varige driftsmidler | 5 179 350 | 5 179 350 | 5 179 350 | 5 179 350 | 5 179 350 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 179 350 | 5 266 390 | 5 213 849 | 5 198 600 | 5 179 350 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 3 832 | 67 735 | 72 883 | 143 527 | 106 027 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 093 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 193 | 8 093 | 8 093 | - |
| Konsernfordringer | 584 191 | 0 | 0 | 60 246 | - |
| Sum fordringer | 588 023 | 67 928 | 80 976 | 211 866 | 114 120 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 39 674 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 933 | 13 428 | 14 081 | 30 421 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 933 | 13 428 | 14 081 | 30 421 | 39 674 |
| Sum omløpsmidler | 603 956 | 81 356 | 95 057 | 242 287 | 153 794 |
| Sum eiendeler | 5 783 306 | 5 347 746 | 5 308 906 | 5 440 887 | 5 333 144 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 264 284 | 264 284 | 264 284 | 264 284 | 264 284 |
| Sum innskutt egenkapital | 369 284 | 369 284 | 369 284 | 369 284 | 369 284 |
| Annen egenkapital | 1 109 249 | 732 068 | 918 517 | 973 024 | 849 089 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 109 249 | 732 068 | 918 517 | 973 024 | 849 089 |
| Sum egenkapital | 1 478 533 | 1 101 352 | 1 287 801 | 1 342 308 | 1 218 373 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 701 349 |
| Utsatt skatt | 843 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 843 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 081 993 | 3 161 640 | 3 241 347 | 3 397 113 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 081 993 | 3 161 640 | 3 241 347 | 3 397 113 | 3 701 349 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 241 347 | 3 397 113 | 3 701 349 |
| Leverandørgjeld | 160 523 | 113 032 | 19 834 | 28 056 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 54 200 | 17 306 |
| Kortsiktig konserngjeld | 439 872 | 349 872 | 139 754 | 0 | 59 754 |
| Annen kortsiktig gjeld | 271 210 | 271 210 | 269 210 | 269 210 | 336 362 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 221 937 | 1 084 754 | 779 758 | 701 466 | 413 423 |
| Sum gjeld | 4 304 773 | 4 246 394 | 4 021 105 | 4 098 579 | 4 114 772 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 783 306 | 5 347 746 | 5 308 906 | 5 440 887 | 5 333 144 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▲ | 0,07 | 0,12 | 0,35 | 0,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,91▼ | 3,86 | 3,12 | 3,05 | 3,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | 3,1 % | 5,4 % | 6,6 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,8 %▲ | 28,4 % | 46,1 % | 52,0 % | 50,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,3 %▲ | −32,1 % | −10,3 % | 18,1 % | 13,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,6 %▲ | 20,6 % | 24,3 % | 24,7 % | 22,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vårsøg Eiendom AS39,8 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vårsøg Eiendom AS39,8 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Morten Viktil | 1977 |
| Varamedlem | Lindsay Eva Frostad | 1983 |
| Revisor | OK-REVISJON AS927 660 539 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSLOSEN AS925 205 958 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Viktil Eiendomsutvikling AS100,0 %Kristiansund N · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Viktil Eiendomsutvikling AS
- Kronborg Marina Eiendom AS100,0 %
- Vårsøg Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.