- Org.nr.
- 929 548 442
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Hovedeier
- Pensjonskassen for Fylkene Akershus og Buskerud, 100 %
Driftsresultat6 607 92562,3 % margin
EBITDA7 188 302før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 357 28860,0 % margin
Egenkapital98 044 59599,2 % av eiendelene
Vaterland Seksjoner AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 548 442
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.04.2022
- Registrert
- 26.07.2022
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Postadresse
- c/o Pensjonskassen for fylkene, v/ Frank-Tore Toresen, Wergelandsveien 21
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 3 503 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vaterland Seksjoner AS929 826 663 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være eier og utleier av næringseiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 603 151 | 10 454 487 | 9 976 259 | 3 479 814 |
| Sum driftsinntekter | 10 603 151 | 10 454 487 | 9 976 259 | 3 479 814 |
| Lønnskostnad | 801 968 | 707 580 | 676 727 | 635 976 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 580 377 | 546 658 | 543 315 | 543 316 |
| Annen driftskostnad | 2 612 881 | 2 708 467 | 1 658 789 | 2 045 810 |
| Sum driftskostnader | 3 995 226 | 3 962 705 | 2 878 831 | 3 225 102 |
| Driftsresultat | 6 607 925 | 6 491 783 | 7 097 427 | 254 712 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 1 168 | 6 432 | 5 453 | 0 |
| Annen finanskostnad | - | - | 144 | - |
| Sum finanskostnader | 1 168 | 6 432 | 5 597 | 0 |
| Netto finans | −1 168 | −6 432 | −5 597 | 0 |
| Resultat før skatt | 6 606 757 | 6 485 351 | 7 091 831 | 254 712 |
| Skattekostnad | 249 469 | 338 526 | 234 899 | 0 |
| Årsresultat | 6 357 288 | 6 146 825 | 6 856 932 | 254 712 |
| Annen egenkapital | 6 357 288 | 6 146 825 | 6 856 932 | 254 712 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 856 932 | 254 712 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 79 895 263 | 80 138 452 | 80 685 110 | 77 885 523 |
| Sum varige driftsmidler | 79 895 263 | 80 138 452 | 80 685 110 | 77 885 523 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 201 525 | 2 201 525 | 2 201 525 | 2 201 525 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 201 525 | 2 201 525 | 2 201 525 | 2 201 525 |
| Sum anleggsmidler | 82 096 788 | 82 339 977 | 82 886 635 | 80 087 048 |
| Andre kortsiktige fordringer | 443 027 | - | 373 898 | - |
| Sum fordringer | 443 027 | 0 | 373 898 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 319 369 | 10 143 927 | 6 751 105 | 2 626 905 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 16 319 369 | 10 143 927 | 6 751 105 | 2 626 905 |
| Sum omløpsmidler | 16 762 396 | 10 143 927 | 7 125 003 | 2 626 905 |
| Sum eiendeler | 98 859 183 | 92 483 904 | 90 011 638 | 82 713 954 |
| Aksjekapital | 3 503 500 | 3 503 500 | 3 503 500 | 3 503 500 |
| Overkurs | 74 593 368 | 74 593 368 | 74 593 368 | 74 593 368 |
| Sum innskutt egenkapital | 78 096 868 | 78 096 868 | 78 096 868 | 78 096 868 |
| Annen egenkapital | 19 947 727 | 13 590 440 | 7 443 615 | 586 683 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 947 727 | 13 590 440 | 7 443 615 | 586 683 |
| Sum egenkapital | 98 044 595 | 91 687 308 | 85 540 483 | 78 683 551 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 22 016 | 31 746 | 471 | - |
| Betalbar skatt | 353 096 | 338 526 | 234 899 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 439 477 | 426 324 | 892 883 | 653 540 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 3 342 902 | 3 365 740 |
| Sum kortsiktig gjeld | 814 589 | - | 4 471 155 | 4 030 402 |
| Sum gjeld | 814 589 | 796 596 | 4 471 155 | 4 030 402 |
| Sum egenkapital og gjeld | 98 859 184 | - | 90 011 638 | 82 713 954 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,58▲ | 12,73 | 1,59 | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01 | 0,01 | 0,05 | 0,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▼ | 7,1 % | 8,2 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,3 %▲ | 62,1 % | 71,1 % | 7,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,0 %▲ | 58,8 % | 68,7 % | 7,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,2 % | 99,1 % | 95,0 % | 95,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vaterland Seksjoner AS62,3 %
10,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vaterland Seksjoner AS62,3 % 10,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frank-Tore Toresen | 1966 |
| Styrets leder | Bjarne Furuborg Refsnes | 1962 |
| Styremedlem | Tom Roar Helgerud | 1968 |
| Styremedlem | Geir Atle Mjeldheim | 1958 |
| Styremedlem | Kjetil Hogne Krutnes | 1966 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ABACUS ØKONOMITJENESTER AS982 741 076 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 6 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pensjonskassen for Fylkene Akershus og Buskerud
- Wergelandsveien 21 AS100,0 %
- Wergelandsveien 23 B AS100,0 %
- Vaterland Seksjoner AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 930 801 798 · 88 061 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.