- Org.nr.
- 992 289 988
- Adresse
- Wessels gate 29, 6507 Kristiansund N
Driftsresultat6 756 78137,1 % margin
Årsresultat1 396 9287,7 % margin
Egenkapital13 288 25513,9 % av eiendelene
Viktil Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 289 988
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.02.2008
- Registrert
- 07.02.2008
- Adresse
- Wessels gate 29, 6507 Kristiansund N
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Viktil Eiendomsutvikling AS992 295 260 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet som eiendomsbesitter samt kjøp og salg av biler. Videre det som måtte stå i forbindelse med dette. Det skal også kunne foretas investeringer i andre selskaper som driver med fast eiendom eller kjøp og salg av biler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 491 810 | 655 659 | 344 324 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 25 956 808 | 9 551 009 | 11 447 192 |
| Sum driftsinntekter | 18 221 071 | 23 417 987 | 26 448 618 | 10 206 668 | 11 791 516 |
| Varekostnad | - | 12 300 130 | 17 727 194 | 957 503 | 2 806 253 |
| Lønnskostnad | - | - | 518 294 | 501 723 | 59 906 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 254 984 | - | - | 144 737 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 260 963 | 160 335 | - |
| Annen driftskostnad | - | 4 016 042 | 3 459 106 | 3 675 857 | 2 012 032 |
| Sum driftskostnader | 11 464 290 | 17 062 120 | 21 965 558 | 5 295 418 | 5 022 929 |
| Driftsresultat | 6 756 781 | 6 355 867 | 4 483 061 | 4 911 250 | 6 768 587 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 61 355 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | −54 507 | 123 935 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 5 701 | 42 | 33 199 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 265 690 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 173 193 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 449 407 | - |
| Sum finansinntekter | 390 191 | −178 543 | −48 806 | 573 384 | 533 437 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 268 078 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 171 813 | 2 312 225 | 1 211 522 |
| Annen finanskostnad | - | - | 22 510 | 613 345 | 77 622 |
| Sum finanskostnader | 5 571 447 | 5 583 006 | 4 194 323 | 3 193 648 | 1 289 144 |
| Netto finans | −5 181 256 | −5 761 549 | −4 243 128 | −2 620 264 | −755 707 |
| Resultat før skatt | 1 575 525 | 594 318 | - | - | 6 012 880 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 172 179 | - | - | 1 229 332 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 783 548 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 239 932 | 2 290 986 | - |
| Skattekostnad | - | - | 71 130 | 572 136 | - |
| Årsresultat | 1 396 928 | 422 139 | 168 802 | 1 718 850 | 4 783 548 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 783 548 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | 61 355 |
| Overføring fond for vurderingsforskjeller | - | - | −54 507 | 123 935 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 750 000 | 600 000 | 100 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 622 192 |
| Annen egenkapital | - | - | −526 691 | 994 915 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 168 802 | 1 718 850 | 4 783 548 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 50 224 345 | 46 514 355 | 30 564 833 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 610 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 19 600 | 119 000 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 107 500 | 125 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 302 000 | 399 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 50 653 445 | 47 157 355 | 31 174 833 |
| Investering i datterselskap | - | - | 1 317 802 | 1 342 309 | 1 418 374 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 139 754 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 1 714 842 | 1 704 842 | 605 775 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | −11 800 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 3 160 598 | 3 047 151 | 2 024 149 |
| Sum anleggsmidler | 72 050 508 | 60 464 408 | 53 814 042 | 50 204 506 | 33 198 982 |
| Varer | - | - | 20 457 482 | 13 634 493 | 911 658 |
| Sum varer | - | - | 20 457 482 | 13 634 493 | 911 658 |
| Kundefordringer | - | - | 244 323 | 97 832 | 88 299 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 144 564 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 708 287 | 414 186 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 677 410 | 27 410 | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 630 020 | 539 429 | 232 863 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 1 595 750 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 1 595 750 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 576 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 13 748 | 8 714 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 13 748 | 8 714 | 6 576 |
| Sum omløpsmidler | 23 670 022 | 19 696 962 | 22 101 250 | 14 182 636 | 2 746 847 |
| Sum eiendeler | 95 720 529 | 80 161 369 | 75 915 292 | 64 387 141 | 35 945 829 |
| Aksjekapital | - | - | 500 000 | 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - | 500 000 |
| Fond | - | - | 1 182 801 | 1 237 308 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 10 242 056 | 10 768 747 | 9 773 832 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 788 255 | 11 846 996 | 11 424 857 | - | 10 887 205 |
| Sum egenkapital | 13 288 255 | 12 346 996 | 11 924 857 | 12 506 055 | 11 387 205 |
| Utsatt skatt | - | - | 68 325 | 84 519 | 93 591 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 68 325 | 84 519 | 93 591 |
| Konvertible lån | - | - | 42 496 610 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 8 330 727 | 44 229 832 | 18 667 217 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | −59 754 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 343 467 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | 2 824 083 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 53 651 420 | 44 290 077 | 18 950 930 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 60 278 865 | 53 719 745 | 44 374 597 | 19 044 521 |
| Leverandørgjeld | - | - | 827 814 | 382 917 | 621 493 |
| Betalbar skatt | - | - | 87 324 | 581 207 | 1 234 035 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 34 411 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 18 052 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 27 832 | 57 224 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 394 309 | 212 859 | 2 068 363 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 047 969 | 7 535 509 | 10 270 690 | 7 506 490 | 5 514 103 |
| Sum gjeld | 82 432 274 | 67 814 373 | 63 990 435 | 51 881 086 | 24 558 624 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 75 915 292 | - | 35 945 829 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,14▼ | 2,61 | 2,15 | 1,89 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,20▲ | 5,49 | 5,37 | 4,15 | 2,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▲ | 7,9 % | 6,3 % | 10,9 % | 20,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,1 %▲ | 27,1 % | 17,0 % | 48,1 % | 57,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,7 %▲ | 1,8 % | 0,6 % | 16,8 % | 40,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,9 %▼ | 15,4 % | 15,7 % | 19,4 % | 31,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Viktil Eiendomsutvikling AS37,1 %
18,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Viktil Eiendomsutvikling AS37,1 % 18,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jens Morten Viktil | 1977 |
| Styrets leder | Jens Morten Viktil | 1977 |
| Varamedlem | Inger Loennechen Viktil | 1952 |
| Revisor | OK-REVISJON AS927 660 539 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSLOSEN AS925 205 958 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JENS MORTEN VIKTIL100,0 %f. 1977 · Frei · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kronborg Marina Eiendom AS100,0 %991 869 166 · 100 000 ordinære aksjer
- Vårsøg Eiendom AS100,0 %994 577 492 · 1 000 ordinære aksjer
- SYNDICATE ART AS50,0 %931 421 522 · 15 000 ordinære aksjer
- Averøy Booking AS50,0 %891 501 722 · 885 ordinære aksjer
- ZIVI EIENDOM AS50,0 %928 882 551 · 250 ordinære aksjer
- ULTI GAMING CENTER AS20,0 %928 782 549 · 200 ordinære aksjer
- 919 353 570 · 10 016 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.