- Org.nr.
- 997 511 069
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Hovedeier
- Pensjonskassen for Fylkene Akershus og Buskerud, 100 %
Driftsresultat5 748 11046,7 % margin
Årsresultat2 057 07516,7 % margin
Egenkapital34 528 07625,8 % av eiendelene
Wergelandsveien 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 511 069
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.10.2011
- Registrert
- 26.10.2011
- Adresse
- Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Postadresse
- c/o Pensjonskassen for fylkene, Akershus og Buskerud, Wergelandsveien 21
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 9 656 360
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Wergelandsveien 21 AS920 114 725 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie Wergelandsveien 21 IS samt eie, utleie, utvikle, forvalte og drifte eiendommen Wergelandsveien 21 og matrikkel gnr. 209, bnr. 423 i Oslo kommune og alt som står i forbindelse med dette, herunder å oppta lån for å finansiere denne virksomheten.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 142 AS26.10.2011 til 01.11.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 10 957 323 | 9 564 388 | 10 204 030 |
| Sum driftsinntekter | 12 314 093 | 9 887 787 | 10 957 323 | 9 564 388 | 10 204 030 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 2 687 592 | - | - | 2 710 080 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 687 592 | 2 710 080 | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 188 066 | 5 388 460 | 6 059 018 | 2 204 056 |
| Sum driftskostnader | 6 565 983 | 4 875 659 | 8 076 052 | 8 769 098 | 4 914 136 |
| Driftsresultat | 5 748 110 | 5 012 128 | 2 881 271 | 795 291 | 5 289 894 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 841 |
| Sum finansinntekter | 1 484 | 0 | 0 | 0 | 841 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 096 729 | 3 096 729 | 3 096 729 |
| Annen rentekostnad | - | - | 393 | 9 972 | - |
| Sum finanskostnader | 3 112 229 | 3 100 837 | 3 097 121 | 3 106 701 | 3 096 729 |
| Netto finans | −3 110 745 | −3 100 837 | −3 097 121 | −3 106 701 | −3 095 887 |
| Resultat før skatt | 2 637 365 | 1 911 291 | - | - | 2 194 007 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 420 485 | - | - | 482 682 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 711 325 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −215 850 | −2 311 410 | - |
| Skattekostnad | - | - | −47 487 | −508 510 | - |
| Årsresultat | 2 057 075 | 1 490 807 | −168 363 | −1 802 900 | 1 711 325 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 711 325 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 859 648 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −148 323 |
| Udekket tap | - | - | −168 363 | −1 643 447 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | −159 453 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −168 363 | −1 802 900 | 1 711 325 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 113 935 818 | 116 623 410 | 119 333 490 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 113 935 818 | 116 623 410 | 119 333 490 |
| Investering i datterselskap | - | - | 98 843 | 98 843 | 98 843 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 98 843 | 98 843 | 98 843 |
| Sum anleggsmidler | 108 560 633 | 111 347 068 | 114 034 661 | 116 722 253 | 119 432 333 |
| Kundefordringer | - | - | 1 352 331 | 1 489 853 | 397 674 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 297 078 | 267 653 | 100 965 |
| Sum fordringer | - | - | 1 649 409 | 1 757 506 | 498 639 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 10 968 396 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 11 043 987 | 15 470 302 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 11 043 987 | 15 470 302 | 10 968 396 |
| Sum omløpsmidler | 25 304 316 | 16 887 385 | 12 693 395 | 17 227 809 | 11 467 035 |
| Sum eiendeler | 133 864 949 | 128 234 453 | 126 728 056 | 133 950 062 | 130 899 368 |
| Aksjekapital | - | - | 9 656 360 | 9 656 360 | - |
| Overkurs | - | - | 23 128 612 | 23 128 612 | 23 128 612 |
| Sum innskutt egenkapital | 32 784 972 | 32 784 972 | 32 784 972 | 32 784 972 | 32 784 972 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 159 453 |
| Udekket tap | - | - | 1 811 810 | 1 643 447 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 743 104 | −321 004 | −1 811 810 | −1 643 447 | 159 453 |
| Sum egenkapital | 34 528 076 | 32 463 969 | 30 973 162 | 31 141 525 | 32 944 425 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 054 614 | 3 214 727 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 054 614 | 3 214 727 | 3 723 237 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 88 477 960 | 88 477 960 | 88 477 960 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 88 477 960 | - | 88 477 960 |
| Sum langsiktig gjeld | 94 879 913 | 91 919 979 | 91 532 574 | 91 692 687 | 92 201 197 |
| Leverandørgjeld | - | - | 4 041 443 | 5 489 226 | 272 853 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 5 480 893 |
| Betalbar skatt | - | - | 112 626 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 68 251 | 5 626 623 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 456 960 | 3 850 505 | 4 222 320 | 11 115 849 | 5 753 745 |
| Sum gjeld | 99 336 873 | 95 770 484 | 95 754 894 | 102 808 536 | 97 954 942 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 126 728 056 | - | 130 899 368 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 9 656 360 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,68▲ | 4,39 | 3,01 | 1,55 | 1,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,88▼ | 2,95 | 3,09 | 3,30 | 2,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 3,9 % | 2,2 % | 0,6 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,7 %▼ | 50,7 % | 26,3 % | 8,3 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,7 %▲ | 15,1 % | −1,5 % | −18,9 % | 16,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,8 %▲ | 25,3 % | 24,4 % | 23,2 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Wergelandsveien 21 AS46,7 %
12,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Wergelandsveien 21 AS46,7 % 12,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjarne Furuborg Refsnes | 1962 |
| Styremedlem | Tom Roar Helgerud | 1968 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 9 656 360 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pensjonskassen for Fylkene Akershus og Buskerud
- Vaterland Seksjoner AS100,0 %
- Wergelandsveien 23 B AS100,0 %
- Wergelandsveien 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.